Dự án nhà ở tái định cư kết hợp kinh doanh tại số 11B đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè (tên thương mại là Park Vista) (Ảnh: Hoàng Dương)
Theo kết luận số 83/TB-TTTP-P3 của Thanh tra TP.HCM, Thanh tra TP đã chỉ rõ hàng loạt sai phạm liên quan đến việc thực hiện dự án nhà ở tái định cư kết hợp kinh doanh tại số 11B đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè (tên thương mại là Park Vista), do Công ty TNHH dịch vụ - thương mại - xây dựng Đông Mê Kông (Công ty Đông Mê Kông) làm chủ đầu tư
Cụ thể, Công ty Đông Mê Kông vi phạm trên nhiều lĩnh vực đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản như: Chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất; chưa hoàn thành thủ tục về quyền sử dụng đất, chưa kê khai với chính quyền địa phương về việc triển khai dự án…
Sử dụng nhà thầu thi công xây dựng không có chứng chỉ năng lực hoạt động, bán 298 căn hộ tại dự án khi chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền chấp nhận.
Đến nay, dự án đã trễ hạn hơn 24 tháng so với thời hạn được chấp thuận đầu tư. Nhưng, dự án vẫn chưa hoàn thành, chưa bàn giao đưa công trình vào sử dụng, chưa quyết toán đầu tư; dẫn đến chưa có căn hộ phục vụ mục tiêu tái định cư cho người dân.
Thanh tra TP cũng cho biết, Công ty Đông Mê Kông đã hợp tác cùng Công ty cổ phần Kinh doanh quốc tế Anpha (Công ty Anpha) để bán 298 căn hộ tái dự án nhưng chưa kê khai doanh thu, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp từ việc bán ăn hộ, có dấu hiệu vi phạm pháp luật về thuế.
Bên trong dự án cỏ dại mọc um tùm, đống vật liệu hư hỏng nằm ngổn ngang (Ảnh: Hoàng Dương)
Từ những sai phạm trên, Thanh tra TP.HCM kiến nghị và được Chủ tịch UBND Thành phố thống nhất, kết luận chỉ đạo nhiều nội dung quan trọng. Yêu cầu đại diện theo pháp luật của Công ty Đông Mê Kông chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, thuế và các quy định pháp luật khác liên quan đến thực hiện dự án.
Trong khi chờ kết luận về việc xác định lại giá trị quyền sử dụng đất của các cơ quan có thẩm quyền, Công ty Đông Mê Kông phải tiếp tục đóng số tiền 50,1 tỷ đồng theo thông báo của cơ quan thuế TP.HCM và Thanh tra TP.
Công ty Đông Mê Kông phải chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật, khẩn trương thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính..., nếu tiếp tục chậm trễ, chây ì trong việc thực hiện sẽ đề xuất thu hồi dự án theo quy định.
Trước đó, dự án Park Vista được quảng cáo có tổng diện tích khu đất 1,27 hecta với mật độ xây dựng khối tháp chỉ 29,8% bao gồm 4 Blocks, cao từ 20 đến 24 tầng. Sau hoàn thành, dự án Park Vista sẽ cung cấp cho thị trường 680 căn hộ, với diện tích từ 53 m2 tới 92 m2. Với vị trí vô cùng thuận lợi, giáp ranh với khu đô thị đẳng cấp Phú Mỹ Hưng, Cư dân tại căn hộ Park Vista dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích hiện hữu trong khu vực như Bệnh viện Nhi Đồng II, Bệnh viện Pháp Việt, Đại Học Quốc Tế RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Trung Học Đinh Thiện Lý, Quốc tế Canada… và hàng loạt các trung tâm mua sắm, giải trí lớn như SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart… Nhưng đến nay đã chậm trễ hơn 24 tháng.
Hoàng Dương
