# bất động sản
Hội nghị Thượng đỉnh Mỹ - Triều: Cơ hội nào cho BĐS Việt Nam?
Hội nghị Thượng đỉnh Mỹ - Triều lần thứ hai sẽ diễn ra trong 2 ngày 27 - 28/02/2019 tại thủ đô Hà Nội. Theo đánh giá từ các chuyên gia, sự kiện trọng đại mang tầm quốc tế này sẽ có ảnh hưởng tích cực tới nền kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản (BĐS) nói riêng.
Hà Nội: Đất rục rịch tăng giá, hưởng lợi theo dự án BĐS?
Như một lẽ dĩ nhiên, việc hạ tầng thay đổi sẽ tác động lớn đến giá trị của BĐS. Nhưng giá trị đất được nâng lên cao nhất lại thường bắt đầu từ việc được hưởng lợi từ dự án BĐS đang hình thành tại khu vực đó. Tại con đường Cầu Cốc, phường Tây Mỗ (Nam Từ Liêm), nơi có vị trí liền kề với dự án Vincity Đại Mỗ đang được rất nhiều khách hàng quan tâm, diễn biến cũng y như vậy. Không chỉ giá nhà đất giao dịch, mà giá cho thuê cũng tăng cao đột biến.
Đất Vân Đồn có “sốt” trở lại?
Ghi nhận từ nhiều sàn giao dịch BĐS tại Vân Đồn (Quảng Ninh), hiện giá đất nền tại đây đã đạt mức tăng phổ biến 10 - 15% so thời điểm thị trường đóng băng tháng 7/2018. Sau khi gỡ bỏ lệnh cấm giao dịch, liệu rằng, đất Vân Đồn có “sốt” trở lại?
Sức hút lớn từ mô hình chuỗi bán lẻ hiện đại
Mô hình bán lẻ theo chuỗi ở Việt Nam có dư địa phát triển lớn cộng với rất nhiều ưu thế vượt trội đã khiến nhiều thương hiệu bán lẻ có tầm nhìn lao vào cuộc “chạy đua” phát triển theo mô hình này.
Căn hộ vừa và nhỏ đạt thanh khoản tốt trên thị trường
Trong bối cảnh quỹ đất đô thị khan hiếm, lựa chọn những căn hộ có diện tích nhỏ đang trở thành xu hướng nở rộ trên khắp các thành phố đông dân toàn cầu. Theo các đơn vị phân phối, các sản phẩm này đều ghi nhận thanh khoản cao trên thị trường do phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ nhu cầu mua để ở cũng như đầu tư cho thuê.
Hải Phòng: Phân khúc khách sạn và căn hộ dịch vụ hưởng lợi từ khách du lịch công tác
Năm 2018 vừa qua được đánh giá là một năm khởi sắc của thị trường BĐS Hải Phòng với hoạt động thị trường tốt trên nhiều phân khúc. Tình hình khả quan này được hỗ trợ bởi sự phát triển và hoàn thành một loạt các cơ sở hạ tầng quan trọng như cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, Cầu Vũ Yên I, Khu công nghiệp, Cảng container quốc tế Hải Phòng; nền kinh tế phát triển mạnh trong 05 năm vừa qua cũng như việc thu hút đầu tư nước ngoài đạt kết quả tốt hơn.
Có gì ở nhà ở xã hội đầu tiên đạt chứng chỉ xanh quốc tế EDGE?
Hội tụ các yếu tố của một dự án kiểu mẫu với tiêu chí “Sống xanh trọn an lành”, nhà ở xã hội NO2 và NO3 thuộc dự án khu nhà ở EcoHome 3 được đánh giá là “Điểm sáng” trên thị trường nhà giá thấp năm 2019.
Đà Nẵng: Phủ nhận thông tin tách 4 xã huyện Hòa Vang để lập quận mới
Chiều 7/3/2019, Sở Nội vụ TP. Đà Nẵng khẳng định, thông tin lan truyền trên mạng xã hội về việc tách huyện Hòa Vang thành 2 đơn vị hành chính là không chính xác. Và lãnh đạo huyện Hòa Vang cho biết, thông tin trên là do “cò” đất tung lên nhằm đẩy giá đất lên cao để trục lợi.
Phân khúc cao cấp sẽ là “sân chơi mới” trong năm 2019
Năm 2019, phân khúc BĐS cao cấp và hạng sang tại Tp.HCM được dự báo số lượng chào bán ít đi, trong khi tỉ lệ tiêu thụ vẫn cao. Đặc biệt, các dự án ở khu trung tâm TP do nguồn cung hạn chế khiến giá và sức tiêu thụ tiếp tục là tâm điểm của thị trường trong thời gian tới.
Bất động sản cao cấp còn nhiều cơ hội tốt
Theo ông Neil MacGregor, Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, những cơ hội đầu tư dài hạn tại phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp đang xuất hiện ngày càng nhiều. Đặc biệt là khi các chỉ số kinh tế vẫn phát triển vượt trội, người mua hoàn toàn sẽ được hưởng lợi từ việc gia tăng giá trị đầu tư.
Thị trường BĐS Vân Đồn “dậy sóng”
Sau hơn nửa năm ngủ đông, thị trường bất động sản Vân Đồn đã dậy sóng trong tháng đầu tiên của năm 2019. Thanh khoản và mức giá của phân khúc đất nền đều đạt mức tăng ấn tượng.
Giá đất TP HCM liệu có tiếp tục leo thang năm Kỷ Hợi?
Năm 2019, giá đất tại Sài Gòn được dự báo tiếp đà đi lên bất chấp sốt đất từng diễn ra liên tục trong nửa thập kỷ qua.
Bất động sản: Ngành “hốt bạc” trong năm 2018
Năm 2018 cho thấy, bất động sản đang là ngành dẫn đầu tăng trưởng lợi nhuận với mức tăng tới 78%. Chỉ tính riêng quý IV/2018, tổng lợi nhuận của ngành này đã lên tới 11.915 tỷ đồng, tăng trưởng 103,7% so với cùng kỳ 2017.
“Bất động sản năm Kỷ Hợi 2019 ít nhiều có cơ hội tạo sóng”
Đó là nhận định của chuyên gia phong thuỷ Phạm Cương. Dưới góc nhìn phong thuỷ, mang tính chất tham khảo, ông đã nhận định thị trường bất động sản năm 2019 là một kênh đầu tư tốt, nhưng có sự phân hoá rõ từ năm trước nên dòng tiền sẽ tập trung nhiều ở những dự án vùng ven các TP lớn.
Tương lai cho BĐS nhà ở hạng sang?
Một vài năm trở lại đây, phân khúc nhà ở hạng sang tại Việt Nam ngày càng thu hút các nhà đầu tư nước ngoài bởi mức lợi nhuận hấp dẫn.
Thị trường bất động sản 2019 có những điểm nghẽn nào?
Đánh giá về thị trường bất động sản 2019, các chuyên gia cho rằng sẽ là một năm khởi sắc, tuy nhiên vẫn còn một số rào cản đang làm khó các doanh nghiệp.
BĐS cao cấp tại Việt Nam: Thời điểm đầu tư đã tới?
Xét về nhiều khía cạnh, 2018 là một năm mang tính bước ngoặt với những thay đổi nhanh chóng tại thị trường nhà ở Việt Nam.
Chính sách tiền tệ 2019: Tiếp tục 'rắn' với chứng khoán, bất động sản?
“Kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như bất động sản, chứng khoán…; tăng cường quản lý rủi ro đối với các dự án BOT, BT giao thông, tín dụng tiêu dùng. Kiểm soát cho vay bằng ngoại tệ và có lộ trình phù hợp giảm dần”, đó là điểm nhấn trong Chỉ thị số 01 vừa được Thống đốc ký ban hành trong điều hành chính sách tiền tệ 2019.
Rủi ro pháp lý có thể giảm nhiệt bất động sản năm Kỷ Hợi
Việc rà soát pháp lý hàng loạt dự án tại TP. HCM sẽ khiến nguồn cung mới sụt giảm, thanh khoản kém, tâm lý thị trường đảo lộn.
Chuyên gia nói gì về 3 tâm điểm của thị trường bất động sản trong năm 2019?
Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam bao gồm 3 tiêu điểm là Hà Nội, TPHCM và Đà Nẵng sẽ ngày càng trở lên tiềm năng khi sở hữu nguồn cung đảm bảo hơn về chất lượng công trình, uy tín chủ đầu tư và pháp lý minh bạch hơn.
