Mở rộng thẩm quyền, rút ngắn thời gian
Quyết định 3380 đã bổ sung hai thủ tục mới tại cấp xã, bao gồm:
Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê đất để làm dự án đầu tư.
Giao đất, cho thuê đất để thực hiện hoạt động lấn biển.
Đây là lần đầu tiên UBND cấp xã được trực tiếp xử lý những thủ tục này, không cần chuyển lên cấp huyện hay tỉnh. Cụ thể, Chủ tịch UBND xã sẽ là người ra quyết định chấp thuận, và cơ quan quản lý đất đai cấp xã sẽ chịu trách nhiệm thẩm định hồ sơ.
Quy trình giải quyết cũng được rút gọn đáng kể. Thời gian giải quyết hồ sơ không quá 23 ngày, bao gồm:
3 ngày cho Chủ tịch UBND xã giao thẩm định.
15 ngày để cơ quan quản lý đất đai cấp xã thực hiện.
Tối đa 5 ngày để Chủ tịch UBND xã ban hành văn bản chấp thuận.
Đối với các xã miền núi, biên giới, hải đảo hoặc vùng khó khăn, thời gian có thể kéo dài thêm tối đa 10 ngày.
Điều kiện siết chặt và minh bạch hóa quy trình
Để đảm bảo việc phân cấp không dẫn đến sai sót, Quyết định 3380 cũng siết chặt các điều kiện:
Việc sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.
Không có vi phạm pháp luật đất đai hoặc đã chấp hành xong các quyết định xử lý.
Việc nhận đất để thực hiện dự án phải đúng quy định pháp luật.
Hồ sơ có thể nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công, qua bưu chính công ích hoặc trực tuyến. Điều này giúp minh bạch hóa quy trình, giảm phiền hà cho người dân và doanh nghiệp, đồng thời tăng cường vai trò của cơ quan thuế trong việc xác định nghĩa vụ tài chính.
Tâm An (t/h)
