Ngày 13/8, ông Lê Trọng Yên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã ký văn bản gửi Đảng ủy UBND tỉnh, báo cáo làm rõ thông tin về tình trạng lún, nứt cục bộ tại nền sân Quảng trường trung tâm Gia Nghĩa.
Báo cáo cho biết, hiện tượng lún, nứt cục bộ xảy ra trên nền đất đắp của quảng trường với tổng diện tích bị ảnh hưởng khoảng 700 m² (chiếm khoảng 3% trong tổng số 23.094 m² diện tích mặt sân). Khu vực lún tập trung chủ yếu tại dải rộng khoảng 5m chạy dọc theo đường kính vòng tròn trung tâm.
Độ lún ghi nhận trung bình là 15cm (nơi thấp nhất 10cm, sâu nhất lên tới 20cm). Tình trạng này đã làm gãy, vỡ một số tấm đá lát trên nền bê tông xi măng, đồng thời gây đọng nước cục bộ trên bề mặt sân.
Theo báo cáo, dự án khởi công từ tháng 12/2022, hiện đã hoàn thành khoảng 92% khối lượng hợp đồng. Phần còn lại (chủ yếu nằm trên diện tích 1,14 ha mới được giải phóng mặt bằng trong tháng 7/2026) đang tiếp tục được thi công, dự kiến hoàn thành vào tháng 11/2026.
Lý giải về nguyên nhân, Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 3 (Chủ đầu tư) cho biết, hiện tượng lún này thực chất đã được tính toán và dự báo trong hồ sơ thiết kế xử lý nền đắp.
Theo hồ sơ tính toán, trong vòng 15 năm, độ lún của khối đất đắp sân nền sẽ biến thiên từ 18cm đến 69cm tùy độ dày khu vực. Đặc biệt, độ lún lớn nhất sẽ xảy ra trong 2 năm đầu tiên (dao động từ 12cm đến 33cm). Hiện tượng lún, nứt cục bộ là quá trình lún cố kết của nền đất đắp dưới tác dụng của tải trọng bản thân và sự khác biệt về điều kiện địa chất, tốc độ lún giữa các vị trí, khu vực khác nhau.
Chủ đầu tư khẳng định, sự cố trên không ảnh hưởng đến chất lượng công trình chính, kết cấu chịu lực hoàn toàn an toàn. Mặt sân quảng trường vẫn đảm bảo công năng sử dụng cho các sự kiện, hoạt động vui chơi, giải trí và rèn luyện thể chất của người dân.
Về phương án xử lý, UBND tỉnh đã yêu cầu Sở Xây dựng và Chủ đầu tư chỉ đạo đơn vị tư vấn, nhà thầu thi công bổ sung mương thu nước trên khu vực thảm cỏ để tăng khả năng thoát nước mặt, hạn chế tối đa việc đọng nước, thấm nước tại các khu vực chờ lún. Đồng thời, rà soát cao độ, đắp bù đất tại các vị trí trồng cỏ bị lún để đảm bảo mỹ quan đô thị.
Do công trình vẫn đang trong giai đoạn thi công hoàn thiện và hiện tượng lún đã được dự báo, Chủ đầu tư phải có trách nhiệm phối hợp với nhà thầu quan trắc, theo dõi chặt chẽ.
Về giải pháp dài hạn, trong 2 năm đầu, các bên liên quan sẽ tiếp tục đánh giá mức độ lún thực tế. Khi nền đắp đã cơ bản ổn định, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo yêu cầu nhà thầu tiến hành sửa chữa, thay thế và khôi phục toàn diện mặt sân theo đúng thiết kế phê duyệt, đảm bảo công trình vận hành an toàn, lâu dài.
UBND tỉnh nhấn mạnh: Toàn bộ kinh phí khắc phục, bù lún và sửa chữa các hư hỏng trên mặt sân sẽ do nhà thầu thi công chi trả trong thời gian hoàn thành và bảo hành công trình, hoàn toàn tuân thủ theo hợp đồng đã ký kết.
Như Thương hiệu và Công luận đã phản ánh, Quảng trường trung tâm Gia Nghĩa (quy mô hơn 19 ha, tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng) dù mới khánh thành vào ngày 25/7, nhưng chỉ 14 ngày sau đã xuất hiện tình trạng lún, nứt. Ngay sau đó, Chủ tịch UBND tỉnh đã yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương vào cuộc kiểm tra, xử lý.
Phương Nam
