Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh Nhà Khang Điền (gọi tắt là Nhà Khang Điền) vừa có báo cáo tiến độ sử dụng vốn thu được từ đợt phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động của doanh nghiệp này.
Theo đó, Nhà Khang Điền đã chào bán 10.800.000 cổ phiếu. Tổng vốn mà doanh nghiệp đã huy động được là 183,6 tỷ đồng.
Doanh nghiệp đã sử dụng 89,6 tỷ đồng, như vậy Nhà Khang Điền vẫn còn 93,9 tỷ đồng vốn huy động được từ cổ phiếu.
Theo báo cáo tài chính quý giữa niên độ 2025, Nhà Khang Điền có doanh thu đạt 1.770 tỷ đồng, tăng 80,7% so với cùng kỳ nhờ mảng chuyển nhượng bất động sản với doanh thu đạt 1.740 tỷ đồng (so với 951 tỷ đồng cùng kỳ 2024).
Lợi nhuận gộp đạt 710 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế lại giảm khoảng 30 tỉ đồng so với cùng kỳ, đạt 314 tỷ đồng.
Tuy nhiên, điểm đáng lo ngại là lưu chuyển dòng tiền từ hoạt động kinh doanh của công ty đã âm tới 2.581 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2025. Đáng lưu ý hơn, tình trạng âm dòng tiền không chỉ mới xuất hiện mà đã kéo dài từ năm 2021 đến nay
Cụ thể, năm 2021 âm 1.595 tỷ đồng; năm 2022 âm 1.046 tỷ đồng; năm 2023 âm 1.543 tỷ đồng; năm 2024 âm 3.647 tỷ đồng.
Tính đến hết quý II/2025, cơ cấu vốn của doanh nghiệp này khá ổn định khi vốn (19.708 tỷ đồng) đang lớn hơn nợ (11.546 tỷ đồng). Tổng vốn của doanh nghiệp đạt 31.254 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, tính từ giai đoạn 2021 đến 2024, hàng tồn kho của Nhà Khang Điền tăng nhanh chóng mặt.
Cụ thể: Năm 2021 là 7.723 tỷ đồng; năm 2022 là 12.453 tỷ đồng; năm 2023 là 18.786 tỷ đồng; năm 2024 là 22.178 tỷ đồng.
Hàng tồn kho của doanh nghiệp này chủ yếu là bất động sản như: dự án Khang Phúc - Khu dân cư Tân Tạo; dự án Bình Trưng - Bình Trưng Đông; dự án Khang Phúc - khu dân cư Bình Hưng 11A; Khang Phúc - khu dân cư Phong Phú 2; Bình Trưng Mới - Bình Trưng Đông; Đoàn Nguyên - Bình Trưng Đông.
Hoàng Bách (t/h)
