Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc, thuộc phường Phước Long A (quận 9, TP. HCM). Đây từng là một trong những dự án đô thị có quy mô lớn và hiện đại, gồm nhiều khu biệt thự vườn, nhà liền kề, chung cư cao cấp, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại dịch vụ, công viên du lịch, trường học...
Đường dẫn vào khu dân cư đã xuống cấp trầm trọng sau nhiều năm chưa thi công
Được Thủ tướng Chính thủ phê duyệt năm 2001, diện tích hơn 82 ha, trong đó, Công ty CP Địa ốc 10 (Res 10, tiền thân là Công ty Xây dựng và dịch vụ nhà đất quận 10), được giao 78 ha đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Sau khi xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, Res 10 có trách nhiệm bàn giao toàn bộ diện tích đất trên cho UBND TP. HCM để thành phố bàn giao, cho thuê đất đối với các nhà đầu tư thứ cấp triển khai dự án.
Những ngôi nhà đã xây xong phần thô nhưng không có người ở
Đây cũng là dự án đầu tiên, UBND TP. HCM thực hiện mô hình thí điểm kêu gọi đầu tư với phương thức "1 chủ đầu tư chính và 8 nhà đầu tư thứ cấp" nhằm đẩy nhanh nhất tiến độ thực hiện dự án.
Tuy nhiên, sau 16 năm, đến nay, việc thi công hạ tầng này của Res 10 vẫn chưa xong. Đường sá ở đây, thi công dở dang, hệ thống cống thoát nước chưa hoàn thiện. Tuyến đường ven sông mới thi công được 60%. Tuyến đường đông tây là đường xương sống của dự án, rộng 30 m, nối từ dự án ra xa lộ Hà Nội, cũng mới thi công được 70%...
Nhếch nhác một số tuyến đường trong khu dân cư
Đến nay, tại dự án vẫn chẳng khác gì “cánh đồng hoang”, hiện tại, chỉ có lác đác vài căn nhà đã được xây dựng từ lâu, nhưng đang trong tình trạng xuống cấp, rêu phủ kín tường. Thậm chí, có những căn biệt thự được xây rất lộng lẫy, nhưng bên trong thì lạnh lẽo, không một bóng người.
“Những ngôi nhà đó, lúc nào cũng trong tình trạng cửa khóa, không thấy chủ về ở”, một người dân gần đó cho biết.
Đài phun nước - trung tâm của dự án, cỏ mọc um tùm
Cách đó không xa là những căn nhà liền hề, mới xây dựng xong phần thô rồi quay tôn kín xung quanh, không còn thấy thi công nữa...
Đi sâu vào bên trong khu dự án, thay vì những công trình dở dang, những biệt thự bỏ hoang không người ở thì ở đây, có rất nhiều người dân đang phải sinh sống tại những ngôi nhà lụp xụp, dột nát, điện phải đi dùng nhờ, không có nước sạch để sử dụng.
Dự án chuẩn kiểu mẫu nay thành nơi chăn, thả trâu bò
Cùng với đó, hệ thống thoát nước của khu dân cư cũng không phát huy hiệu quả, do nhiều miệng cống bị lấp kín, dẫn đến tình trạng ùn tắc, nước thải không được lưu thông, bốc mùi nồng nặc, tiềm ẩn nhiều mối nguy hại của bệnh tật, đặc biệt là vào mùa mưa.
Hải Phong
