Ngày 14/1, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh công bố thông tin dự án chung cư nhà ở xã hội Mỹ Hạnh (thuộc xã Mỹ Hạnh) do Công ty CP Đầu tư Thương mại Bee Home Long An (Bee Home Long An) làm chủ đầu tư, tổng diện tích gần 1.496m2, cao 12 tầng, với 166 căn hộ (100% quỹ căn hộ tại đây đều là nhà ở xã hội để bán).
Trong đó, thời gian bắt đầu nhận nhận đơn đăng ký mua nhà ở xã hội của dự án này vào ngày 10/1/2026 và kết thúc nhận nhận đơn đăng ký ngày 10/2/2026. Người dân có nhu cầu nộp hồ sơ tại trụ sở chính của công ty và nhà mẫu dự án theo địa chỉ tại ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh.
Theo Sở Xây dựng Tây Ninh, tiến độ thực hiện dự án đến tháng 12/2026 sẽ hoàn thành thi công xây dựng các hạng mục công trình và đưa dự án đi vào hoạt động.
Giá bán căn hộ tạm tính tại dự án là 31.380.000 đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì). Giá bán cụ thể của từng căn hộ theo phụ lục đính kèm theo Quyết định số 60/QĐ-BEE ngày 30/12/2025 Bee Home Long An.
Đồng thời, trong thời gian 180 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, Bee Home Long An có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng, pháp luật khác có liên quan và gửi 1 bộ hồ sơ kiểm toán, quyết toán đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán nhà ở xã hội.
Trường hợp giá bán theo kết quả kiểm toán và kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá trong hợp đồng đã ký, chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch từ người mua nhà.
Nếu giá thấp hơn, Công ty CP Đầu tư Thương mại Bee Home Long An phải hoàn trả phần chênh lệch cho người mua. Đồng thời, công ty không được thu quá 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua nhà được cấp giấy chứng nhận và hoàn thành việc hoàn trả (nếu có).
Được biết, dự án được khởi công vào tháng 10/2025. Tại dự án, chỉ có duy nhất loại căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích sử dụng từ 31-34 m2/căn. Chủ đầu tư hiện đang thi công phần móng công trình và dự kiến hoàn thành hạng mục này trong tháng 1/2026.
Tuy nhiên, theo các môi giới bất động sản tại khu vực này, mức giá nhà ở xã hội Mỹ Hạnh không thấp hơn nhiều so với nhà ở thương mại lân cận. Cụ thể, một dự án nhà ở thương mại tại xã Đức Hòa đang được chào bán ra thị trường với mức giá khoảng 34 triệu đồng/m2. Căn hộ diện tích 44m2 có giá bán khoảng 1,5 tỷ đồng, với chính sách bàn giao đầy đủ nội thất.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Tây Ninh, trong năm 2026, trên địa bàn tỉnh sẽ có 7 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán, với tổng số 2.776 căn hộ.
Trong đó, các dự án này được triển khai tại nhiều địa phương, gồm xã Lương Hòa, xã Rạch Kiến, phường Tân Ninh, xã Hậu Nghĩa, xã Mỹ Hạnh và phường Trảng Bàng, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động và các đối tượng thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh.
Cụ thể, dự án nhà ở xã hội trong Khu dân cư Lương Hòa do Công ty Cổ phần Prodezi Long An làm chủ đầu tư, được xây dựng trên diện tích 0,71 ha, quy mô 400 căn hộ. Dự án đã khởi công từ tháng 3/2025 và dự kiến toàn bộ 400 căn hộ sẽ được mở bán trong năm 2026.
Dự án khu nhà ở công nhân và người lao động Khu công nghiệp Cầu Tràm do Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng và Xuất nhập khẩu Trung Thành làm chủ đầu tư, có quy mô 778 căn trên diện tích 16,7 ha.
Đến nay, dự án đã hoàn thiện 46 căn và dự kiến mở bán 46 căn hộ trong năm 2026. Bên cạnh đó, dự án chung cư nhà ở xã hội Thành phố Vàng tại phường Tân Ninh, do Công ty Cổ phần Đầu tư Thành phố Vàng làm chủ đầu tư, có tổng quy mô 1.441 căn hộ. Dự án được khởi công từ năm 2016 và được gia hạn tiến độ đến năm 2026, trong đó 664 căn hộ dự kiến đủ điều kiện mở bán trong năm tới.
Một số dự án khác cũng dự kiến cung ứng số lượng lớn căn hộ nhà ở xã hội, như dự án nhà ở xã hội trong Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa (600 căn), khu nhà ở xã hội tại xã Mỹ Hạnh (600 căn), nhà ở xã hội trong Khu dân cư Thành Thành Công (300 căn) và nhà ở xã hội – Mỹ Hạnh (166 căn). Các dự án này đều đã khởi công trong năm 2025 và đang triển khai theo đúng tiến độ được phê duyệt.
Thuận Yến
