Chiều 19/8, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Lâm Đồng biểu quyết thông qua chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại lô đất 20.2, thuộc Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm hành chính, Quảng trường huyện Đức Trọng (cũ).
Dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 114.340 m² tại xã Đức Trọng, với tổng vốn đầu tư dự kiến 5.979 tỷ đồng. Mục tiêu là xây dựng khu nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua theo quy định.
20 tòa nhà cao 19 tầng, hơn 6.600 căn hộ
Theo phương án được thông qua, dự án gồm 2 cụm công trình với tổng cộng 20 tòa nhà cao 19 tầng, không bố trí tầng hầm.
Cụm công trình 1 gồm 4 tòa, mỗi tòa khoảng 256 căn hộ. Cụm công trình 2 gồm 16 tòa, mỗi tòa khoảng 352 căn. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 598.540 m².
Trong tổng số 6.656 căn nhà ở xã hội, khoảng 5.990 căn được bố trí để bán và 666 căn cho thuê mua. Dự án cũng có khoảng 37.852 m² sàn thương mại để bán và cho thuê mua. Quy mô dân số dự kiến của khu nhà ở xã hội khoảng 12.648 người.
Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 5.979 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư tương đương 20%. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm.
Thời gian thực hiện dự kiến 30 tháng. Trong đó, công trình được yêu cầu hoàn thành trong 24 tháng kể từ khi cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Rà soát hạ tầng, nhu cầu nhà ở xã hội
Trước khi trình Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh xem xét, Ban Thường vụ Tỉnh ủy yêu cầu UBND tỉnh tiếp tục rà soát và hoàn chỉnh hồ sơ dự án.
Một trong những nội dung được lưu ý là đánh giá khả năng đáp ứng của hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với quy mô dự án, bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp quy hoạch và khả năng triển khai thực tế.
Tỉnh cũng yêu cầu cân đối chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở xã hội của dự án với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030. Đồng thời, cần đánh giá đầy đủ nhu cầu thực tế về nhà ở xã hội tại Đức Trọng cũng như trên toàn tỉnh để xác định quy mô đầu tư phù hợp.
Việc lựa chọn và giao chủ đầu tư phải được thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo Nghị định số 192/2025/NĐ-CP cùng các quy định pháp luật liên quan, bảo đảm công khai, minh bạch và đúng thẩm quyền.
Lâm Đồng đặt mục tiêu vượt chỉ tiêu Trung ương giao
Khi hoàn thành, dự án tại Đức Trọng sẽ bổ sung 6.656 căn nhà ở xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở cho hơn 12.600 người.
Trong giai đoạn 2026-2030, Lâm Đồng đặt mục tiêu hoàn thành 17.219 căn nhà ở xã hội, cao hơn khoảng 4.000 căn so với chỉ tiêu Trung ương giao.
Bên cạnh dự án quy mô lớn tại Đức Trọng, tỉnh đang quy hoạch nhiều khu vực phát triển nhà ở xã hội, trong đó có Nam sông Đa Nhim, khu Trại Mát và khu vực phường Xuân Trường - Đà Lạt.
Việc triển khai các dự án này được kỳ vọng góp phần mở rộng nguồn cung nhà ở phù hợp khả năng chi trả, đáp ứng nhu cầu của người dân và người lao động, đồng thời tạo thêm động lực phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh trong những năm tới.
PV
