Động thái này được triển khai sau khi Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn ký quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic – Khu A, đánh dấu bước khởi động quan trọng trong việc hình thành một khu đô thị thể thao – sinh thái hiện đại ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
Khu đô thị thể thao quy mô hơn 3.200 ha
Theo quyết định phê duyệt, khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh (Hà Nội). Phạm vi ranh giới được xác định: phía Bắc giáp đường Phan Trọng Tuệ, phía Nam giáp đường Vành đai 4, phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu và Cụm công nghiệp Ngọc Hồi, phía Tây giáp phân khu đô thị C4.
Tổng quy mô nghiên cứu quy hoạch đô thị thể thao Olympic khoảng 16.081 ha, trong đó Khu A có diện tích khoảng 3.280 ha. Thời hạn quy hoạch đến năm 2045, tầm nhìn đến 2065.
Hướng tới đô thị thể thao tầm khu vực và quốc tế
Nhiệm vụ quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng trong Nghị quyết 81/2023/QH15 của Quốc hội về Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến 2050. Mục tiêu là hình thành quần thể đô thị thể thao, dịch vụ du lịch và sinh thái phía Nam Hà Nội, trong đó có khu liên hợp thể thao và các “làng Olympic” đạt tiêu chuẩn khu vực, quốc tế, đủ điều kiện tổ chức Đại hội Thể thao châu Á (ASIAD) và Thế vận hội Olympic.
Bên cạnh đó, đồ án cũng định hướng mở rộng không gian đô thị phía Nam, đồng thời khớp nối hạ tầng xã hội – kỹ thuật giữa khu vực đô thị và nông thôn; phát triển đô thị hiện đại, thông minh, sinh thái theo mô hình đô thị nén (TOD), trở thành động lực phát triển kinh tế – xã hội cho cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
Tăng cường hạ tầng, kiến trúc và cảnh quan
Đồ án yêu cầu rà soát, bổ sung hệ thống giao thông gồm các tuyến đường trục và đường nội bộ, đảm bảo kết nối thuận tiện giữa các khu chức năng; đồng thời tăng cường hạ tầng kỹ thuật, môi trường và cảnh quan đặc thù của khu vực.
Bên cạnh đó, quy hoạch sẽ xác định nguyên tắc tổ chức không gian kiến trúc, cấu trúc đô thị, khung hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ; đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư cùng nguồn lực thực hiện để đảm bảo phát triển ổn định và bền vững.
Đơn vị lập quy hoạch là Ban Quản lý Đồ án Quy hoạch – Kiến trúc (thuộc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội). Cơ quan thẩm định là Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội, cơ quan phê duyệt là UBND TP Hà Nội. Thời gian lập đồ án không quá 9 tháng.
UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc kiểm tra, xác nhận nhiệm vụ quy hoạch phù hợp với quyết định phê duyệt và lưu trữ hồ sơ theo quy định.
Đồng loạt lấy ý kiến cộng đồng tại các khu quy hoạch
Trước đó, UBND xã Hồng Vân cũng đã phối hợp với Ban Quản lý Đồ án Quy hoạch – Kiến trúc (Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội) tổ chức hội nghị lấy ý kiến đối với Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic – Khu C, tỷ lệ 1/2.000.
Khu C có quy mô 4.498 ha, bao gồm diện tích thuộc các xã Hồng Vân (2.148 ha), Thượng Phúc, Chương Dương, Ngọc Hồi, Nam Phù và Thường Tín, tiếp nối tổng thể quy hoạch đô thị thể thao Olympic phía Nam Hà Nội.
Phương Thảo(t/h)
