Bình Dương: Đại gia “Dũng lò vôi” mang 309 sổ đỏ đi thế chấp ngân hàng

Cụ thể, tại văn bản số 318/VPĐKĐĐ&CGCN ngày 02/02/2021 của Văn phòng Đăng ký đất đai gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương về việc cung cấp danh sách chủ đầu tư đã thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở ghi rõ:

"Căn cứ thông tư liên tịch số 07/2019/TT-BTP ngày 25/11/2019 của Bộ Tư pháp về việc hướng dẫn một số nội dung về đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Nay văn phòng Đăng ký đất đai cũng cấp danh sách chủ đầu tư đã thế chấp dự án nhà ở tại Văn phòng đăng ký đất đai cho Sở Tài nguyên và Môi trường. Cụ thể, Công ty Cổ phần Đại Nam: 309 GCN".

Theo danh sách đính kèm văn bản trên thì 309 Giấy chứng nhận (thuộc dự án Khu nhà ở Đại Nam, phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) được thế chấp tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Phương Đông (OCB) – Chi nhánh Bình Dương theo hồ sơ số 03981.

Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương đã công khai danh sách 29 sổ đỏ dự án Khu nhà ở Đại Nam đang được Công ty Cổ phần Đại Nam thế chấp tại Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam - Chi nhánh Bình Dương theo hồ sơ số 2629 - 2630.

Được biết, Công ty Cổ phần Đại Nam tiền thân là Công ty cổ phần phát triển Khu công nghiệp Thanh Lễ, được thành lập tháng 3/1996 do ông Huỳnh Uy Dũng (đại gia Dũng “lò vôi”) làm Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc.

Theo tìm hiểu, dự án Khu nhà ở Đại Nam có quy mô 105,8 ha, trong đó, diện tích đất ở là 763.194,6 m2; đất công trình công cộng là 19.566,8 m2; đất trồng cây xanh 40.405,6 m2 và đất giao thông là 235.027,2 m2. Với tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng.

Dự án được Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 số 2717/QĐ-UBND ngày 9/10/2017, Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư số 2862/ QĐ-UBND ngày 12/10/2018. Với vị trí đắc địa nằm trong tổng thể Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương, dự án từng được kỳ vọng sẽ trở thành nơi đáng sống và đầu tư sinh lợi bậc nhất tại Bình Dương cho khoảng 20.000 người.

Tuy nhiên, tháng 5/2019, thời điểm vừa bắt đầu thực hiện thi công dự án, Công ty Cổ phần Đại Nam bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính vì xây dựng không phép.

Về Công ty Cổ phần Đại Nam, trong giai đoạn 2016-2018, nguồn thu của doanh nghiệp này tăng trưởng đều hàng năm. Tuy nhiên đến năm 2019, doanh thu Công ty lao dốc nghiêm trọng, lợi nhuận sau thuế âm đến 154 tỷ đồng.

Thuận Yến – Hoàng Dương