Tại Vĩnh Phúc, từ nửa cuối năm 2020 đến nay, tình trạng giá đất tăng bất thường tại một số địa phương trên địa bàn tỉnh và tình trạng chia tách thửa đất không theo quy hoạch, đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng đất nền tự phát diễn ra tại một số huyện, thành phố đã gây xôn xao dư luận, tiềm ẩn nguy cơ tạo nên một "cơn sốt" đất ảo, ảnh hưởng đến thị trường bất động sản và công tác quản lý Nhà nước về đất đai. Trước thực trạng này, UBND tỉnh Vĩnh Phúc chỉ đạo các sở, ngành, địa phương thực hiện các biện pháp để chấn chỉnh.
Cụ thể, UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng kế hoạch kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới bất động sản, hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, văn phòng giao dịch bất động sản trên địa bàn; tăng cường công tác quản lý nhà nước theo quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản;
Chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố kịp thời phát hiện, ngăn chặn, chấn chỉnh tình trạng tự quy hoạch, đầu tư hạ tầng để phân lô, chuyển nhượng đất nền không thực hiện theo đúng quy định của pháp luật đất đai, pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản diễn ra trên địa bàn tỉnh…;
Công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng tất cả các dự án khu đô thị mới, dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh, trong đó thông tin rõ dự án nào đủ điều kiện, dự án nào chưa đủ điều kiện huy động vốn, bán bất động sản hình thành trong tương lai...;
Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện nghiêm túc các quy định về đăng ký đất đai, chuyển mục đích sử dụng đất... để thu nghĩa vụ thuế; phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, địa phương có liên quan kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá bất động sản...;
Công an tỉnh phối hợp với các sở, ngành kịp thời phát hiện hành vi vi phạm pháp luật đất đai như trốn thuế, lừa đảo... để xử lý theo quy định của pháp luật.
Cơ quan thông tin đại chúng của tỉnh thường xuyên cập nhật, đăng tải những thông tin chính xác về quy hoạch, kế hoạch của các sở chuyên ngành, quy hoạch của các dự án, đặc biệt là các dự án đô thị, nhà ở để đông đảo người dân nắm được; đồng thời, tăng cường tuyên truyền, phổ biến chính sách pháp luật về hoạt động môi giới bất động sản, những nguy cơ tiềm ẩn, rủi ro khi đầu cơ đất đai, giúp người dân tránh được những thất thiệt khi tham gia mua, bán bất động sản trong điều kiện thị trường không ổn định.
UBND các huyện, thành phố quản lý, kiểm soát chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật; tăng cường quản lý nhà nước về quy hoạch, trật tự xây dựng theo phân cấp; không để tình trạng lợi dụng việc chia, tách thửa đất để hợp thức cho một số tổ chức, cá nhân tự quy hoạch, phân lô, đầu tư hạ tầng để chuyển nhượng đất nền, kinh doanh bất động sản trái phép.
Hoan Nguyễn
