Mới đây, trên Cổng thông tin Chính phủ, ông L.V.T (Ninh Bình) phản ánh: theo quy định tại khoản 2, Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, trong thời hạn 7 ngày kể từ khi nhận đơn, UBND cấp xã có trách nhiệm xác nhận điều kiện về thu nhập trong 1 năm liền kề để người dân hoàn thiện hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, thực tế có trường hợp UBND xã từ chối xác nhận cho người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động, với lý do không xác minh được thu nhập. Điều này khiến nhiều người dân khó tiếp cận chính sách ưu đãi về nhà ở xã hội. Ông T cho rằng cần có chỉ đạo cụ thể từ UBND cấp tỉnh hoặc hướng dẫn chi tiết hơn, tránh việc cán bộ cấp xã né tránh trách nhiệm.
Trả lời vấn đề này, Bộ Xây dựng khẳng định:
Theo điểm b khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở năm 2023, các đối tượng thuộc khoản 5, 6, 7, 8 Điều 76 phải đáp ứng điều kiện thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Khoản 2 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định: người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động nếu độc thân thì thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/tháng; nếu đã kết hôn thì tổng thu nhập của vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng. UBND cấp xã có trách nhiệm xác nhận điều kiện này trong 7 ngày làm việc.
Khoản 1 Điều 8 Thông tư số 05/2024/TT-BXD ban hành mẫu giấy tờ chứng minh thu nhập (Mẫu số 05) áp dụng cho đối tượng không có hợp đồng lao động.
Bộ Xây dựng nhấn mạnh, UBND cấp xã có trách nhiệm xác nhận điều kiện về thu nhập cho đối tượng thu nhập thấp không có hợp đồng lao động. Người dân phải cam kết tính trung thực của thông tin kê khai và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Trường hợp UBND cấp xã từ chối xác nhận, người dân có quyền gửi phản ánh, kiến nghị lên UBND cấp tỉnh hoặc Sở Xây dựng để được hướng dẫn, giải quyết theo quy định.
H.M
