Theo Sở Xây dựng TP. HCM, nhiều dự án đang được môi giới quảng cáo là "pháp lý rõ ràng" nhưng thực tế không có tên trong danh mục nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện kinh doanh. Đại diện Sở Xây dựng TP. HCM đã thông tin chính thức về việc này, khuyến cáo người dân thận trọng và nêu rõ trách nhiệm các đơn vị liên quan.
Trong đó có các dự án: Setia Edenia (phường Lái Thiêu) do Công ty TNHH MTV Setia Lái Thiêu làm chủ đầu tư; A&T Saigon Riverside (phường Bình Hòa) của Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương; dự án AVA Plaza (phường Thuận Giao) do Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc An Phú thực hiện.
Các dự án này chưa được Sở Xây dựng cấp văn bản thông báo đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo đúng quy định của Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở hiện hành. Vì vậy, việc rao bán, nhận cọc, huy động vốn dưới bất kỳ hình thức nào từ khách hàng có thể mang dấu hiệu vi phạm pháp luật về huy động vốn trái phép, đại diện Sở Xây dựng cho biết.
Đồng thời, Sở Xây dựng TP. HCM cũng nhấn mạnh, các dự án chỉ được phép ký hợp đồng mua bán, huy động vốn khi có Văn bản thông báo đủ điều kiện theo quy định pháp luật. Người dân và khách hàng trước khi đặt cọc, ký hợp đồng cần tra cứu trực tiếp thông tin trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng tại mục “Quản lý nhà và thị trường bất động sản”, tránh rủi ro mua phải sản phẩm chưa có giá trị pháp lý.
Bên cạnh đó, việc đăng tải danh sách dự án đủ điều kiện được thực hiện ngay sau khi văn bản được phát hành, đảm bảo thông tin kịp thời và chính xác.
Ngoài ra, Sở Xây dựng sẽ tổ chức kiểm tra đột xuất đối với các dự án đang “rầm rộ” quảng bá nhưng chưa có văn bản đủ điều kiện bán. Đây là nhiệm vụ thường xuyên của phòng Kiểm tra chuyên ngành phối hợp với các đơn vị liên quan nhằm kịp thời phát hiện, xử lý hành vi vi phạm trong hoạt động kinh doanh BĐS.
Thuận Yến (t/h)
