Hơn 20 năm chưa giải phòng mặt bằng xong…
Công văn số 607/CP-CN ngày 7/5/2004 của Chính phủ về việc dự án KCN Hưng Phú 1, TP. Cần Thơ (trong đó Thủ tướng Chính phủ cho phép thành lập KCN Hưng Phú 1 với quy mô 350 ha).
Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ thông tin cho biết: Phương án phát triển các khu công nghiệp (KCN) TP. Cần Thơ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1519/QĐ-TTg ngày 23/12/2023. Trong đó có KCN Hưng Phú 1 diện tích 262 ha.
Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Hưng Phú, quận Cái Răng, TP. Cần Thơ được UBND TP. Cần Thơ (cũ) phê duyệt tại Quyết định số 521/QĐ- UBND ngày 29/02/2009. Theo đó, KCN Hưng Phú 1 cụm B có diện tích khoảng 141 ha, tại phường Phú Thứ, quận Cái Răng. Phía Tây Bắc giáp rạch Bùng Binh, phía Đông Bắc giáp sông Hậu, phía Đông Nam giáp rạch Bên Bạ, phía Tây Nam giáp quốc lộ Nam sông Hậu.
141 ha đất KCN Hưng Phú 1 cụm B gồm: Phần diện tích khoảng 30,24 ha do Công ty CP KCN Sài Gòn – Cần Thơ đang quản lý, cho các doanh nghiệp thứ cấp thuê lại đất (bao gồm phần diện tích của Công ty TNHH Willmar Argo Việt Nam đã triển khai trước khi giao chủ trương đầu tư cho Công ty CP KCN Sài Gòn – Cần Thơ và phần diện tích 20,5 ha được UBND TP. Cần Thơ cho thuê tại Quyết định số 3051/QĐ-UBND ngày 28/11/2006 và Quyết định số 3482/QĐ-UBND ngày 11/11/2016). Phần diện tích còn lại: UBND TP. Cần Thơ đã thu hồi chủ trương đầu tư của Công ty CP KCN Sài Gòn – Cần Thơ. Hiện trạng đất của người dân, chưa giải phóng mặt bằng.
Hiện tại, Công ty CP Stavian đang lập thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN đối với phần diện tích còn lại khoảng 110 ha của KCN Hưng Phú 1 (cụm B).
Hiện trạng 110 ha của KCN Hưng Phú bao gồm: Đất thổ cư diện tích khoảng 64.640m2 (chiếm tỷ lệ 6,15%); Đất trồng cây lâu năm diện tích khoảng 257.000 m2 và đất trồng cây hàng năm diện tích khoảng 547.800m2 (chiếm tỷ lệ 74,62%); Đất kênh, mương, nội đồng diện tích khoảng 26.300m2 (chiếm tỷ lệ 2,43%); Đất hiện trạng nghiên cứu kết nối giao thông đối ngoại đường 1A (cập nhật lộ giới 105m, mặt cắt ngang có bố trí đường cao tốc Cần Thơ - Cà Mau và đường sắt TP. Hồ Chí Minh - Cần Thơ theo Quyết định số 1519/QĐ-UBND của Thủ tướng Chính phủ ngày 2/12/2023 phê duyệt Quy hoạch TP. Cần Thơ thời kỳ 2021- 2030).
Số hộ bị ảnh hưởng khoảng 633 hộ; Số nhân khẩu bị ảnh hưởng 3.165 nhân khẩu.
Hiện nay trên địa bàn phường Hưng Phú hiện nay chưa đảm bảo dự án tái định cư để triển khai công tác giải phóng mặt bằng của KCN Hưng Phú 1 (cụm B).
Thống nhất đưa ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp
Theo Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ, cho biết: TP. Cần Thơ
sau khi sát nhập có nhiều không gian và quỹ đất lớn cho phát triển các vùng trung tâm công nghiệp trọng điểm như khu vực Vĩnh Trinh - Vĩnh Thạnh, khu vực Tân Hòa - Tân Bình, khu vực Trần Đề.
Nhu cầu và thực trạng phát triển đô thị tại khu vực phường Hưng Phú đã thay đổi so với trước đây, hiện nay đang là vùng lõi phát triển đô thị của TP. Cần Thơ, cần không gian và đảm bảo các yếu tố về cảnh quan, môi trường cho phát triển đô thị ven sông Hậu.
Tại vị trí KCN Hưng Phú 1 (cụm B), hiện nay được quy hoạch các tuyến giao thông trọng điểm như tuyến đường sắt cao tốc, cao tốc Cần Thơ – Cà Mau, ảnh hưởng đến phạm vi, quy mô đầu tư, phương án khai thác hạ tầng kỹ thuật, phương án tổ chức giao thông của khu công nghiệp. Do đó, hiện nay khu vực này không còn phù hợp cho phát triển công nghiệp.
Ngày 08/10/2025, Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ đã tổ chức lấy ý kiến 05 sở ngành (Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Công Thương và UBND phường Hưng Phú) về việc đề xuất đưa KCN Hưng Phú 1 (cụm B) ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn TP. Cần Thơ (tại Công văn số 1253/BQL-QHXDĐT). Qua đó, 05/05 đơn vị thống nhất với đề xuất của Ban Quản lý là đưa KCN Hưng Phú 1 (cụm B) ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn TP. Cần Thơ.
Theo đó, Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ đề xuất UBND TP. Cần Thơ xem xét: Thống nhất chủ trương giảm quy mô diện tích Khu công nghiệp Hưng Phú 1 (cụm B) từ 141 ha xuống còn khoảng 30,24ha ha (giữ hiện trạng đã triển khai tại cụm B: 30,24ha), dừng thực hiện kêu gọi đầu tư dự án kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đối với phần diện tích dự kiến giảm quy mô. Phần diện tích giảm đề xuất giao Sở Xây dựng và địa phương nghiên cứu quy hoạch chức năng khác phù hợp với tình hình và nhu cầu phát triển của địa phương.
Lý do điều chỉnh: Khu công nghiệp Hưng Phú 1 được thành lập từ năm 2005 đến nay chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, hiện nay đã nằm trong lõi đô thị; khu vực dự án bị ảnh hưởng quy hoạch của tuyến đường sắt cao tốc TP. Hồ Chí Minh-Cần Thơ; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng quá cao, chưa có khu tái định cư để đảm bảo công tác giải phóng mặt bằng; người dân trong khu vực ảnh hưởng kiến nghị xóa quy hoạch.
Đề xuất UBND TP. Cần Thơ giao Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ phối hợp với các Sở ngành, đơn vị có liên quan rà soát, điều chỉnh phương án phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố cập nhật vào điều chỉnh quy hoạch Quy hoạch thành phố Cần Thơ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050.
Ngày 7/1/2026, UBND TP. Cần Thơ ban hành Công văn số 41/ UBND-XDĐT gửi Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ. Theo Công văn này, UBND TP. Cần Thơ thống nhất nội dung đề xuất kiến nghị của Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ tại Báo cáo của Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ. Giao Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ chủ trì, phối hợp với đơn vị liên quan triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo đảm bảo đúng quy định.
Huỳnh Biển
