Khi còn nắm chức Chủ tịch UBND phường Đông Vệ (TP. Thanh Hóa), ông Nguyễn Trọng Tiến đã cho các cá nhân, tổ chức thuê đất từ 10 đến 19 năm,  trái với quy định của Luật Đất đai, gây bất bình trong nhân dân và thất thoát tiền của Nhà nước.

PV trao đổi với ông Tiến

Một kiểu “áo gấm đi đêm”?

Ngày 27/4/2012, khi đó là Chủ tịch UBND P. Đông Vệ, TP. Thanh Hóa, ông Nguyễn Trọng Tiến đã ký hợp đồng (không số) Hợp tác đầu tư xây dựng khu thể thao Á Châu 1. Theo đó, UBND P. Đông Vệ, cung cấp địa điểm cho Công ty CP Dịch vụ và truyền thông Á Châu bỏ vốn đầu tư  4,9 tỷ đồng xây dựng mới khu thể thao Á Châu 1 tại khu văn hóa Quảng Xá, P. Đông Vệ (TP. Thanh Hóa), với diện tích 4.025 m2. Đổi lại, mỗi năm Công ty Á Châu ‘hỗ trợ” ngân sách phường số tiền 16 triệu đồng.

Điều bất thường là hợp đồng trên kéo dài tới 19 năm, trong khi quy định của Luật Đất đai cho phép chủ tịch UBND cấp xã, phường chỉ có quyền cho thuê đất dưới 5 năm. Trong các văn bản liên quan đến dự án nói trên như hợp đồng kinh tế, quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật, phương án đầu tư… đều do một mình tay ông Tiến ký.

Theo người dân, với một địa điểm nằm giữa TP. Thanh Hóa thì Công ty CP Dịch vụ và truyền thông Á Châu không dễ “thuê” được với giá “bèo” 16 triệu đồng/năm, nhưng bằng cách nào đó Công ty này đã làm cho ông Nguyễn Trọng Tiến, nguyên Chủ tịch UBND P. Đông Vệ (nay là Bí thư Đảng ủy P. Đông Vệ) đã bất chấp quy định của pháp luật ký hợp đồng hợp tác đầu tư như trên, gây thất thoát nhiều tỷ đồng cho ngân sách nhà nước.

Nhằm làm rõ sự việc trên, phóng viên đã có cuộc làm việc với ông Nguyễn Trọng Tiến. Tại buổi làm việc, ông Tiến cho biết: Diện tích đất trên, nguyên trước đây là do HTX Nông nghiệp sử dụng, sau đó chuyển cho UBND P. Đông Vệ quản lý, nhiều năm để cỏ mọc um tùm, gây ô nhiễm, phát sinh tệ nạn… Để tránh lãng phí đất và có nơi sinh hoạt văn hóa, thể thao, cho người dân, UBND P. Đông Vệ có văn bản báo cáo xin TP. Thanh Hóa quy hoạch thực hiện dự án xây dựng sân thể thao và đã được UBND TP. Thanh Hóa chấp thuận. Trên cơ sở đó, UBND P. Đông Vệ mới tìm nhà đầu tư liên doanh, liên kết để xây dựng. Cũng theo ông Tiến thì thời hạn liên doanh là 19 năm hoàn toàn không trái quy định của pháp luật, mức giá hỗ trợ hàng năm là do sự thỏa thuận, phường đưa ra mức hỗ trợ hàng năm cao hơn thì phía liên doanh không đồng ý (?).

Cho thuê đất trái thẩm quyền

Tuy nhiên, thực tế ngày 5/10/2011 UBND P. Đông vệ có Công văn số 432/UBND-ĐCXD trình lên UBND TP. Thanh Hóa về việc chấp thuận địa điểm cho thuê đất tại mặt bằng quy hoạch khu Quảng Xá, P. Đông Vệ. Trả lời công văn trên của UBND P. Đông Vệ, ngày 7/11/2011, UBND TP. Thanh Hóa có Văn bản số 2460/UBND-TNMT gửi UBND P. Đông Vệ. Theo đó, khu đất rộng 4.025 m2 (khu phố Quảng Xá) đã được Chủ tịch UBND TP. Thanh Hóa phê duyệt làm nhà văn hóa và sân thể thao. Việc UBND phường cho các hộ dân thuê đất để thực hiện dự án xây dựng sân thể thao là chưa phù hợp với điều kiện hiện nay do đất chưa được bồi thường giải phóng mặt bằng và chưa cụ thể hóa cơ chế quản lý... Cũng theo văn bản trên, UBND P. Đông Vệ được chủ động lập phương án đầu tư, huy động vốn, thu hút hoặc phối hợp đầu tư, nghiên cứu việc quản lý… đảm bảo phục vụ tốt nhu cầu hoạt động văn hóa, thể thao của nhân dân địa phương.

Như vậy, theo Công văn 2460 của UBND TP.Thanh Hóa thì UBND P. Đông Vệ phải lập phương án đầu tư sau đó trình UBND TP phê duyệt thì mới được thực hiện. Nhưng ông Nguyễn Trọng Tiến lại cố ý cho rằng, công văn trên của UBND TP. Thanh Hóa là cho phép liên doanh huy động vốn đầu tư.

Theo Luật sư Vũ Lợi (Đoàn Luật sư TP. Hà Nội), quy định của Luật Đất đai, chủ tịch UBND cấp phường, xã chỉ được ký cho thuê đất công ích trên địa bàn, thời hạn từ 3 - 5 năm. Việc ký các hợp đồng liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư thuộc thẩm quyền của UBND cấp quận, huyện hoặc tỉnh, thành phố tùy theo quy mô của từng dự án. “Việc ký hợp đồng đầu tư như trên giữa UBND P. Đông Vệ và Công ty CP Dịch vụ và Truyền thông Á Châu là trái thẩm quyền và vi phạm quy định của Luật Đất đai”.

Minh Ngọc