Theo đó, tại báo cáo số 221/BC-UBND của UBND quận Lê Chân với Thường trực quận ủy Lê Chân và UBND Thành phố Hải Phòng đã thông tin rõ về nguồn gốc đất của thửa đất này.
Văn bản báo cáo số 211/BC-UBND của UBND quận Lê Chân
Cụ thể, hộ gia đình ông Bùi Văn Thụy và vợ là bà Lê Thị Bấm địa chỉ tổ 31 phường Vĩnh Niệm có nguồn gốc đất thổ cư sử dụng lâu đời ổn định không có tranh chấp được thể hiện qua hồ sơ địa chính như sau:
Theo bản đồ, sổ mục kê năm 1984: Thuộc tờ bản đồ số 02, số thửa 1091, diện tích 1.690 m2, ghi tên ông Bùi Văn Thụy (chồng bà Lê Thị Bấm).
Theo bản đồ và sổ mục kê năm 1994 gồm 02 thửa tổng diện tích là 1.604,0 m2. Trong đó 01 thửa thuộc tờ bản đồ số 09, số thửa 360, diện tích 1.134,0 m2 ghi đất thổ cư mang tên ông Bùi Văn Thụy và 01 thửa thuộc tờ bản đồ 09, số thửa 359, diện tích 470,0 m2 ghi đất thổ cư mang tên ông Bùi Xuân Nghinh (ông Nghinh là con bà Lê Thị Bấm).
Theo bản đồ, sổ mục kê năm 2005 thuộc tờ bản đồ số 34, số thửa 181, diện tích 1.461,0m2 ghi đất thổ cư mang tên ông Bùi Văn Thụy. Do thực hiện dự án đường Hồ Sen – Cầu Rào 2 nhà nước đã thu hồi 1.004,9 m2, diện tích của gia đình ông Bùi Văn Thụy và vợ là bà Lê Thị Bấm qua các thời điểm sử dụng số liệu không thống nhất.
Đến năm 2013 gia đình bà Lê Thị Bấm xin cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chia tách cho các con gồm các thửa: 18, 18A, 18B,18C,18D,…với tổng diện tích là 671,3m2, số diện tích này cũng là diện tích thực tế gia đình bà Lê Thị Bấm sử dụng. Trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các hộ lân cận không tranh chấp hay có khiếu nại gì.
Ngày 10/10/2003 bà Lê Thị Bấm thực hiện việc chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Thu Hương thửa đất số 18A, tờ bản đồ số 34, diện tích 45,5m2, mục đích sử dụng thổ cư, thời gian sử dụng lâu dài, đã được cấp giấy chứng nhận số 00559 do UBND quận Lê Chân cấp ngày 09/10/2013 đứng tên sử dụng là bà Lê Thị Bấm theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 518/CNĐ-LTTTM, quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD do văn phòng công chứng Vĩnh Thịnh chứng thực.
Sau khi nhận chuyển nhượng của bà Lê Thị Bấm, đến ngày 14/7/2017 bà Nguyễn Thị Thu Hương được UBND quận Lê Chân cấp giấy chứng nhận số hiệu CI 136806 là đúng theo quy định của pháp luật. Việc hỗ trợ, bồi thường giải phóng mặt bằng cho Dự án Hoàng Huy Commerce được UBND quận thực hiện đúng quy trình, trình tự pháp luật, các hộ dân đều đã nhận tiền và bàn giao mặt bằng, trong đó có các hộ gia đình bà Lê Thị Bấm và hộ các con bà Lê Thị Bấm cùng các hộ xung quanh giáp ranh, liền kề và không có hộ nào có ý kiến hay thắc mắc gì.
PV
