Cụ thể, Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản Hà Nội Anpha thông báo đã mua hơn 48,4 cổ phiếu vào ngày 3/7 vừa qua. Qua đó, nâng tỷ lệ sở hữu từ 0% lên hơn 48,43 triệu cổ phiếu, chiếm 23,06% vốn tại VCR và trở thành cổ đông lớn.
Theo dữ liệu giao dịch, số cổ phiếu trên được sang tay với tổng giá trị 2.402 tỷ đồng, tương ứng mức giá 49.600 đồng/cổ phiếu.
Vinaconex ITC được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá -Cát Bà (tên thương mại Cát Bà Amatina) tại TP.Hải Phòng. Dự án có quy mô hơn 172 ha với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 1 tỷ USD.
Theo quy hoạch, dự án có 7 khu resort với khoảng 800 biệt thự, 2 bến du thuyền, 1 bến tàu du lịch, trung tâm hội nghị quốc tế, khu thương mại dịch vụ quốc tế, khu thể dục thể thao, các dịch vụ giải trí đa chức năng, 6 khách sạn 5 sao và 1 khách sạn 4 sao.
Từng là một trong những dự án lớn nhất tại thời điểm triển khai năm 2009. Thế nhưng, dự án đã trải qua hơn 15 năm đình trệ, từng suýt bị mất đất và vẫn chưa thể thực hiện như tham vọng ban đầu là trở thành khu đô thị du lịch cao cấp.
Tại phiên họp đại hội đồng cổ đông năm 2025, lãnh đạo công ty mẹ Vinaconex cũng thông tin đã có đàm phán với đối tác để bán dự án Cát Bà Amatina, nhưng chưa ký thỏa thuận chính thức.
Trước khi thương vụ trên diễn ra, ngày 30/6/2025, Tổng công ty Cổ phần Vinaconex (HoSE: VCG) đã thông báo về việc chuyển nhượng phần vốn góp tại công ty con. Theo đó, HĐQT Vinaconex đã ban hành quyết định phê duyệt việc chuyển nhượng toàn bộ 107,1 triệu cổ phần (tương đương 51% vốn điều lệ) tại Vinaconex ITC.
Giá bán tối thiểu được ấn định là 48.000 đồng/cổ phần và hình thức chuyển nhượng là đàm phán trực tiếp với nhà đầu tư quan tâm. Ước tính với mức giá trên, Vinaconex sẽ thu về ít nhất 5.140 tỷ đồng.
Ông Vũ Đình Chiến – chủ sở hữu Hà Nội Anpha là ai?
Về Công ty TNHH Sàn Giao dịch Bất động sản Hà Nội Anpha, thương hiệu này khá kín tiếng, được thành lập vào tháng 11/2014. Trụ sở của Hà Nội Anpha hiện đặt tại khu đô thị Việt Hưng, phường Giang Biên, quận Long Biên, TP.Hà Nội.
Theo dữ liệu, ban đầu chủ doanh nghiệp của Hà Nội Anpha là Công ty Cổ phần Kinh doanh Quốc tế MIK (có trụ sở chính tại tầng 11, Vincom Center, 72 Lê Thánh Tôn, Quận 1, TP.HCM). Sau đó, vào tháng 4/2016, chủ doanh nghiệp được chuyển sang ông Vũ Đình Chiến (sinh năm 1973).
Cũng theo dữ liệu, tại thời điểm tháng 6/2018, Hà Nội Anpha tăng vốn điều lệ từ 93 tỷ đồng lên 371 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần. Tiếp đó, vào tháng 1/2021, công ty tăng vốn lên gần 957 tỷ đồng rồi tăng lên 1.057 tỷ đồng vào tháng 12/2024. 
Tính đến ngày 24/6/2025, ông Vũ Đình Chiến nắm 90,468% vốn và 2 cá nhân khác là Bùi Bích Hạnh và Nguyễn Thị Hoa đều sở hữu 4,766%.
Hiện tại Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật Hà Nội Anpha là ông Vũ Đình Chiến.
Ngoài ra, ông Chiến hiện còn đại diện pháp luật cho 18 doanh nghiệp khác như: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng An Thịnh, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú, Công ty TNHH Đầu tư Gia Cường, Công ty TNHH Phát triển Delta Hà Nội, Công ty TNHH Dịch vụ Phát triển Hưng Phú, Công ty TNHH Đầu tư Delta Hà Nội, Công ty Cổ phần Thương mại - Dịch vụ LTVN, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ ANC Sài Gòn, Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Du lịch Biển Đông.
Cùng với đó là các doanh nghiệp: Công ty TNHH Eurowindow Phú Quốc, Thuế nhà thầu - Công ty Cổ phần Bất động sản Vinalines Vĩnh Phúc, Công ty cổ phần Bất động sản Vinalines Vĩnh Phúc, Công ty Cổ phần Phát triển Kinh doanh Bất động sản SV Tây Hà Nội, Công ty Cổ phần Dịch vụ PTC Hà Nội, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản SV Holding, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú (NTNN), Công ty Cổ phần Sàn Giao dịch Bất động sản Hà Nội Anpha - Chi nhánh Hưng Yên, Công ty Cổ phần Bất động sản Vinalines Vĩnh Phúc - Chi nhánh Hưng Yên.
Trong các doanh nghiệp do ông Vũ Đình Chiến làm đại diện pháp luật trên, cái tên đáng chú ý là Công ty TNHH Phát triển Bất động sản SV Holding. Doanh nghiệp được thành lập vào tháng 11/2023.
Ban đầu, SV Holdings có vốn điều lệ là 1.648 tỷ đồng, trong đó Công ty cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) sở hữu 49,1% vốn, tương ứng góp 808,5 tỷ đồng; 2 cổ đông còn lại là bà Nguyễn Thu Phương (góp 791 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ 48%) và bà Lê Thị Giang (góp 48,5 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ 2,9%).
Ngày 17/11/2023, SV Holding nâng vốn lên 5.248 tỷ đồng và VHM cũng nâng tỷ lệ sở hữu lên 84% vốn, còn lại bà Phương nắm 15,1% và bà Giang nắm 0,9%.
Đến ngày 25/11/2023, VHM thông báo chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại SV Holding cho các đối tác nhằm phục vụ hoạt động kinh doanh của công ty. Sau khi chuyển nhượng phần vốn góp, SV Holding không còn là công ty con của VHM.
Ngay sau đó, cơ cấu cổ đông của của SV Holding đã thay đổi với sự xuất hiện của ba cổ đông mới, gồm: Công ty TNHH Phát triển Delta Hà Nội (49,99%), Công ty TNHH Hải An Huy (49,99%) và ông Vũ Đình Chiến (0,02%). Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật công ty cũng được thay đổi từ bà Nguyễn Thu Phương thành ông Vũ Đình Chiến.
Trong cơ cấu cổ đông của SV Holding, Công ty TNHH Phát triển Delta Hà Nội được thành lập vào tháng 6/2018 cũng do ông Vũ Đình Chiến làm chủ tịch kiêm người đại diện pháp luật.
Khánh Yên
