Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh và UBND các huyện, thành phố Cà Mau theo chức năng, nhiệm vụ tập trung tổ chức thực hiện các quy định, chỉ đạo về công tác phát triển nhà ở xã hội.
Trong đó, triển khai thực hiện các Nghị quyết của HĐND tỉnh, Quyết định của UBND tỉnh triển khai thi hành Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai liên quan đến phát triển nhà ở xã hội.
Tiếp tục rà soát việc thực hiện nhiệm vụ được Chủ tịch UBND tỉnh giao tại Công văn số 8805/UBND-XD ngày 21/10/2024 về việc kế hoạch triển khai thực hiện Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023, Quyết định số 927/QĐ-TTg ngày 30/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ và Kế hoạch số 249-KH/TU ngày 14/8/2024 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy; đơn vị nào chậm trễ trong phối hợp, làm ảnh hưởng đến các công việc liên quan công tác phát triển nhà ở xã hội, giao Sở Xây dựng tổng hợp danh sách và báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, xử lý trách nhiệm của Thủ trưởng đơn vị.
Cụ thể, về việc thực hiện quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh, UBND các huyện, thành phố Cà Mau căn cứ nhu cầu về nhà ở xã hội của địa phương, thực hiện rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, đảm bảo dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội.
Ban Quản lý Khu kinh tế thực hiện rà soát, bổ sung quy hoạch các khu công nghiệp, khu kinh tế đảm bảo thực hiện nghiêm việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, khu kinh tế.
Sở Xây dựng tiếp tục thực hiện nhiệm vụ được Chủ tịch UBND tỉnh giao tại Công văn số 8805/UBND-XD ngày 21/10/2024. Đồng thời, bổ sung thêm nội dung triển khai thực hiện Công điện số 130/CĐ-TTg ngày 10/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ và Thông báo số 461-TB/VPTU ngày 13/12/2024 của Văn phòng Tỉnh ủy vào nội dung dự thảo kế hoạch của tỉnh, đảm bảo triển khai đầy đủ, đồng bộ các chỉ đạo, giải pháp về thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Tiếp tục rà soát, nghiên cứu xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật triển khai Luật Nhà ở khi đủ điều kiện và cơ sở để triển khai thực hiện; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển nhà Cà Mau đẩy nhanh tiến độ và sớm hoàn thành dự án đầu tư nhà ở xã hội phường Tân Xuyên (3,44 ha) để đưa vào sử dụng.
Đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khác trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng phối hợp với tổ công tác liên ngành về nhà ở xã hội tiếp tục theo dõi, đôn đốc và kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy tiến độ thực hiện dự án; trường hợp phát sinh khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, kịp thời báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Thường xuyên rà soát điều kiện và hồ sơ pháp lý các dự án nhà ở xã hội, đối với các dự án đủ điều kiện thì chủ động hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan và tham mưu UBND tỉnh đăng tải danh mục dự án nhà ở xã hội trên Cổng Thông tin điện tử tỉnh Cà Mau để các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay vốn ưu đãi theo quy định; triển khai nội dung văn bản này đến các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội biết, thực hiện.
Bên cạnh đó, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng tham mưu việc đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm của tỉnh.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh tỉnh Cà Mau tiếp tục chỉ đạo các ngân hàng thương mại có chi nhánh trên địa bàn tỉnh Cà Mau đẩy mạnh triển khai chương trình gói tín dụng 120.000 tỉ đồng cho vay nhà ở xã hội; tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình tham gia các chương trình vay vốn ưu đãi về nhà ở xã hội đang triển khai. Thành phố Cà Mau và Huyện Trần Văn Thời là 02 địa phương có các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn; trong đó, nhiều dự án đang gặp khó khăn trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
Do đó, đề nghị UBND thành phố Cà Mau và huyện Trần Văn Thời khi báo cáo gửi Sở Xây dựng phải bổ sung thêm nội dung báo cáo về tình hình giải phóng mặt bằng của các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Nêu rõ diện tích đã giải phóng mặt bằng, các khó khăn, vướng mắc, nguyên nhân và đề xuất giải pháp tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.
Ngoài ra, các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tập trung, huy động tối đa mọi nguồn lực để triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo tiến độ được phê duyệt (gồm nhà ở xã hội độc lập và nhà ở xã hội trong quỹ đất 20% của dự án nhà ở thương mại).
Trường hợp phát sinh khó khăn, vướng mắc, kịp thời báo cáo về Sở Xây dựng để tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết; phối hợp thực hiện đầy đủ, kịp thời việc báo cáo tình hình triển khai thực hiện dự án theo yêu cầu của Sở Xây dựng.
PV (t/h)
