Cụ thể, hai dự án được phê duyệt gồm:
Khu nhà ở xã hội phía Bắc đường Trần Phú (Phường 9, TP. Tuy Hòa)
Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 8.236 m², trong đó phần xây dựng khoảng 3.706 m² với quy mô tối đa 13 tầng nổi, dự kiến cung cấp khoảng 480 căn hộ chung cư có diện tích từ 35–70 m². Ngoài ra, dự án tích hợp các dịch vụ thương mại chiếm không quá 20% tổng diện tích sàn.
Tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 548 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án là 45 tháng kể từ thời điểm được bàn giao đất thực địa. Dự án được quy hoạch theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 do UBND TP Tuy Hòa phê duyệt tại Quyết định số 74/QĐ-UBND ngày 09/01/2024.
Khu nhà ở xã hội xã An Phú (TP Tuy Hòa)
Dự án có quy mô lớn hơn, với diện tích sử dụng đất khoảng 43.228 m², dự kiến xây dựng khoảng 2.270 căn hộ chung cư có diện tích 35–70 m² cùng các hạng mục thương mại dịch vụ.
Tổng vốn đầu tư lên đến 2.584 tỷ đồng, tiến độ triển khai trong vòng 60 tháng kể từ ngày bàn giao đất. Quy hoạch xây dựng được xác định theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực xã An Phú, được UBND TP Tuy Hòa phê duyệt tại Quyết định số 3884/QĐ-UBND ngày 06/8/2024.
Cả hai dự án đều được áp dụng các chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định pháp luật hiện hành về đất đai, đầu tư, thuế và nhà ở xã hội. Đặc biệt, các doanh nghiệp tham gia sẽ được hưởng các chính sách hỗ trợ về thuế, hạ tầng kỹ thuật và thủ tục đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai.
Trong năm 2025, HĐND tỉnh Phú Yên đã thông qua Nghị quyết 24/NQ-HĐND ngày 26/4/2025, thống nhất bổ sung chỉ tiêu phát triển 1.000 căn nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Nghị quyết cũng dành một phần kế hoạch vốn đầu tư công để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng ngoài dự án, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút nhà đầu tư tham gia lĩnh vực nhà ở xã hội.
Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh Phú Yên đang đẩy mạnh tuyên truyền các chính sách, hướng dẫn và điều kiện vay vốn theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024, hỗ trợ người dân tiếp cận tín dụng ưu đãi để mua, xây dựng nhà ở xã hội.
Việc triển khai hai dự án nói trên cùng với chính sách hỗ trợ đồng bộ từ trung ương và địa phương được kỳ vọng sẽ góp phần cải thiện quỹ nhà ở cho người thu nhập thấp, thúc đẩy an sinh xã hội và phát triển đô thị bền vững tại tỉnh Phú Yên.
Phương Thảo(t/h)
