Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh được quy hoạch đầu tư trên diện tích 4.100ha thuộc khu vực các phường Tuần Châu, Hà An và Đông Mai theo Quyết định số 529/QĐ-TTg, ngày 1/4/2021 của Thủ tướng Chính phủ. Công trình có tổng vốn đầu tư trên 456.000 tỷ đồng, do liên Tập đoàn Vingroup - Công ty CP và Công ty CP Vinhomes - nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực phát triển đô thị làm chủ đầu tư. Trong đó, tại khu vực phường Hà An có diện tích đầu tư lớn nhất, lên đến 3.186,8ha, tổng vốn đầu tư khoảng 287.220 tỷ đồng. Để triển khai, phường Hà An phải tổ chức GPMB, thu hồi đất liên quan đến 1.828 tổ chức, cá nhân.
Theo đó, để đảm bảo tiến độ, UBND phường Hà An đã thành lập Ban chỉ đạo công tác GPMB do Bí thư Đảng ủy làm Trưởng ban, thành lập các tổ công tác vận động GPMB do đồng chí Chủ tịch UBND phường là Tổ trưởng. Ban chỉ đạo và các tổ công tác đã thực hiện xây dựng kế hoạch tiến độ cụ thể đối với từng khu vực, làm bản đồ phân khu vùng tương ứng với các mức độ GPMB từ khó đến dễ, hệ thống chính trị tập trung cho công tác GPMB dự án.
Song song với đó, thực hiện nghiêm túc việc công bố, công khai các quy hoạch; tích cực phối hợp, huy động sự vào cuộc đồng bộ của các đơn vị, đoàn thể; tăng cường công tác phổ biến cơ chế chính sách, hiệu quả của dự án khi được đầu tư tại địa bàn; động viên thuyết phục người dân chấp hành tốt chính sách GPMB, bàn giao đất, tạo điều kiện cho các dự án được triển khai. Định kỳ hàng tuần, hàng tháng công tác GPMB đều được phường báo cáo Tổ công tác của tỉnh để đảm bảo thống nhất trong công tác chỉ đạo thực hiện.
Đến nay, phường Hà An đã phê duyệt, hoàn thành GPMB đối với 2.880ha/3.186,8ha, đạt 90% tổng diện tích. Đối với diện tích còn lại khoảng hơn 300ha, hiện đang gặp phải một số vướng mắc do các quy định (Luật Đất đai; đơn giá bồi thường, hỗ trợ) thay đổi thời gian qua đã gây khó khăn cho việc áp dụng; một số chứng nhận nguồn gốc đất trước đây lập theo Luật Đất đai 2013, đến thời điểm này đã không còn phù hợp, phải ban hành văn bản điều chỉnh lại làm ảnh hưởng đến tiến độ lập hồ sơ GPMB. Cùng với đó, một số hộ dân chưa chấp thuận với phương án bồi thường, hỗ trợ đã phê duyệt do yêu cầu xác minh lại nguồn gốc đất; một số hộ khác hết hạn thuê đất tại thời điểm lập, phê duyệt phương án vì thế không được hỗ trợ, dẫn đến chưa đồng thuận…
Đứng trước những khó khăn đó, phường Hà An đang khẩn trương tổ chức phân loại, đánh giá những tồn đọng, vướng mắc do cơ chế chính sách hay các nội dung khác để từ đó đưa ra các giải pháp quyết liệt đối với từng trường hợp cụ thể, đảm bảo công khai, minh bạch, áp dụng đúng, đủ các chế độ bồi thường, hỗ trợ theo quy định. Đồng thời đẩy mạnh vận động các hộ dân có đất bị thu hồi đồng thuận với phương án GPMB, nhận tiền, bàn giao mặt bằng thực hiện dự án. Trong quá trình triển khai, luôn có sự phối hợp chặt chẽ, thường xuyên giữa các đơn vị thực hiện, bám sát các sở, ngành liên quan để đôn thúc hoàn thành các thủ tục pháp lý, hồ sơ điều chỉnh. 
Được biết, phường cũng đang xem xét, rút ngắn thời gian phê duyệt phương án theo quy trình ngắn hạn với phương châm "giải thích nhanh - kết thúc sớm"; chủ động chuẩn bị huy động lực lượng, hỗ trợ người dân tháo dỡ vật kiến trúc, chặt cây trên phạm vi đất phải GPMB và bàn giao ngay cho chủ đầu tư. Với các hộ dân cố tình chây ỳ sẽ tổ chức bảo vệ thi công, cương quyết giải quyết đến tận cùng các vấn đề, quyết tâm hoàn thành GPMB trong quý II/2026.
Theo kế hoạch, Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh sẽ hoàn thành vào năm 2030. Đây sẽ là thành phố hiện đại thu nhỏ, là điển hình chuẩn mực mới về phát triển đô thị sinh thái, thông minh, bền vững, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội, phù hợp với Quy hoạch chung của tỉnh. Đồng thời, cũng là không gian sống lý tưởng, một hệ sinh thái sống chất lượng cao, phù hợp với mục tiêu nâng cao chất lượng sống và tinh thần cho người dân mà Quảng Ninh đang tập trung thực hiện.
Trần Trang (t/h)
