Cụm công nghiệp 50 ha, đầu tư đồng bộ hạ tầng
UBND tỉnh Lào Cai vừa ban hành Quyết định số 3426/QĐ-UBND thành lập Cụm công nghiệp Mông Sơn tại thôn Làng Mới, xã Bảo Ái. Cụm công nghiệp có diện tích 50 ha, tổng mức đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật 496,651 tỷ đồng.
Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng CRC là chủ đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật. Theo phương án được phê duyệt, nguồn vốn sẽ được đầu tư vào hệ thống hạ tầng tương đối đồng bộ, từ san nền, giao thông, cấp điện và chiếu sáng, cấp nước đến thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải tập trung, thông tin liên lạc, cây xanh và khu hành chính - dịch vụ - kỹ thuật.
Trên nền tảng hạ tầng này, Cụm công nghiệp Mông Sơn được định hướng thu hút khá rộng các lĩnh vực sản xuất. Trong đó có chế biến nông, lâm, thủy sản; chế biến khoáng sản; sản xuất vật liệu xây dựng; chế tạo, lắp ráp và sửa chữa cơ khí, điện tử; công nghiệp hỗ trợ; công nghiệp chế biến công nghệ cao; sản xuất điện, nước, hóa chất, hàng tiêu dùng và hàng thủ công mỹ nghệ. Các ngành nghề khác chỉ được tiếp nhận khi phù hợp với quy hoạch và quy định pháp luật.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm. Riêng phần xây dựng hạ tầng kỹ thuật phải được triển khai trong 24 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Quỹ đất dành cho cụm công nghiệp hiện chủ yếu là đất rừng sản xuất. Trong tổng diện tích 50 ha, đất rừng sản xuất (rừng trồng) chiếm 36,94 ha, tương đương 73,91%; đất trồng lúa 4,74 ha; đất xây dựng cơ sở xã hội 3,17 ha; đất ở tại nông thôn 1,57 ha, phần còn lại là các loại đất khác.
Về vị trí, Cụm công nghiệp Mông Sơn có phía Đông giáp hồ Thác Bà; phía Nam giáp hồ Thác Bà và khu vực quy hoạch đất thương mại, dịch vụ. Phía Bắc giáp đất nông nghiệp, khu dân cư, đất khoáng sản và khu vực quy hoạch đất sản xuất kinh doanh; phía Tây giáp đất nông nghiệp, đất nghĩa địa và khu dân cư.
Gắn tiến độ đầu tư với yêu cầu về đất đai, môi trường
Việc thành lập Cụm công nghiệp Mông Sơn đồng thời đặt ra những yêu cầu cụ thể đối với chủ đầu tư trong quá trình đưa dự án từ quy hoạch vào thực tế, nhất là khi phần lớn diện tích hiện trạng là đất rừng sản xuất và trong phạm vi dự án còn có đất trồng lúa, đất ở.
UBND tỉnh Lào Cai yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng CRC bảo đảm đầy đủ nguồn vốn để thực hiện dự án đúng tiến độ; tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, lâm nghiệp, xây dựng, phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường. Chủ đầu tư đồng thời phải phối hợp với UBND xã Bảo Ái thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định.
Một yêu cầu được đặt ra ngay từ giai đoạn xây dựng hạ tầng là hệ thống xử lý nước thải phải đi trước hoạt động sản xuất. Theo quyết định của UBND tỉnh, trạm xử lý nước thải tập trung phải được hoàn thành trước khi Cụm công nghiệp Mông Sơn tiếp nhận các dự án thứ cấp vào hoạt động.
Như vậy, tiến độ đưa cụm công nghiệp vào khai thác không chỉ phụ thuộc vào việc hoàn thành các hạng mục giao thông, điện, nước và mặt bằng, mà còn gắn với việc đáp ứng các điều kiện về môi trường theo quyết định thành lập.
Để tổ chức thực hiện, Sở Công Thương được giao làm đầu mối tham mưu, giúp UBND tỉnh thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với Cụm công nghiệp Mông Sơn; theo dõi, đôn đốc, kiểm tra và giám sát quá trình triển khai.
Ở cấp cơ sở, UBND xã Bảo Ái chịu trách nhiệm quản lý cụm công nghiệp trên địa bàn, đồng thời chủ trì, phối hợp với chủ đầu tư thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư.
Với quyết định thành lập, Cụm công nghiệp Mông Sơn đã xác lập những thông số chính về quy mô, vốn đầu tư, ngành nghề thu hút, chủ đầu tư và tiến độ xây dựng hạ tầng. Chặng tiếp theo là triển khai các thủ tục về đất đai, giải phóng mặt bằng và đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo các điều kiện, tiến độ đã được UBND tỉnh Lào Cai xác định.
Hải Minh
