Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2026, CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, HOSE: TAL) đạt doanh thu thuần 692,8 tỷ đồng, tăng tới 84% so với cùng kỳ năm 2025. Động lực tăng trưởng chính đến từ mảng chuyển nhượng bất động sản khi mang về gần 592 tỷ đồng, tăng 83%. Hoạt động xây dựng cũng ghi nhận cải thiện rõ rệt với doanh thu xấp xỉ 56 tỷ đồng, cao gấp 3 lần cùng kỳ. Doanh thu tài chính đạt 17 tỷ đồng, tăng 2,8 lần, chủ yếu đến từ lãi tiền gửi và cho vay. 

Nhờ quản trị chi phí hiệu quả và biên lợi nhuận cải thiện, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt 156 tỷ đồng, đánh dấu một bước tiến dài so với kết quả kinh doanh cùng kỳ năm ngoái, khi chỉ đạt 22 tỷ đồng.

Đáng chú ý, cơ cấu tài sản của Taseco Land cho thấy hàng tồn kho tiếp tục là khoản mục chiếm tỷ trọng lớn, gia tăng đáng kể so với đầu năm.

Tính đến ngày 31/3, tổng tài sản của Taseco Land đạt 16.937 tỷ đồng, tăng 10,6% so với đầu năm. Quy mô tài sản tăng thêm hơn 1.500 tỷ đồng sau 1 quý. Các khoản mục lớn nhất trong cơ cấu tài sản gồm hàng tồn kho, phải thu ngắn hạn, tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn.

Theo đó, hàng tồn kho đạt 8.044 tỷ đồng, tăng 10,1% so với đầu năm và chiếm 47,5% tổng tài sản. Đây là khoản mục lớn nhất trong bảng cân đối kế toán của doanh nghiệp. Trong đó, bất động sản để bán đang xây dựng đạt 7.034 tỷ đồng, bất động sản để bán đã hoàn thành đạt 950 tỷ đồng và chi phí xây dựng dở dang đạt 57 tỷ đồng.

Bất động sản đang xây dựng chiếm hơn 7.033 tỷ đồng trong hàng tồn kho Taseco Land
Bất động sản đang xây dựng chiếm hơn 7.033 tỷ đồng trong hàng tồn kho Taseco Land

Cơ cấu tồn kho cho thấy phần lớn giá trị đang nằm ở bất động sản để bán đang xây dựng. Khi sản phẩm đủ điều kiện bàn giao, giá trị tồn kho sẽ được kết chuyển vào giá vốn. Doanh thu và lợi nhuận tương ứng được ghi nhận theo tiến độ đủ điều kiện của từng dự án.

Ngoài hàng tồn kho, các khoản phải thu ngắn hạn đạt 3.774 tỷ đồng, chiếm 22,3% tổng tài sản. Tiền, tương đương tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt khoảng 2.046 tỷ đồng. Trong đó, tiền và tương đương tiền đạt 1.394 tỷ đồng, còn đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 652 tỷ đồng.

Taseco Land đặt mục tiêu phát triển thêm tối thiểu 5 dự án mới với tổng quỹ đất dự kiến khoảng 300 ha trong năm nay. Doanh nghiệp cũng dự kiến bồi thường, giải phóng mặt bằng tại 12 dự án với tổng diện tích gần 369 ha và triển khai giao đất tại 10 dự án với quy mô hơn 356 ha.

Công ty đồng thời lên kế hoạch khởi công 11 dự án trên toàn quốc. Danh mục này trải rộng ở các nhóm bất động sản đô thị, nhà ở xã hội, khu công nghiệp và nghỉ dưỡng.

Minh Đức