Đó là nội dung chủ yếu của Quyết định số 3184/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại – Dịch vụ (khu đất K200)” do ông Nguyễn Tuấn Thanh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Gia Lai vừa ký ban hành.

Toàn cảnh khu đất “vàng” K200 nhìn từ ngã ba An Dương Vương – Nguyễn Trung Tín, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. ảnh: Viết Hiền
Toàn cảnh khu đất “vàng” K200 nhìn từ ngã ba An Dương Vương – Nguyễn Trung Tín, phường Quy Nhơn Nam. Ảnh: Viết Hiền

Theo Quyết định số 3184/QĐ-UBND, đơn vị trúng đấu giá khu đất K200 là Công ty Cổ phần Thanh Yến; Địa chỉ: Ấp 5 Nhựt Chánh, xã Bình Đức, tỉnh Tây Ninh. Người đại diện theo pháp luật là ông Lưu Quốc Dũng (trú tại Thành phố Hồ Chí Minh) làm Tổng Giám đốc.

Theo đó, khu đất mà Công ty CP phần Thanh Yến trúng đấu giá có diện tích 10.775,6m², nằm tại vị trí khu đất K200, ngã ba đường An Dương Vương – Nguyễn Trung Tín, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai; với giới cận: Phía Bắc giáp đường Nguyễn Trung Tín; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng; phía Đông giáp đường An Dương Vương; phía Tây giáp Khu phức hợp BMC.

Đồng thời,Quyết định số 3184/QĐ-UBND xác định rõ chức năng và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại – Dịch vụ. Dự án có diện tích quy hoạch: 10.775,6m², trong đó: Đất xây dựng công trình: 5.860,3m²; Đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ: 4.915,3m².

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc gồm: Số tầng nổi công trình là 40-45 tầng (1 khối đế và 1 khối tháp); Số tầng hầm tối đa là 3 tầng (được dùng để đỗ xe phục vụ nhu cầu của khách sạn hoặc kinh doanh thương mại); Mật độ xây dựng là 45% - 55% (bao gồm cả công trình phụ: Nhà bảo vệ, trạm hạ thế...).; Hệ số sử dụng đất từ 7- đến 13 lần. Mục đích sử dụng đất: Xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm thương mại – dịch vụ…

Cận cảnh khu đất “vàng” K200.
Cận cảnh khu đất “vàng” K200.

Cụ thể, chi phí thực hiện dự án Xây dựng Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm thương mại - dịch vụ (không bao gồm tiền thuê đất theo giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất) là trên 3.180 tỷ đồng. Dự án được nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền một lần thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, thời hạn cho thuê là 50 năm.

Theo tiến độ được phê duyệt, nhà đầu tư phải hoàn thành các thủ tục để đủ điều kiện khởi công trong vòng 12 tháng kể từ thời điểm kết quả đấu giá được công nhận. Thời gian thi công không quá 36 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

Viết Hiền

  •  
  •