Chiều 5/8/2025, UBND phường Vũng Tàu (TP. HCM) tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Cù Lao Bến Đình nằm trên địa bàn phường Vũng Tàu và Tam Thắng (phường 5, phường 9, phường Thắng Nhì, TP. Vũng Tàu cũ).
Khu đô thị Cù Lao Bến Đình có tổng diện tích 110,77 ha, vị trí: Phía Đông Bắc giáp đường liên cảng Sao Mai – Bến Đình; phía Tây Nam giáp khu dân cư hiện hữu; phía Đông Nam giáp khu dân cư ven Rạch Bến Đình; phía Tây Bắc giáp Biển Đông. Khu đô thị đáp ứng quy mô dân số khoảng 11.067 người (bao gồm cả dân số quy đổi khoảng 415 người).
Về tính chất, đây là khu đô thị mới hiện đại với chức năng hỗn hợp gồm nhà ở, dịch vụ thương mại – văn phòng, hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.
Theo đồ án, mật độ xây dựng toàn khu tối đa 26,85%; 2- 3 tầng hầm, tầng cao xây dựng tối đa 11 tầng.
Để đảm bảo khai thác hiệu quả các lợi thế về vị trí, cảnh quan, giá trị quỹ đất, định hướng Không gian kiến trúc cảnh quan Khu đô thị Cù Lao Bến Đình được tổ chức thành các khu chức năng: Khu vực trung tâm; Khu công trình hạ tầng xã hội ( giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao ); khu dân cư thấp tầng; khu nhà ở xã hội; khu dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí. Trong đó, khu vực trung tâm sẽ hình thành các cụm công trình dịch vụ và chung cư cao cấp gắn với hồ cảnh quan và các trục cảnh quan đi bộ, tạo điểm nhấn kiến trúc cho cả khu vực, là động lực phát triển kinh tế - xã hội chính.
Theo kế hoạch tổ chức triển khai thực hiện, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phải được hoàn tất để phục vụ đấu giá, đấu thầu, kêu gọi nhà đầu tư triển khai dự án. Nguồn lực thực hiện bằng nguồn vốn doanh nghiệp.
Cũng trong buổi chiều 5/8, UBND phường Vũng Tàu công bố đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu du lịch số 155 – 165 đường Thùy Vân đối với dự án Khu du lịch Nam Biển Đông. Trong đó, khu 1 điều chỉnh cục bộ các khối khách sạn, căn hộ du lịch từ 16 tầng thành tổ hợp 2 khối khách sạn căn hộ du lịch cao cấp 30 tầng; khu 2 điều chỉnh cục bộ khối căn hộ du lịch từ 5 tầng thành 20 tầng (chưa kể tầng hầm, kỹ thuật, tầng mái).
Phường Vũng Tàu cũng công bố công khai đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn Bệnh viện trung tâm Vũng Tàu (tại vị trí Bệnh viện Lê Lợi, Phường 1, TP. Vũng Tàu cũ) với quy mô 1,96 ha, công suất phục vụ tối đa khoảng 196 giường.
ThanhHuyền
