Thời gian qua, giá bất động sản tại một số khu vực có hiện tượng tăng vọt, vượt xa giá trị thực tế. Theo UBND tỉnh Nghệ An, nguyên nhân chính đến từ các nhóm đầu cơ và môi giới bất động sản, lợi dụng tâm lý thiếu thông tin của người dân để thao túng, tạo sóng thị trường.
Đồng thời, sự thiếu minh bạch về thông tin quy hoạch, nguồn cung hạn chế, và thủ tục hành chính phức tạp cũng là các yếu tố khiến giá cả bất động sản bị đẩy lên không hợp lý.
UBND tỉnh Nghệ An đã đưa ra hàng loạt biện pháp nhằm chấn chỉnh thị trường và bảo vệ lợi ích người dân. Trong đó, việc minh bạch hóa thông tin được xem là ưu tiên hàng đầu.
Cụ thể, các thông tin về kế hoạch sử dụng đất, nhà ở và dự án đầu tư sẽ được công bố rộng rãi, hạn chế tình trạng người dân bị các nhóm đầu cơ dẫn dắt; tăng tốc phê duyệt các dự án đầu tư và giao đất nhằm thúc đẩy nguồn cung, cân đối cung cầu trên thị trường.
UBND tỉnh Nghệ An cũng yêu cầu siết chặt việc cấp chứng chỉ hành nghề và giám sát các hoạt động môi giới, ngăn chặn hành vi lừa đảo hoặc thao túng thông tin.
Để đảm bảo các biện pháp được triển khai hiệu quả, UBND tỉnh đã giao nhiệm vụ cụ thể cho từng đơn vị. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tuyên truyền pháp luật, công bố thông tin thị trường và kiểm soát các dự án kinh doanh. Sở Tài nguyên và Môi trường tập trung vào cải cách thủ tục hành chính về đất đai, đảm bảo tính pháp lý và công bằng. Các sở, ngành khác như Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam phối hợp chặt chẽ trong việc tổ chức đấu giá đất, công bố danh mục đấu thầu và xử lý các trường hợp vi phạm.
UBND các huyện, thị xã và thành phố được yêu cầu tăng cường giám sát doanh nghiệp, sàn giao dịch và chủ đầu tư trên địa bàn. Các hành vi thao túng giá hoặc vi phạm quy định đấu giá đất cần được phát hiện và xử lý nghiêm khắc. Điều này không chỉ bảo vệ quyền lợi người dân mà còn góp phần xây dựng thị trường phát triển lành mạnh.
Công văn số 690/UBND-CN được đánh giá là bước đi quan trọng nhằm ổn định thị trường bất động sản, khắc phục những bất cập, tồn tại. Với sự vào cuộc đồng bộ và quyết liệt từ các cơ quan chức năng, thị trường bất động sản Nghệ An kỳ vọng sẽ phát triển minh bạch, an toàn và bền vững hơn. Người dân và nhà đầu tư có thể yên tâm khi những rủi ro từ hành vi thao túng, đầu cơ đang dần được kiểm soát chặt chẽ.
Lê Quyết