Thị trường bất động sản chờ đón tín hiệu khả quan
Luật Đất đai 2024 sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8. Cùng với đó là Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản cũng sẽ được áp dụng. Một trong những điểm quan trọng nhất của Luật Đất đai 2024 là bỏ khung giá đất cũ. Qua đó, những người sở hữu đất được coi là sẽ hưởng lợi. Đây cũng là tin vui cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản vì tháo gỡ được những rào cản thủ tục còn nhiều vướng mắc trước đây.
Việc luật được áp dụng sớm sẽ tháo gỡ được các vướng mắc hiện nay trên thị trường, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến tính tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các địa phương cũng sẽ có cơ sở để phê duyệt phương án tháo gỡ cho doanh nghiệp, thúc đẩy nguồn cung nhà ở.
Ông Hoàng Liên Sơn, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Môi giới Bất động sản Alpha cho biết: "Chúng ta thấy Chính phủ hết sức sát sao theo dõi thời gian qua và đôn đốc các địa phương, các Bộ ngành thực thi ba bộ Luật sớm hơn gần nửa năm so với thời gian dự kiến. Do đó, chúng tôi kỳ vọng vào các địa phương thực thi sớm để cho các dự án sớm gỡ được các vướng mắc để có sản phẩm đi ra thị trường nhiều hơn, cho những nhà đầu tư, người tiêu dùng mua sản phẩm nhà ở".
Đánh giá từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, các quy định mới về ba bộ Luật là bước tiến đáng khích lệ của cả thị trường bất động sản. Thị trường sẽ trở lại quỹ đạo phát triển bền vững hơn khi cân bằng nguồn cung nhà ở, hướng đến phát triển các dòng sản phẩm nhà ở phù hợp với đại bộ phận người dân, từ đó góp phần kéo giảm giá nhà.
Ông David Jackson, Tổng Giám đốc Avison Young Việt Nam nhận định: "Một khi có hiệu lực, các chính sách cũng sẽ giúp thị trường có thêm nguồn cung nhà ở xã hội, căn hộ giá phổ thông cho đến tầm trung để phục vụ người có thu nhập trung bình trở lên. Mặt khác, hệ thống pháp luật đất đai hoàn thiện hơn cũng giúp củng cố niềm tin cho doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tham gia vào thị trường".
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh nêu ý kiến: "Chúng tôi nhận thấy rằng việc tháo gỡ vướng mắc về mặt pháp lý là cơ sở, tiền đề, là điều kiện tiên quyết để chúng ta tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường, cấu trúc lại thị trường bất động sản và kéo giảm giá nhà".
Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh đánh giá, việc áp dụng sớm ba bộ Luật sẽ tác động tích cực, khơi thông phát huy cao nhất nguồn lực đất đai, đảm bảo quyền lợi cho doanh nghiệp và người dân. Đây là điều kiện để thúc đẩy tiến trình phục hồi và phát triển thị trường bất động sản bền vững hơn trong thời gian tới.
Thu Trang(t/h)
Tin mới
MobiFone và Vietnam Airlines triển khai khuyến mại “Liên kết ngay, ưu đãi liền tay”
Hãy trở thành hội viên liên kết của chương trình Kết Nối Dài Lâu - MobiFone và chương trình Bông Sen Vàng - Vietnam Airlines để hưởng nhiều ưu đãi từ hai thương hiệu lớn tại Việt Nam mang lại.
Huyện Lương Sơn – tỉnh Hòa Bình: Đẩy mạnh tuyên truyền Luật Đất đai sửa đổi 2024
Đất đai - luôn là lĩnh vực phức tạp, nhạy cảm, liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích của người dân. Theo đó, Luật Đất đai sửa đổi 2023 - có nhiều điểm mới mà người dân, doanh nghiệp chưa có điều kiện tiếp cận. Do vậy, công tác tuyên truyền quản lý đất đai trên địa bàn được huyện Lương Sơn đặc biệt quan tâm, chú trọng.
Cơ hội vi vu châu Âu, sống trọn từng đường bóng Euro 2024 với HDBank
Với chương trình khuyến mãi đặc biệt mùa Euro 2024, HDBank dành tặng cơ hội vi vu châu Âu 9 ngày 8 đêm cho 2 người để sống trọn trong những khoảnh khắc của giải bóng đá hấp dẫn hàng đầu khi giao dịch trên ứng dụng (app) HDBank.
Tình trạng dư cung và nhu cầu suy giảm đối với thịt bò Trung Quốc
Thị trường thịt bò Trung Quốc đang phải đối mặt với nhiều thách thức do tình trạng dư cung và nhu cầu suy giảm.
Lạng Sơn: Đối thoại với các doanh nghiệp, hợp tác xã trong lĩnh vực thương mại
Ngày 3/7, Sở Công Thương Lạng Sơn tổ chức Hội nghị đối thoại với đại diện trên 60 doanh nghiệp, hợp tác xã (HTX) trong lĩnh vực thương mại trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.
Hoàng Anh Gia Lai chậm thanh toán lãi và gốc trái phiếu gần 4.400 tỷ đồng
Luỹ kế đến ngày 30/6/2024, Hoàng Anh Gia Lai đang có số tiền lãi chậm thanh toán là 3.349,4 tỷ đồng. Số tiền gốc chậm thanh toán luỹ kế tính đến ngày 30/6/2024 là 1.015 tỷ đồng.
Câu chuyện thương hiệu
Khải Hoàn Land (KHG): Phát hành thành công 250 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất 12,5%/năm
THACO: Tập trung phát triển công nghiệp cơ khí, ô tô và phát triển nông nghiệp trên nền tảng quản trị công nghiệp
SHS triển khai chào bán hơn 800 triệu cổ phiếu giá 10.000 đồng/cp dự kiến thu về 8.100 tỷ đồng
Sản phẩm giới hạn, vị trí độc tôn - Bộ đôi tiêu chí vàng trong đầu tư bất động sản
Đón hè sang, Saymee nhà mạng GenZ tri ân ngàn quà tặng trị giá hơn 200 triệu đồng
Người dùng quyết “chuyển xăng sang điện” sau khi trải nghiệm VF 7