Thanh tra tỉnh Hoà Bình “điểm mặt” 6 dự án chậm tiến độ do vướng mắc công tác giải phóng mặt bằng

Thanh tra tỉnh Hòa Bình vừa công bố Kết luận thanh tra về việc thực hiện các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng và việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với 9 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn.

Kết luận thanh tra chỉ rõ trong 9 dự án thanh tra, có đến 6 dự án chậm tiến độ do vướng mắc công tác giải phóng mặt bằng (GPMB).

Cụ thể, tại dự án khu đô thị mới Hòa Bình - Geleximco tại phường Thịnh Lang và phường Tân Hòa do liên danh Tập đoàn Geleximco - Công ty CP Đầu tư tổng hợp Hà Nội làm chủ đầu tư còn vướng mắc trong công tác GPMB do Thủ tướng chưa phê duyệt chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa.

Dự án khu đô thị mới Trung Minh B do Liên danh Công ty CP Lã Vọng Group và Công ty CP Thương mại Ngôi nhà mới làm chủ đầu tư cũng vướng mắc GPMB do Thủ tướng chưa phê duyệt chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa.

Dự án khu dân cư số 3, số 4 phường Thịnh Lang (TP Hòa Bình) do liên danh Công ty CP Xây dựng Sao Vàng và Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Thái Hưng làm chủ đầu tư chưa thực hiện xong công tác GPMB.

Dự án khu dân cư núi Đầu Rồng, thị trấn Cao Phong (huyện Cao Phong) do Công ty CP May – Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư, công tác GPMB còn vướng mắc, còn một số hộ dân chưa nhất trí với đơn giá bồi thường.

Tại dự án khu nhà ở Thăng Long Xanh tại xã Quang Tiến (TP Hòa Bình) do liên danh Công ty CP Thăng Long Land, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty CP Phát triển đô thị An Thịnh là chủ đầu tư: Công tác GPMB còn vướng mắc do trong đồ án quy hoạch chưa bố trí khu tái định cư.

Dự án khu dân cư tại Tiểu khu 1, thị trấn Lương Sơn (huyện Lương Sơn) do liên danh Công ty CP Tập đoàn IUC và Công ty CP Tập đoàn BGI làm chủ đầu tư vướng mắc trong công tác GPMB do một số hộ dân chưa đồng ý với đơn giá bồi thường về đất, đề nghị được tái định cư.

Ngoài ra, đối với dự án nhà ở xã hội xã Sủ Ngòi (TP Hòa Bình) do Công ty CP Bất động sản Sao Vàng làm chủ đầu tư, qua thanh tra phát hiện chủ đầu tư tính chi phí dự phòng khối lượng phát sinh vào phương án đề xuất giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội, tuy nhiên giá bán, giá cho thuê hiện tại chỉ là giá đề xuất, giá trị chỉ được tính đúng, tính đủ khi quyết toán dự án với chi phí dự phòng khối lượng phát sinh thực tế được phê duyệt.

Thanh tra cũng phát hiện có 3 dự án đã đủ điều kiện nộp chi phí vào ngân sách nhà nước (M3) nhưng chưa thực hiện nộp với số tiền 3,3 tỷ đồng, gồm: Dự án khu dân cư số 3, số 4 phường Thịnh Lang số tiền 500 triệu đồng; dự án khu dân cư khu phố 10, thị trấn Hàng Trạm (huyện Yên Thủy) do liên danh Công ty CP đầu tư phát triển nhà Hòa Bình và Công ty CP thương mại Dạ Hợp làm chủ đầu tư với số tiền 800 triệu đồng; dự án khu dân cư núi Đầu Rồng số tiền 2 tỷ đồng.

Quá trình thanh tra, Chánh Thanh tra tỉnh đã ban hành các quyết định thu hồi số tiền 3,3 tỷ do các chủ đầu tư chậm nộp chi phí M3 theo quy định. Các chủ đầu tư đã nộp số tiền trên vào tài khoản tạm giữ chờ xử lý của Thanh tra tỉnh.

“Các thiếu sót, tồn tại nêu trên trách nhiệm thuộc về chủ đầu tư, UBND các huyện Lương Sơn, Cao Phong, Yên Thủy, TP Hòa Bình trong việc phối hợp với chủ đầu tư thực hiện công tác GPMB”, Kết luận thanh tra nêu.

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình vừa công bố 8 dự án “ma” không có trên địa bàn và hàng chục dự án bất động sản chưa đủ điều kiện huy động vốn.

Cụ thể, 8 dự án bất động sản không có trên địa bàn, chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép đầu tư, chưa đủ cơ sở pháp lý, không đủ điều kiện huy động vốn và kinh doanh bất động sản gồm: Dự án Green Oasis Hòa Bình - Lương Sơn; Dự án Beverly Hill - Lương Sơn Hòa Bình; Dự án Vịt Cổ Xanh Ecologe Việt Pháp; Dự án Sun Legend Villa - Đà Bắc Ecolodge; Dự án Mountain Villa - Lương Sơn; Dự án Kai Village Resort tại cầu Mè, xã Mông Hóa, thành phố Hòa Bình; Dự án Ohara Villas &Resort, xã Mông Hóa, thành phố Hòa Bình; Dự án The Moon Village tại xã Yên Quang, thành phố Hòa Bình.

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng điểm mặt 25 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, ký hợp đồng thực hiện dự án, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.

Phương Thảo