Theo báo cáo từ Sở Xây dựng, toàn tỉnh Nghệ An hiện có 39 dự án NOXH đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, với quy mô dự kiến khoảng 36.000 căn hộ.
Trong đó, 32 dự án đã lựa chọn được chủ đầu tư, cung cấp hơn 28.000 căn; 7 dự án còn lại đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục để lựa chọn nhà đầu tư.
Khu kinh tế Đông Nam hiện có 10 dự án, quy mô hơn 13.000 căn, bao gồm cả nhà ở công nhân và khu lưu trú. Ngoài khu kinh tế, 29 dự án khác phân bố tại nhiều địa bàn, tập trung lớn ở các phường Vinh Hưng, Trường Vinh và xã Trung Lộc.
Để hoàn thành mục tiêu 2.000 căn hộ NOXH trong năm 2026 theo chỉ tiêu Chính phủ giao, tỉnh đang tập trung chỉ đạo 5 dự án trọng điểm với tổng số 2.177 căn.
Bên cạnh đó, dự kiến trong năm nay sẽ có thêm 9 dự án được khởi công, cung cấp gần 1.900 căn NOXH và hơn 2.700 căn nhà lưu trú cho công nhân.
Một số dự án đáng chú ý đang được đẩy nhanh tiến độ như khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường Vinh Lộc, khu đô thị xã Hưng Lộc và các khu nhà ở công nhân trong Khu công nghiệp VSIP Nghệ An.
Việc Quốc hội và Chính phủ ban hành các cơ chế, chính sách đặc thù về phát triển NOXH đã tạo thêm động lực thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư lĩnh vực này.
Tuy nhiên, thực tế triển khai vẫn còn không ít khó khăn. Một số dự án chậm tiến độ do vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, đặc biệt là việc di dời mồ mả và hoàn thiện thủ tục đất đai. Công tác phối hợp giữa các cơ quan và chủ đầu tư ở một số nơi chưa thực sự đồng bộ, ảnh hưởng đến tiến độ chung.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Phú Hiền yêu cầu các ngành, địa phương xác định phát triển NOXH là nhiệm vụ trọng tâm, cần tập trung chỉ đạo quyết liệt để không chỉ hoàn thành mà còn phấn đấu vượt chỉ tiêu năm 2026.
Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ rà soát toàn bộ các dự án, phân loại rõ theo từng nhóm (đã chọn nhà đầu tư, chưa chọn, đang triển khai, chưa khởi công), đồng thời xây dựng phụ lục chi tiết về tiến độ, khó khăn và mốc hoàn thành. Đặc biệt, cơ quan này phải ký cam kết tiến độ với từng nhà đầu tư và báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/4/2026, đồng thời cập nhật tình hình hàng tháng.
Lãnh đạo tỉnh cũng thể hiện quan điểm cứng rắn: Không xem xét gia hạn đối với các dự án chậm tiến độ; trường hợp không đảm bảo cam kết sẽ bị thu hồi để giao cho nhà đầu tư có năng lực hơn. Đối với các dự án đã được giao đất, yêu cầu chủ đầu tư phải tập trung nguồn lực triển khai, tránh tình trạng để đất hoang gây lãng phí.
Về phía các cơ quan quản lý, nhiệm vụ trọng tâm là hỗ trợ tối đa về thủ tục hành chính, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng và hoàn thiện quy hoạch. Chính quyền địa phương chịu trách nhiệm trực tiếp trong công tác bàn giao mặt bằng, xử lý dứt điểm các tồn tại theo chỉ đạo của tỉnh.
Tại cuộc họp, lãnh đạo UBND tỉnh cũng trực tiếp tháo gỡ một số vướng mắc cụ thể, đồng thời yêu cầu các bên liên quan tăng cường phối hợp, đảm bảo tiến độ từng dự án.
Mục tiêu cuối cùng không chỉ là hoàn thành chỉ tiêu được giao, mà còn đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cấp thiết của người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp và công nhân lao động.
Lê Quyết
