Câu chuyện phát triển nhà ở cho thuê một cách bài bản, ổn định đã được nhắc nhiều lần trong các năm qua. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, trừ phân khúc cao cấp cho người nước ngoài hay người có thu nhập khá trở lên thuê tại các thành phố lớn, thì nhà ở cho thuê vẫn chủ yếu là những nơi ở tạm bợ, không đảm bảo về hạ tầng, dịch vụ.
Những dãy nhà trọ sâu hun hút, chật hẹp hay có phần tươm tất hơn là các chung cư mini, thực chất là nhà đất trong ngõ được chia phòng khép kín. Đây là 2 hình thức nhà cho thuê phổ biến nhất tại các thành phố lớn hiện nay.
Một căn hộ, dù nhỏ, nhưng an toàn, ổn định là điều ai cũng mong muốn. Nhưng với giá chung cư lên tới hàng trăm triệu đồng/m2 hiện nay, mơ ước của nhiều người phải tạm gác lại.
"Lương tháng khoảng 20 triệu/tháng, giá nhà như hiện tại, không thể mua được nhà vì quá cao. Với thu nhập như thế có khả năng sẽ xây được cái nhà bình thường ở quê", anh Đinh Công Siện - người thuê nhà chia sẻ.
Đối với những người thu nhập thấp chưa tích lũy đủ tiền mua được nhà riêng thì quỹ nhà cho thuê ổn định là điều rất cần thiết.
Bà Tống Thị Hạnh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng thông tin: "Bộ Xây dựng đã giao nhiệm vụ cho các đơn vị thành lập bộ máy, để quỹ nhà ở sớm đi vào hoạt động, đầu tư xây dựng, để tạo nguồn cung cho nhà ở".
"Những quốc gia lớn họ đã tính đến và áp dụng quỹ nhà ở quốc gia, chúng ta đang có những bước đi đúng đắn, giúp giảm áp lực giá nhà", bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội đánh giá.
Theo Bộ Xây dựng, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ tiếp nhận, chuyển đổi công năng nhà ở thuộc tài sản công; được phép mua, đặt hàng hoặc nhận chuyển giao nhà ở từ doanh nghiệp 100% vốn nhà nước. Điểm đặc biệt của quỹ nằm ở mục tiêu: Chỉ cho thuê, không bán, nghĩa là nguồn nhà ở này không biến mất, mà trở thành tài sản công lâu bền, chuyển giao qua nhiều thế hệ.
Nhiều ý kiến cho rằng, khi Quỹ Nhà ở quốc gia được vận hành, với nguồn cung căn hộ cho thuê, thay đổi lớn nhất là người dân có thể yên tâm sinh sống lâu dài trong những căn hộ cho thuê với mức giá hợp lý, không phải lo thi thoảng chủ nhà trọ lại tăng giá, hoặc là bị đòi nhà, phải thay đổi chỗ ở liên tục. Nhiều người dân cũng quan tâm, kế hoạch triển khai Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được thực hiện như thế nào?
"Đối với quỹ nhà ở quốc gia do Nhà nước thành lập, doanh nghiệp tham gia với vai trò là doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở và sau đó cung cấp nhà ở cho Quỹ nhà ở quốc gia, thông qua hình thức mua và đặt hàng. Quỹ sẽ giúp hiện thực hóa chính sách an sinh xã hội và đồng thời họ có thể gắn bó lâu dài trong một căn nhà ở cho thuê đầy đủ tiện ích và hạ tầng", Bà Tống Thị Hạnh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng thông tin thêm.
Thu Trang
