Chung cư Đống Đa- Huế đang xuống cấp nghiêm trọng cần phải tháo dỡ
Được biết, Khu Chung cư Đống Đa bao gồm 05 dãy nhà A, B, C, D, E (từ 02 đến 05 tầng) được xây dựng tại phường Phú Nhuận, thành phố Huế trong khoảng thời gian năm 1977 - 1991; đến nay các khu nhà đã hư hỏng, xuống cấp trầm trọng, công năng lạc hậu, chất lượng thấp (nhất là khu nhà A). Hiện nay tại chung cư Đống Đa có 219 hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống với tiện nghi ở thấp, không an toàn. Trong đó khu nhà A, B, C có 161 hộ, tổng diện tích sử dụng 4.962m2.
Điều đáng nói, trong quá trình sinh sống, nhiều hộ dân đã tùy tiện đập phá, dỡ bỏ các bức tường trong căn hộ của mình làm kết cấu chịu lực tại khu nhà A cũng như các khối nhà khác mất an toàn, có thể dẫn đến nguy cơ sụp đổ toàn bộ tòa nhà bất cứ lúc nào. Vì vậy việc xây dựng mới các khu nhà A, B, C chung cư Đống Đa là hết sức cấp bách, nhằm đảm bảo an toàn tính mạng của người dân. Đồng thời đây cũng là dịp thực hiện công tác chỉnh trang bộ mặt đô thị Huế..
Theo kết quả kiểm định chất lượng của Sở Xây dựng về hiện trạng Khu chung cư Đống Đa thì: Khu nhà A - Mức độ nguy hiểm cấp độ D (Khả năng chịu lực của kết cấu chịu lực không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể); Khu nhà B, C, D - Mức độ nguy hiểm cấp độ C (Khả năng chịu lực của một bộ phận kết cấu không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ); Khu nhà E - Mức độ nguy hiểm cấp độ B (Khả năng chịu lực của kết cấu cơ bản đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường, cá biệt có cấu kiện ở trạng thái nguy hiểm, nhưng không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, công trình đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường). Căn cứ vào kết quả kiểm định nêu trên, theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2014 và các nghị định của Chính phủ, trước mắt UBND tỉnh TT Huế dự kiến tiến hành cải tạo, xây dựng lại các dãy nhà A, B, C để tái định cư tại chỗ cho các hộ dân; các dãy nhà D, E sẽ tiến hành cải tạo, xây dựng lại khi không còn đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng theo quy định.
Do mở rộng kinh doanh hoặc sinh sống nhiều hộ dân phá tường, cơi nới làm chung cư không đủ sức chịu lực, rất nguy hiểm
Trong thông caó gởi đến các cơ quan báo chí, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, kể từ ngày UBND tỉnh công bố kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư Đống Đa, nếu các chủ sở hữu không lựa chọn doanh nghiệp thực hiện việc phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại chung cư thì UBND tỉnh có trách nhiệm cưỡng chế phá dỡ và tổ chức thực hiện việc xây dựng lại chung cư Đống Đa.
Để bảo đảm việc công khai, dân chủ UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, sẽ tổ chức đối thoại với đại diện người dân Khu chung cư Đống Đa lần thứ 1 vào ngày 2/6, tại trụ sở UBND phường Phú Nhuận để lắng nghe nguyện vọng của người dân. Đồng thời, UBND tỉnh cũng rất cần có sự tham gia của báo chí để nắm tình hình, đưa tin; đảm bảo tính công khai, minh bạch và dân chủ khi tổ chức thực hiện dự án.
Trần Minh Tích
