Người dân tái định cư kêu cứu

Nhà ở xuống cấp, hàng quán vây bủa; không đảm bảo an ninh trật tự; thiếu minh bạch trong quản lý; khai thác điểm đỗ xe sai quy định; không gian sống bị chiếm dụng... là nội dung đơn phản ánh của người dân sinh sống ở khu tái định cư Trung Hòa – Nhân Chính (Thanh Xuân, Hà Nội) gửi tới Thương hiệu & Công luận.

Tình trạng xuống cấp ở khu TĐC Trung Hòa - Nhân Chính

Theo đó, “thủ phạm” gây ra tình trạng trên chính là sự yếu kém trong quản lý của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội.

Khổ trăm bề, dân bức xúc

Ngay từ ngã ba đường Hoàng Đạo Thúy (Thanh Xuân, Hà Nội), rẽ vào khu tái định cư (TĐC) Trung Hòa - Nhân Chính dễ nhìn thấy các quán cà phê, quán bia... bao quanh dưới chân các tòa nhà. Hàng chục nhà hàng lớn nhỏ “bám” khu nhà N6D, như quán bia hơi Hà Nội chiếm diện tích mặt đường gần 15 m, chưa kể loạt quán phở, bún, lẩu, nhà hàng Lion War... Khu nhà N5A, N6E cũng trong tình trạng tương tự.

Trao đổi với PV, hầu hết cư dân sống tại khu TĐC Trung Hòa – Nhân Chính đều cho biết không có chỗ sinh hoạt chung như phòng họp, phòng đọc sách, giải trí...

Bà Nguyễn Thị Hoa, sinh sống tại nhà N6A, than phiền các quán bán bia hơi tại tầng một thường xuyên bán hàng muộn, làm mất trật tự, ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân. Một số quán còn sử dụng bếp than gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng sức khỏe của người dân, nhất là đối với trẻ nhỏ và người cao tuổi.

Trong khi đó, những công trình xây dựng nhà ở thì liên tục bị xuống cấp rất nhanh nhưng không được sửa chữa kịp thời. Điển hình như khu nhà N4-ABCD đang trong thời gian bảo hành không được sửa chữa, nhiều nhà tường bong tróc, thấm mốc; khu nhà N6E thì các công trình vệ sinh ngầm bị tắc, bể nước hỏng, dột ngấm tường... Ngoài ra, hầu hết các vườn hoa bị bê-tông hóa để bán hàng.

“Người dân gọi cho công ty xuống sửa nhưng sửa xong lại hỏng nên đa số đều phải tự bỏ tiền túi ra để sửa chữa cho yên tâm”, ông Lê Hùng sinh sống ở nhà N5A cho biết.

Ông Nguyễn Văn Nhạn, khu nhà N2C lo lắng: "Hiện tại, toàn bộ hệ thống phòng cháy chữa cháy của khu nhà đã mất tác dụng và không hề được thay thế từ ngày đưa vào sử dụng. Trong khi đó, tình trạng đỗ xe tràn lan trong khu tái định cư ngày càng tăng… nếu chẳng may có hỏa hoạn, cháy nổ sẽ rất nguy hiểm".

Ðại diện Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội cho biết, hiện, đơn vị đang quản lý gần 150 tòa nhà tái định cư trên địa bàn TP. Hà Nội với diện tích cho thuê kinh doanh, dịch vụ hơn 56.000 m2. Tổng số tiền thu được năm 2009 là hơn 13 tỷ đồng, năm 2010 hơn 19 tỷ đồng, năm 2011 hơn 18 tỷ đồng và dự kiến năm 2012 khoảng 19 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền này được dùng để phục vụ các hoạt động của người dân trong các tòa nhà. Nhưng được biết, từ nhiều năm nay, công tác bảo trì, bảo dưỡng tòa nhà, khắc phục các sự cố thang máy, điện, nước... luôn chậm trễ. Lý do được nhà quản lý đưa ra là thiếu vốn. Theo đơn khiếu nại của người dân, trong đợt sửa chữa chung cư cuối năm 2010 đến nay chưa xong, nhưng công ty đã thanh toán và xin bù lỗ 16 tỷ đồng.

Khai thác điểm đỗ xe sai quy định

Trong hàng loạt vấn đề người dân nêu lên thì bức xúc nhất là việc tồn tại các điểm đỗ xe sai quy định.

Theo Giấy sử dụng tạm thời đường phố số 538 GTVT-GTĐT do Sở GTVT Hà Nội cấp ngày 29/7/2011, Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và Khai thác khu đô thị (QLDV&KT KĐT) được tạm thời sử dụng lòng đường trong cụm nhà N KTĐC TH - NC để trông giữ xe công cộng. Trong đó, N2 (B, C, D, E) 350 m2, N3 (A, B) 1.592 m2, N4 (B, C) 550 m2, N5 (B, C) 467,5 m2. Tổng cộng Xí nghiệp QLDV&KT KĐT được giao 2.959,5 m2 để tạm thời trông xe ô tô công cộng trong 6 tháng, từ 16/6/2011 - 16/12/2011. Quyết định của Sở GTVT Hà Nội là vậy, nhưng không hiểu vì sao khi thực hiện, Xí nghiệp QLDV&KT KĐT lại "nhầm lẫn" về diện tích được cấp. Cụ thể, ở khu N3 thay vì kẻ vạch, cho xe đỗ ở diện tích 1.592 m2 đơn vị này lại kẻ thành 1.952 m2. Nghiêm trọng hơn, tại khu nhà N4 đơn vị này còn "nhầm"… gấp đôi, từ 550 m2 lên 1.100 m2. Tổng cộng đơn vị này đã đo "nhầm" được 910 m2.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, không chỉ "nhầm lẫn" về diện tích mà đơn vị này còn tổ chức trông giữ xe sai nơi quy định, trông giữ xe vượt qua giới hạn cho phép.

Ông Trần Ngọc Huy, Tổ trưởng Tổ dân phố nhà N2 C cho biết: "Theo tính toán ban đầu, khu nhà tôi ở (N2 C - PV), Xí nghiệp chỉ được phép trông không quá 30 xe ô tô. Tuy nhiên, có thời điểm bãi đỗ xe lên đến gần 50 xe ô tô. Tình trạng trông giữ xe không đúng nơi quy định, vượt quá số lượng cho phép không chỉ diễn ra ở khu nhà N2 C mà còn diễn ra ở mọi khu vực mà đơn vị này được phép trông giữ xe ô tô”.

“Như vậy, 50% diện tích đường giao thông nội bộ đã bị chiếm dụng để kinh doanh và cả nghìn người dân ở khu TĐC này phải hít khói độc từ ô tô phả ra hằng ngày. Đáng chú ý, số tiền này sẽ vào túi ai, đến nay chưa được các cơ quan chức năng làm rõ”, bà Nguyễn Thị Ngọc (nhà N6D) bức xúc.

Trước bức xúc của người dân, đề nghị TP. Hà Nội và các cơ quan chức năng cần vào cuộc, làm rõ các sai phạm trong công tác quản lý của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội.

Sơn Đình