UBND TP. HCM vừa ban hành quyết định thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà ở TP. HCM (HCMO). Đây là dấu mốc quan trọng, mở ra một tổ chức xã hội nghề nghiệp trong lĩnh vực quản lý vận hành chung cư, nhà ở và bất động sản, nhằm hỗ trợ công tác quản lý vận hành và xây dựng môi trường sống an toàn, văn minh, bền vững cho cộng đồng cư dân đô thị.

Sự ra đời của Hiệp hội Quản lý vận hành nhà ở TP. HCM xuất phát từ nhu cầu thực tế của đô thị loại đặc biệt như TP. HCM, nơi hiện có hơn 1.650 dự án nhà chung cư với hơn 2.800 lô đang hiện hữu. Trong số hơn 150 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này trên cả nước, TP. HCM chiếm đa số với hơn 90 đơn vị.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa (Ảnh: Hoàng Bách)

Tuy nhiên, quá trình vận hành nhà chung cư thời gian qua phát sinh nhiều mâu thuẫn, tranh chấp kéo dài giữa cư dân, ban quản trị và đơn vị quản lý, gây ảnh hưởng đến chất lượng sống và tạo áp lực khiếu nại lên các cơ quan Nhà nước. Hiệp hội được kỳ vọng sẽ đóng vai trò trung gian hỗ trợ hòa giải, giúp giảm thiểu các khiếu kiện và xây dựng môi trường sống an toàn, văn minh hơn cho cộng đồng cư dân.

Theo quyết định thành lập, Hiệp hội Quản lý vận hành nhà ở TP. HCM là tổ chức xã hội nghề nghiệp có tư cách pháp nhân, con dấu và tài khoản riêng, hoạt động theo phương thức tự bảo đảm kinh phí và trụ sở. Hiệp hội Quản lý vận hành nhà ở TP. HCM chịu sự quản lý Nhà nước trực tiếp của Sở Xây dựng TP. HCM cùng các ngành liên quan.

Nhiệm vụ trọng tâm của Hiệp hội gồm xây dựng các tiêu chuẩn nghiệp vụ, bồi dưỡng kỹ năng về kỹ thuật, bảo trì, an ninh và vệ sinh theo xu hướng công nghệ hóa; Tập hợp ý kiến từ các doanh nghiệp để phản ánh nguyện vọng và đóng góp hoàn thiện hệ thống pháp luật với Nhà nước. Lan tỏa văn hóa cư trú, góp phần tạo lập nếp sống văn minh, bền vững cho cư dân đô thị.

Trước khi chính thức được thành lập, vào cuối năm 2025, TP. HCM đã công nhận Ban vận động thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP. HCM. Ban vận động có nhiệm vụ vận động tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia hiệp hội và hoàn thiện hồ sơ xin phép thành lập theo quy định, trình UBND thành phố (thông qua Sở Nội vụ).

Hoàng Bách (t/h)