Theo Quyết định này, dự án có quy mô sử dụng đất với tổng diện tích đất dự kiến nhận chuyển nhượng khoảng 84.998,5m2 và phần đất nhà nước quản lý nằm xen kẽ trong dự án không đảm bảo điều kiện, tiêu chí để tách thành dự án độc lập theo Quyết định số 19/2024/QĐ-UBND ngày 11/10/2024 của UBND thành phố có diện tích khoảng 3.871,57m2. Số liệu thực tế thực hiện theo kết quả đo đạc và quyết định của cơ quan có thẩm quyền giao, cho thuê đất đảm bảo đúng quy định.
Dự án có tổng nguồn vốn đầu tư 5.400 tỷ đồng và tổng diện tích sàn xây dựng toàn dự án khoảng 195.073m2 (không bao gồm tầng hầm). Trong đó: Giai đoạn 1 (Trung tâm thương mại 01) có diện tích sàn xây dựng khoảng 113.921m2, dự kiến hoàn thành các thủ tục hành chính có liên quan, khởi công, hoàn thành xây dựng và đưa công trình vào hoạt động trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày được cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Giai đoạn 2 (Trung tâm thương mại 02 và toà nhà đỗ xe) có diện tích sàn xây dựng khoảng 81.152m2, triển khai trong thời hạn 10 năm sau khi Giai đoạn 1 khai trương và tùy vào tình hình kinh tế của địa phương và khu vực.
Dự án Trung tâm Thương mại AEON MALL Cần Thơ do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Cần Thơ đầu tư xây dựng với các mục tiêu: Đầu tư, xây dựng, quản lý, kinh doanh và phát triển trung tâm thương mại tổng hợp và cung cấp các dịch vụ có liên quan, bao gồm: dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em (không bao gồm trò chơi điện tử có thưởng) và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện, xây dựng, lắp đặt, trang trí; Thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác trong trung tâm thương mại; các Dịch vụ tư vấn bất động sản, quản lý bất động sản, lắp đặt, hoàn thiện và kết thúc công trình xây dựng; Xây dựng các công trình xây dựng.
Đồng thời, thực hiện quyền nhập khẩu, quyền xuất khẩu, quyền phân phối bán buôn (không lập cơ sở bán buôn) và quyền phân phối bán lẻ (không lập cơ sở bán lẻ) các hàng hóa theo quy định của pháp luật Việt Nam; Đầu tư, xây dựng bãi đỗ xe và cung cấp dịch vụ trông giữ phương tiện đường bộ.
Do đó, UBND thành phố Cần Thơ giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện về những nội dung thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư; đồng thời, xem xét cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo đề nghị của Nhà đầu tư đúng quy định; theo dõi giám sát quá trình triển khai dự án, hoạt động của dự án, báo cáo định kỳ cho Ủy ban nhân dân thành phố.
Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Nhà đầu tư thực hiện các thủ tục đất đai, bảo vệ môi trường và các thủ tục có liên quan theo quy định.
Đối với Sở Công Thương, Sở Giao thông vận tải, Sở Xây dựng, Công an thành phố và các đơn vị có liên quan phối hợp với Ủy ban nhân dân quận Bình Thủy hướng dẫn Nhà đầu tư thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng, khai thác, vận hành dự án theo quy định.
Thời điểm có hiệu lực của Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư kể từ ngày ban hành Quyết định (15/11/2024).
Thuận Yến (t/h)
