Cơ quan Trung ương của Hiệp hội Chống hàng giả & Bảo vệ thương hiệu Việt Nam
  • Click để copy

Thị trường bất động sản Hà Nội “khát” căn hộ cận hồ

Thị trường bất động sản Hà Nội đang có dấu hiệu ấm dần lên, trong đó những dự án căn hộ cận hồ điều hòa được người mua đặc biệt quan tâm, tạo nên sức nóng cho thị trường những tháng cuối năm 2021.

"Nhấp nhổm" mua nhà đón Tết

Sau khi thành phố dỡ bỏ lệnh giãn cách, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận nhu cầu mua nhà tăng đột biến, đặc biệt ở phân khúc chung cư cao cấp. Theo batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản (BĐS) đã hồi phục hoàn toàn, khiến mặt bằng giá của thị trường tăng 3% so với cùng kỳ năm trước.

Trong báo cáo của Bộ Xây dựng về thị trường quý III/2021 cũng nhấn mạnh, nhu cầu tìm nhà trước Tết của nhiều người dân đang tăng cao là yếu tố giúp thị trường BĐS nhanh chóng phục hồi khi quãng thời gian cuối năm thường là dịp người dân “mở hầu bao” mua nhà.

Những dự án chung cư cận hồ đang được khách hàng quan tâm và săn đón dịp cuối năm.
Những dự án chung cư cận hồ đang được khách hàng quan tâm và săn đón dịp cuối năm. Ảnh: MIK Group.

Theo ghi nhận của phóng viên, những dự án nằm trong các khu đô thị đầy đủ tiện ích (hay được gọi là All-in-one) ở những vùng trung tâm mở rộng của Hà Nội đang trở thành xu hướng tìm kiếm nhiều nhất trên các diễn đàn mua nhà, sàn BĐS. 

Ông Nguyễn Trung Kiên - Giám đốc dự án Cenland cho biết: “Không hướng đến các dự án chỉ có những tòa nhà trơ trọi, người mua nhà hiện nay chỉ quan tâm, tìm hiểu các tổ hợp chung cư có tiện ích đầy đủ, hạ tầng đồng bộ, đặc biệt gần hồ”.

Đơn cử như phân khu The Mirae Park thuộc dự án Imperia Smart City mà Cenland đang phân phối hiện đang được khách hàng đặc biệt quan tâm. Ngay khi có thông tin rò rỉ về việc ra mắt phân khu The Mirae Park nằm kế cận công viên trung tâm rộng 10,2ha và cận hồ điều hòa rộng 4,8ha vào cuối tháng 11 thì thị trường BĐS phía Tây đã ghi nhận sự sục sôi hiếm có từ đầu năm đến nay. Hàng ngàn khách hàng đã liên hệ sàn BĐS phân phối để đặt giữ chỗ khi dự án The Mirae Park còn chưa chính thức ra mắt mở bán.

Một góc của ban công căn hộ The Mirae Park nhìn thẳng ra hồ điều hòa rộng 4,8ha
Một góc của ban công căn hộ The Mirae Park nhìn thẳng ra hồ điều hòa rộng 4,8ha. Ảnh: MIK Group.

The Mirae Park “khuấy đảo” thị trường

Sở dĩ, The Mirae Park được thị trường “hóng đợi” ngày ra mắt chính thức là do, đây là phân khu không chỉ đẹp nhất dự án Imperia Smart City, còn sở hữu vị trí đắc địa nhất trong quần thể khu đô thị thông minh phía Tây Hà Nội với đầy đủ các tiện ích hiện đại, không gian xanh bao phủ.

Đặc biệt, The Mirae Park sở hữu 3 tòa 38 tầng nằm ngay sát hồ điều hòa, nơi không chỉ mang lại nguồn sức sống mới, điều hoà, thanh lọc không khí, mà quan trọng hơn, nước giúp gia chủ tụ tài, sinh tài và kích thích tài trí. Vào mùa hè, nhiệt độ ở những căn nhà cận hồ, gần công viên như The Mirae Park có thể thấp hơn từ 1 – 2 độ C với các khu vực khác. 

Không gian xanh ngập tràn tại The Mirae Park.
Không gian xanh ngập tràn tại The Mirae Park. Ảnh: MIK Group.

Kết quả thống kê từ các sàn phân phối Imperia Smart City cho thấy, nhờ tiềm năng gia tăng giá trị lớn và khả năng thanh khoản cao trên thị trường, The Mirae Park cũng đón nhận lượng lớn khách hàng mua để đầu tư. Theo giới chuyên gia, bất động sản cận hồ, gần công viên còn được xem là “món hời” đầu tư khi những căn hộ này có khả năng gia tăng giá từ 20 – 30%/ năm. Theo nghiên cứu của Savills, mức giá chênh cho dòng BĐS cận hồ/công viên là 10 - 50% so với khu vực khác, điển hình 50% tại London, Paris; 20% tại Thượng Hải và Sydney... 

Ngoài cận hồ, The Mirae Park được thừa hưởng không gian ngoại khu hơn 10.000m2 cây xanh, không gian mặt nước rộng lớn của Đại đô thị. Đặc biệt, không gian nội khu được phủ xanh từ công viên trung tâm, hệ thống vườn thiền, vườn dạo bộ, vườn đọc… cùng bể bơi rộng 1.000m2. Ở The Mirae Park, bất cứ căn hộ nào cũng sở hữu tầm view xanh và không gian mặt nước, giúp thư thái tinh thần, refresh sau ngày dài làm việc. Vị trí cận hồ, gần công viên cũng giúp cư dân The Mirae Park sở hữu “chiếc điều hòa không khí” tự nhiên, mát mẻ vào mùa hạ, ấm áp vào mùa đông.

Bể bơi rộng 1.000m2 nội khu The Mirae Park
Bể bơi rộng 1.000m2 nội khu The Mirae Park. Ảnh: MIK Group.

GS.TS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên môi trường từng khẳng định, hệ thống cây xanh và mặt nước giúp giảm tới 20-25% chi phí sử dụng năng lượng hàng năm cho một gia đình sống ở căn hộ chung cư qua việc điều hòa không khí; chắn gió, giảm tiếng ồn; tăng chất lượng không khí…

Theo đại diện MIKGroup, The Mirae Park với ưu điểm là cận hồ điều hòa cộng thêm được quy hoạch trong thành phố All-in-one ra mắt vào những ngày tới đây sẽ là lực đẩy mạnh, giúp thị trường bất động sản trỗi dậy trong những tháng cuối năm.

PV

Bài liên quan

Tin mới

Giới thiệu cuốn sách 'Những điểm mới về an ninh quốc gia trong Văn kiện Đại hội XIII của Đảng'
Giới thiệu cuốn sách 'Những điểm mới về an ninh quốc gia trong Văn kiện Đại hội XIII của Đảng'

“An ninh chủ động và toàn diện” là nội dung xuyên suốt trong Văn kiện Đại hội XIII của Đảng về an ninh quốc gia và bảo vệ an ninh quốc gia trong tình hình mới.

Từ ngày 01/12, gần 40 đường bay nội địa hoạt động trở lại
Từ ngày 01/12, gần 40 đường bay nội địa hoạt động trở lại

Theo phân bổ của Cục Hàng không Việt Nam, dự kiến Vietnam Airlines Group sẽ thực hiện khoảng 140 chuyến bay mỗi ngày trên gần 40 đường bay nội địa.

Ngày 30/11: Có 13.972 ca mắc Covid-19 mới
Ngày 30/11: Có 13.972 ca mắc Covid-19 mới

Tối 30/11, thông tin từ Bộ Y tế, cả nước ghi nhận 13.972 ca mắc Covid-19 tại 62 tỉnh, thành phố; trong đó TP. HCM nhiều nhất với 1.497 ca.

Ngày 30/11, Thanh Hóa ghi nhận 89 bệnh nhân mắc Covid-19
Ngày 30/11, Thanh Hóa ghi nhận 89 bệnh nhân mắc Covid-19

Thông tin từ Ban Chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 tỉnh Thanh Hóa, ngày 30/11, trên địa bàn tỉnh ghi nhận 89 bệnh nhân mắc Covid-19 mới.

Năm 2021, tốc độ tăng trưởng GRDP của Thanh Hóa ước đạt từ 8,6% - 9%
Năm 2021, tốc độ tăng trưởng GRDP của Thanh Hóa ước đạt từ 8,6% - 9%

Dù ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 nhưng nhờ thực hiện tốt “mục tiêu kép”, nên tình hình dịch Covid-19 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa được kiểm soát tốt, không để bùng phát, lây lan ra diện rộng, góp phần đưa tốc độ tăng trưởng GRDP năm 2021 của tỉnh ước đạt từ 8,6% - 9%, trong nhóm các tỉnh, thành phố có mức tăng cao của cả nước.

VN-Index lại mất hơn 6 điểm từ áp lực biến thể Omicron
VN-Index lại mất hơn 6 điểm từ áp lực biến thể Omicron

Chốt phiên chiều 30/11, sàn HNX có 113 mã tăng và 135 mã giảm, HNX-Index giảm 2,53 điểm (-0,55%), xuống 458,05 điểm.