Cụ thể,
dự án khu dân cư thôn 9, phường Quảng Tâm, TP. Thanh Hoá với quy mô sử dụng đất khoảng 5,72ha. Ranh giới khu đất thực hiện dự án gồm phía Bắc giáp đường quy hoạch (hiện trạng là đất nông nghiệp); phía Nam giáp đường quy hoạch (hiện trạng là đất nông nghiệp); phía Đông giáp dân cư hiện trạng (thôn 9, phường Quảng Tâm); phía Tây giáp đường quy hoạch (hiện trạng là đất nông nghiệp).
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở tại dự án gồm 186 căn nhà ở liền kề, trong đó: 97 căn nhà xây thô và hoàn thiện mặt trước; 89 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án.
Số lượng nhà ở xã hội dạng chung cư dự kiến 151 căn hộ. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.600 người.
Dự án dành quỹ đất hơn 5.100ha để phát triển nhà ở xã hội.
Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 431,7 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường GPMB): 410 tỷ đồng.
Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.
Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất hoặc người sử dụng quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.
Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư).
Tiếp đó, chấp thuận chủ trương đầu tư Khu dân cư mới ngã ba Chuối, thị trấn Nông Cống, huyện Nông Cống với diện tích sử dụng đất khoảng 1,46ha. Quy mô dân số khoảng 280 người.
Sơ bộ cơ cấu sản phầm nhà ở gồm 32 lô nhà ở liền kề.
Về phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án sau khi nhà đầu tư hoàn thành đầu tư xây dựng, nhà đầu tư trúng đấu giá phải đầu tư đồng bộ tất cả các hạng mục, công trình thuộc quy hoạch Khu dân cư mới ngã ba Chuối, thị trấn Nông Cống, huyện Nông Cống và đảm bảo khớp nối với hạ tầng kỹ thuật bên ngoài phạm vi thực hiện dự án;
Xây thô, hoàn thiện mặt trước các căn nhà ở liền kề thuộc phần diện tích đất ở, bao gồm các lô đất: Từ LK01 đến LK14 (tổng 14 lô tiếp giáp với Quốc lộ 45), lô LK21, lô LK22, từ lô LK29 đến LK34, từ lô LK43 đến lô LK48, từ lô LK 59 đến lô LK62 theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND huyện Nông Cống phê duyệt/điều chỉnh.
Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 65,38 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện dự án 2 năm kể từ khi bàn giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án.
Thuỳ An
