Trên cơ sở thẩm định giá theo giá thị trường vào thời điểm tháng 7/2018, Sở Tài chính đã báo cáo kiến nghị UBND TP xem xét, phê duyệt phương án giá trị quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất cho 3.790 căn hộ trên với tổng giá trị khoảng 9.936 tỉ đồng.

Theo quy định, doanh nghiệp khi tham gia đấu giá phải ký quỹ 20% giá khởi điểm, nếu đơn vị trúng đấu giá thì trong vòng 1 tháng phải nộp 50% giá trị trúng đấu giá, 50% còn lại nộp trong vòng 90 ngày.3.790 căn hộ tái định cư Bình Khánh, TP. HCM được đấu giá lại lần 2 - Hình 1

Hàng ngàn căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm đang tồn kho, chờ đem bán (Ảnh minh họa)

Trước đó vào tháng 2/2018, Trung tâm tổ chức bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư (trong đó 2.200 căn do Công ty Thuận Việt Xây dựng và 1.590 căn thuộc Công ty Đức Khải xây dựng) với giá khởi điểm 9.100 tỷ đồng (làm tròn), nhưng khi đưa ra đấu giá không có đơn vị nào tham gia.

Theo thống kê, hiện nay TP. HCM còn gần 14.000 căn hộ và nền đất tái tái định cư để trống, thành phố sẽ giữ lại hơn 8.500 căn hộ, nền đất để bố trí tái định cư cho 460 dự án chỉnh trang đô thị (trong đó dùng 1.000 căn để bố trí tạm cư cho các trường hợp cấp bách như bị sạt lở, cháy nổ, di dời khẩn cấp các chung cư cũ, hư hỏng), còn lại sẽ bán đấu giá để thu hồi tiền cho ngân sách.

Trong số hơn 5.200 căn hộ và nền đất tái định cư đưa ra bán đấu giá, có 3.790 căn thuộc chương trình 12.500 căn hộ tái định cư của dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2), 1.000 căn tại khu tái định cư xã Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh), 200 căn hộ tại dự án TĐC Phú Mỹ (quận 7).

Được biết, 200 căn hộ tại dự án TĐC Phú Mỹ (quận 7) này đã được Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP. HCM (Trung tâm thuộc Sở Tư pháp TP. HCM) tổ chức bán đấu giá thành công. Tổng diện tích thông thủy của 200 căn hộ nêu trên là hơn 10.600m2. Với giá khởi điểm đưa ra là 167 tỷ đồng, kết quả có 3 doanh nghiệp trúng đấu giá với số tiền 224 tỷ đồng (tăng 57 tỷ đồng). 200 căn hộ trên nằm trong dự án tái định cư Phú Mỹ 2 tại phường Phú Mỹ, quận 7 do Công ty CP Đức Khải làm chủ đầu tư. Dự án này được TP. HCM giao đất cho Công ty Đức Khải từ năm 2009 và hoàn thành, đưa vào sử dụng vào năm 2014.

3 doanh nghiệp trúng đấu giá 200 căn hộ nói trên là Công ty Thịnh Phát, Công ty Đức Khải và 1 doanh nghiệp đến từ Long An, trong đó Công ty Đức Khải trúng nhiều nhất với 6/8 gói được đưa ra đấu giá.

 Hải Nam