Cụ thể, qua quá trình kiểm tra trên địa bàn huyện Phú Giáo, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã phát hiện dự án Khu đô thị An Phú Long Garden, (huyện Phú Giáo) do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hoàng Gia Phú (Công ty BĐS Hoàng Gia Phú) làm chủ đầu tư có dấu hiệu xây dựng không phép.
Chủ đầu tư không xuất trình được giấy phép xây dựng. Qua đó, cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư về vi phạm xây dựng không phép.
Đồng thời, tỉnh Bình Dương đã tiến hành ra quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty BĐS Hoàng Gia Phú có người đại diện pháp luật là bà Lê Thị Thành Huế (địa chỉ công ty số 32, đường số 4, KDC Hiệp Thành 3, Hiệp Thành, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương) với hành vi xây dựng không phép. Với hành vi vi phạm trên, cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương xử phạt chủ đầu tư số tiền 40 triệu đồng, đồng thời yêu cầu dừng thi công, bổ sung giấy phép xây dựng trong vòng 60 ngày.
Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị An Phú Long Garden được giới thiệu gồm 2 giai đoạn: Giai 1 có diện tích 46ha, giai đoạn 2 có diện tích 82ha được quảng cáo nhiều tiện ích, gần các khu công nghiệp tại Bình Phước nơi tập trung lượng lớn công nhân sinh sống và làm việc. dự án được phát triển trở thành khu đô thị sinh thái đẳng cấp 5 sao, với các loại hình sàn phẩm: Đất nền và nhà phố có diện tích dao động từ 100m2 – 120m2, chuỗi tiện ích nội khu đa dạng đẳng cấp. Ngoài ra, hạ tầng tại dự án cũng được quy hoạch khá đồng bộ, với sự bố trí từng mảnh xanh hợp lý, đưa lại một không gian thoáng đãng và môi trường sống lành mạnh cho cư dân… Dự án do Công ty Hoàng Cát Group là đơn vị phát triển dự án.
Đặc biệt, chủ đầu tư đưa ra cam kết tới khách hàng “về việc giao dịch mua lại các sản phẩm tại dự án KĐT An Phú Long Garden với phần lợi nhuận trong vòng 24 tháng của khách hàng là 25% trên tổng số tiền khách hàng thanh toán đợt 1 nếu khách hàng ký cam kết thoả thuận với chủ đầu tư, phải tuân thủ các quy định của chủ đầu tư đưa ra về việc thoả thuận của hợp đồng này.
Văn bản này chỉ áp dụng cho các sản phẩm đặt cọc, ký hợp đồng trong vòng 7 ngày kể từ khi chuyển cọc thành công và ký hợp đồng với công ty trước ngày 24/9/2020”. 
Tuy nhiên, hiện tại công trường dự án, xung quanh hầu hết là cây cao su, nhiều tuyến đường nội khu đã được hình thành, cổng dự án xây dựng đã được xây dựng, nhiều cống thoát nước đã được đặt tại công trường, hàng rào làm sơ sài rất nguy hiểm với người đi đường và người dân trong khu vực, nhiều bảng quảng cáo trước đó đã tháo gỡ.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hoàng Gia Phú có người đại diện là bà Lê Thị Thành Huế. Công ty đăng ký hoạt động ngày 25/7/2019 do Cục Thuế tỉnh Bình Dương quản lý. Bà Huế cũng là người đại diện pháp luật của Công ty TNHH MTV Xây dựng Phát triển địa ốc Đất Xanh Bình Phước có trụ sở tổ 4, khu phố 1, thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước, hoạt động ngày 3/10/2017.
Được biết, Công ty Đất Xanh Bình Phước cũng vừa xảy ra lùm xùm trong việc có dấu hiệu huy động vốn trái luật tại dự án Khu dân cư Đất Xanh có tên thương mại khu đô thị Phúc Hưng Golden. Tại dự án này có bảng quảng cáo thông tin Hoàng Cát Group là đơn vị chủ đầu tư, Công ty Tâm Phát, địa ốc An Thịnh Phát... là nhà phân phối.
Về việc huy động vốn trái phép, tại tỉnh Bình Dương vừa qua đã phạt nặng hàng loạt chủ đầu tư có vi phạm trong việc giao dịch trái luật với số tiền xử phạt hàng trăm triệu đồng. Cùng với đó, tỉnh Bình Dương đã đình chỉ kinh doanh với các công ty vi phạm trong lĩnh vực này.
Thuận Yến - Hoàng Dương
