Ngày 27/5, UBND quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng đã có thông báo về việc tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với 26 trường hợp không chấp hành quyết định thu hồi đất thuộc Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, phường Hòa Hiệp Bắc (giai đoạn 2).
Việc cưỡng chế được thực hiện căn cứ theo Luật Đất đai, Nghị định của Chính phủ và các quyết định được UBND quận ban hành vào ngày 19/4.
Theo đó, lực lượng chức năng tổ chức cưỡng chế 26 hộ dân chưa bàn giao mặt bằng cho dự án Làng Vân sau khi chính quyền đối thoại nhiều lần không có kết quả.
Thời gian thi hành Quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với các trường hợp nêu trên được tổ chức từ ngày 26/5/2025 đến ngày 28/5/2025.
Các hộ dân được yêu cầu có mặt tại địa điểm thực hiện cưỡng chế (tại thửa đất của gia đình mình thuộc diện thu hồi đất Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng) vào thời gian tổ chức thi hành cưỡng chế để chứng kiến. Nếu chủ hộ vắng mặt hoặc cố tình vắng mặt thì Ban Cưỡng chế sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi đất vắng mặt theo quy định của pháp luật.
Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư vào ngày 20/11/2024, với tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng.
UBND TP. Đà Nẵng đã phê duyệt sơ đồ ranh giới sử dụng đất và điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, giảm diện tích khu đất nghiên cứu từ hơn 1.067ha xuống còn hơn 512ha. 
Dự án dự kiến có quy mô dân số khoảng 19.000 người, bao gồm các công trình thương mại dịch vụ, phát triển du lịch sinh thái kết hợp mật độ lưu trú thấp, gắn với bảo tồn thiên nhiên. Khu vực xây dựng nằm dưới chân đèo Hải Vân, nơi có cảnh sắc thiên nhiên hoang sơ.
Mới đây, ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng cho biết, nhiều hộ dân không phải người địa phương đã mua lại đất rừng từ người dân tự khai hoang hoặc được giao khoán để trồng rừng.
Theo quy định, loại đất này không được phép chuyển nhượng. Tuy nhiên, việc mua bán vẫn diễn ra, dẫn đến giá đất thực tế cao hơn nhiều so với mức đền bù theo quy định, gây khó khăn cho việc giải phóng mặt bằng.
Đây là dự án đầu tiên tại TP.Đà Nẵng phải tổ chức cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc. Chính quyền địa phương kêu gọi sự hợp tác của người dân liên quan đến thu hồi đất để đảm bảo tiến độ triển khai dự án, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, do CTCP Vinpearl làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắc địa dưới chân đèo Hải Vân, phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu. Sau khi điều chỉnh quy hoạch vào tháng 11/2024, dự án có quy mô 512,2 ha (giảm 555,7 ha so với ban đầu), với tổng vốn đầu tư lên đến 43.922 tỷ đồng.
Đà Nẵng là một trong những thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng ở duyên hải Nam Trung Bộ. Nhờ lợi thế này, thị trường bất động sản những năm qua phát triển mạnh nhiều phân khúc như: Biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ, đất nền, condotel... So với năm ngoái - thời điểm thị trường chung gặp nhiều khó khăn, bất động sản thành phố biển miền Trung đang dần phục hồi, tập trung ở phân khúc căn hộ.
Hoàng Hữu Quyết
