Ô đất ký hiệu CT thuộc đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nhà ở Minh Đức với quy mô diện tích đất khoảng 11.604,3m2.
UBND TP quyết định điều chỉnh bố cục lại vị trí, hình khối 3 tòa nhà cao 14 tầng theo ranh giới phía Đông và phía Bắc ô đất CT, cụ thể hóa ranh giới xây dựng 01 tầng hầm và các vị trí, diện tích đỗ xe trên mặt đất;
Bố trí tập trung cây xanh sân vườn tại trung tâm cho nhóm nhà chung cư; tổ chức giao thông nội bộ (ngầm, nổi) thuận tiện tiếp cận, phù hợp yêu cầu PCCC.
Bản vẽ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan thể hiện giải pháp tổ chức không gian kiến trúc và cảnh quan đô thị. Khi thiết kế kiến trúc công trình, đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất (diện tích đất, mật độ xây dựng, tầng cao...), khoảng cách và khoảng lùi tối thiểu, hình khối cơ bản theo định hướng quy hoạch và các yêu cầu đã khống chế tại bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, quy định quản lý theo quy hoạch được duyệt, Quy chuẩn, Tiêu chuẩn thiết kế và quy định pháp luật có liên quan.
Trong ô đất đảm bảo về mật độ cây xanh theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng, sân vườn; nghiên cứu bố cục không gian kiến trúc, trồng cây xanh, làm vườn hoa kết hợp với kiến trúc tiểu cảnh và các tiện ích để người dân có thể luyện tập thể thao, đi dạo...
Hình thức tổ chức cây xanh phong phú, bố trí lối ra vào thuận tiện; không làm hàng rào bao quanh, tạo điều kiện thuận lợi cho sử dụng chung và phù hợp với quy hoạch.
UBND TP giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức kiểm tra xác nhận hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết phù hợp với Quyết định phê duyệt của UBND thành phố.
Chủ tịch UBND huyện Mê Linh, Thanh tra Sở xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn và kiểm tra, giám sát xây dựng theo quy hoạch, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.
PV
