Trong khi chưa giải quyết dứt điểm khiếu nại của công dân, chính quyền TP Bắc Giang đã ra quyết định thu hồi đất và tổ chức thi công khiến người dân “ chết đứng”. Không những vậy, khoản tiền người dân đã đóng ( bao gồm thuế, phí…) để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng không thấy hồi âm…

Bà Giáp Thị Thủy, trú tại xã Song Khê, TP Bắc Giang ( Bắc Giang) gửi đơn “ kêu cứu” về việc UBND Thành phố Bắc Giang không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) cho gia đình bà mặc dù mọi thủ tục tài chính gia đình bà đã thực hiện đầy đủ. Khúc mắc ở chỗ, trong thời điểm bà Thủy đề nghị cấp CNQSDĐ thì tỉnh Bắc Giang thực hiện chuyển đổi địa giới hành chính, diện tích đất này được chuyển từ huyện Yên Dũng về TP Bắc Giang quản lý vào đầu năm 2013. Mọi thủ tục, giấy tờ cần thiết theo đó cũng được UBND huyện Yên Dũng chuyển theo để TP Bắc Giang giải quyết.

Thế nhưng, sau thời điểm đó, diện tích đất nói trên, cùng hàng chục lô đất khác ( trong toàn bộ diện tích 3.000 m2) lọt vào quy hoạch chi tiết khu dân cư phía nam của UBND thành phố Bắc Giang. Lấy lý do đất giao thầu đã hết hạn, nay thuộc quản lý nhà nước, đang có tranh chấp, trong quy hoạch…, UBND thành phố ra quyết định thu hồi diện tích thuộc quyền sở hữu của gia đình bà Thủy, trong khi các lô đất khác cùng trong thủa đất 3.000 m2 này đã được UBND huyện Yên Dũng cấp CNQSDĐ trước đó thì lại được bồi thường, đền bù. Như vậy, cùng lúc UBND thành phố Bắc Giang phủ nhận quyết định của UBND huyện Yên Dũng trong việc hoàn thiện hồ sơ cấp CNQSDĐ đối với diện tích đất của bà Thủy, mặt khác lại thừa nhận sự hợp pháp của cả thửa đất khi chi trả bồi thường đối với các lô khác đã được cấp giấy CNQSDĐ trước đó.

Trao đổi ý kiến với phóng viên, ông Trần Văn Dũng, Chủ tịch UBND huyện Yên Dũng cho biết: Trường hợp lô đất thuộc sở hữu của gia đình bà Thủy là đất không tranh chấp, sử dụng lâu dài, được UBND xã Song Khê xác nhận. Căn cứ vào đó, UBND huyện Yên Dũng thực hiện các quy trình cấp giấy CNQSDĐ là đúng Luật Đất đai 2003, đúng các thủ tục hành chính. Việc chưa cấp được giấy CNQSDĐ do gia đình nạn nhân chậm làm thủ tục chứ không phải do đất đó không đủ điều kiện. Ngoài ra, gia đình bà Thủy đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước ( huyện Yên Dũng thu) để được cấp giấy CNQSDĐ. Tuy nhiên, tại thời điểm đó, UBND huyện Yên Dũng thực hiện chuyển giao một số đơn vị hành chính về TP Bắc Giang quản lý. Trên nguyên tắc, mọi vấn đề từ đó trở đi là thuộc thẩm quyền giải quyết của TP Bắc Giang. Tôi không rõ họ ( UBND thành phố Bắc Giang – PV) căn cứ vào đâu và như thế nào nhưng tôi khẳng định UBND huyện Yên Dũng đã làm đúng quy định trong việc hoàn thiện thủ tục cấp giấy CNQSDĐ cho gia đình bà Thủy. Cũng phải nói thêm rằng, từ trước đó, chúng tôi đã chuyển mục đích sử dụng và cấp giấy CNQSDĐ cho hàng chục hộ khác tại thửa đất 3.000 m2 này. Nhiều hộ đã làm nhà kiên cố và ở tại đó nhiều năm nay.

Trái ngược quan điểm của ông Trần Văn Dũng, bà Nguyễn Thị Hương, phó Chủ tịch UBND thành phố Bắc Giang, cho rằng việc UBND thành phố không cấp giấy CNQSDĐ đối với lô đất của bà Thủy là đúng. Theo bà Hương, “ toàn bộ diện tích 3.000 m2 nói trên là đất giao thầu, đã hết hạn từ năm 2011 và nay thuộc quản lý của Nhà nước. Hơn nữa, đất đó đang có tranh chấp, thuộc quy hoạch làm đường trong khu dân cư của TP Bắc Giang, không phù hợp làm đất ở, không đủ điều kiện để cấp giấy CNQSDĐ”.

Cũng theo Bà Hương, UBND huyện Yên Dũng đã làm sai trong việc làm thủ tục cấp giấy CNQSDĐ cho lô đất nói trên ( diện tích bà Thủy đề nghị cấp giấy CNQSDĐ). Như vậy, bà Nguyễn Thị Hương gián tiếp khẳng định việc UBND huyện Yên Dũng trước đó đã cấp CNQSDĐ đối với các lô còn lại thuộc thửa đất 3.000 m2 là trái luật. Tuy nhiên, bà Hương không giải thích được tại sao UBND thành phố Bắc Giang đã khẳng định thửa đất 3.000 m2 thuộc ban quản lý của Nhà nước nhưng khi giải phóng mặt bằng lại tổ chức tri trả tiền đền bù cho những lô đất có giấy CNQSDĐ( được cấp trái luật- như bà Hương khẳng định). Quan điểm về khu đất 3.000m2 nói trên của TP Bắc Giang, như bà Hương đã nói, là không phù hợp làm đất ở cũng không chính xác, bởi gần như toàn bộ thửa đất đã được người dân xây nhà, sử dụng để ở, kinh doanh. Riêng quy hoạch chi tiết của TP Bắc Giang biến khu đất nói trên thành đường giao thông cũng chỉ xuất hiện vào giữa năm 2013, hơn nửa năm sau khi địa giới hành chính khu vực này từ Yên Dũng chuyển về thành phố Bắc Giang.

Ngoài ra, bà Nguyễn Thị Hương cũng không đề cập việc ai, đơn vị nào sẽ phải hoàn trả, bồi thường nhưng chi phí, lệ phí và thiệt hại tài chính, tinh thần mà người dân đã bỏ ra để làm các thủ tục xin cấp giấy CNQSDĐ ở diện tích 3.000 m2 nói trên ( nếu quyết định của UBND thành phố Bắc Giang là đúng).

Xin nói rõ thêm, chính ông Chủ tịch UBND huyện Yên Dũng đã đề nghị UBND thành phố Bắc Giang tổ chức một buổi làm việc để hai bên làm rõ khúc mắc nhưng UBND thành phố Bắc Giang đã “ né”, trong khi theo nguyên tắc, trách nhiệm giải quyết việc này thuộc thẩm quyền của UBND thành phố Bắc Giang.

Không lẽ, cùng một tỉnh mà mỗi địa phương lại ra một quyết định trái ngược nhau như thế? Song, dù ai đúng, ai sai thì người chịu hậu quả là gia đình bà Thủy, những người đã chấp nhận đầy đủ các quy định hiện hành trong việc xin cấp giấy CNQSDĐ!

Theo Thời Nay