Cầu Giấy (Hà Nội): Dự án Tháp BIDV Diamond “biến” thành bãi trông giữ xe?

Được UBND TP. Hà Nội giao đất từ cuối năm 2002 để xây dựng Dự án Tháp BIDV Diamond - Trụ sở làm việc cho Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV). Tuy nhiên, sau 12 năm khu đất này bỗng dưng “biến tướng” trở thành bãi gửi xe hoạt động suốt ngày đêm trước sự ngỡ ngàng của dư luận?

Phối cảnh tổng thể hoành tráng của Dự án Tháp BIDV Diamond

Dự án Tháp BIDV Diamond nằm tại vị trí khá đắc địa trên khu đất tại đường Phạm Hùng (Cầu Giấy, Hà Nội). Với diện tích 3.344m2, tổng diện tích sàn 40.128m2 (không kể tầng hầm và tầng kỹ thuật), gồm 30 tầng nổi và 4 tầng hầm. Dự án được phê duyệt có 13 tầng, hệ số sử dụng đất 12 lần, mật độ xây dựng 40%.

Dự án được thực hiện nhằm tạo diện tích văn phòng làm việc cho BIDV và phục vụ mục đích kinh doanh cho thuê... chủ đầu tư dự án là Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV). Đơn vị tư vấn thiết kế là Công ty Doul international LTD, architects & consultants và Công ty CP tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị việt nam (VCC).

Theo thiết kế ban đầu, tầng B4 - B1 là khu vực để xe máy và xe ô tô và tầng kỹ thuật; từ tầng 1 - 4 sử dụng làm văn phòng của BIDV, một phần sử dụng làm văn phòng cho thuê, cửa hàng; tầng 6 sử dụng làm phòng họp, trung tâm hội họp cho thuê; từ tầng 7- 29 làm văn phòng cho thuê; tầng 30 là nhà ăn, quầy bar và vườn trên mái.

Được biết, vào cuối năm 2002, UBND thành phố Hà Nội đã có quyết định thu hồi khu đất và giao cho BIDV Thăng Long thuê để triển khai dự án. Theo đó, BIDV Thăng Long chính thức tiếp nhận bàn giao đất tại thực địa vào tháng 11/2003. Tuy nhiên BIDV Thăng Long vẫn không hề có động thái triển khai dự án

Đến tháng 8/2007, BIDV có công văn gửi UBND TP. Hà Nội, Sở Quy hoạch và Kiến trúc để điều chỉnh mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất tại khu vực này. Cụ thể: “Tăng chiều cao của công trình từ 13 tầng lên 30 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 50.000m2, hệ số sử dụng đất khoảng 15 lần, mật độ xây dựng khoảng 50 - 55%”.

Ngày 29/10/2010 thực hiện theo quyết định số 944/QĐ-STNMT, Đoàn kiểm tra Sở TN&MT Hà Nội đã tiến hành kiểm tra việc sử dụng đất đối với các dự án được giao đất, cho thuê đất nhưng chậm tiến độ đã được UBND TP. Hà Nội cho phép gia hạn thêm 6 tháng để đưa đất vào sử dụng.

Theo đó, Đoàn kiểm tra đã phối hợp với phòng TN&MT Huyện từ liêm, UBND Xã Mỹ Đình (Hà Nội) tiến hành kiểm tra hiện trạng sử dụng đất của dự án xây dựng BIDV Thăng Long. Kết quả cho thấy: “Diện tích đất thực hiện dự án hiện để hoang, cỏ mọc um tùm, không có tường rào bao quanh, chưa triển khai xây dựng công trình”.

Đến năm 2011, Thanh tra Bộ TN&MT cũng có Kết luận về việc sử dụng đất của BIDV, theo đó thanh tra bộ cũng có văn bản yêu cầu: BIDV Thăng Long tập trung hoàn chỉnh các thủ tục về đầu tư xây dựng để nhanh chóng đưa đất vào sử dụng trước ngày 30/5/2011. Nếu quá thời hạn trên mà BIDV Thăng Long chưa đưa đất vào sử dụng thì đề nghị UBND TP. Hà Nội ra quyết định thu hồi đất để giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất của thành phố quản lý.

Ngày 2/6/2011, UBND TP. Hà Nội có quyết định điều chỉnh người sử dụng đất thay đổi từ Chi nhánh Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam sang Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam; thời hạn sử dụng đất từ 30 năm sang giao đất thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm kể từ ngày 16/2/2011.

Sau 12 năm, khu đất này “biến” thành hàng loạt các hoạt động kinh doanh sai phép

Tuy nhiên, kể từ đó đến nay dự án này vẫn “ám binh bất động”. Điều đáng nói là hiện tại một phần diện tích đất dự án dọc mặt đường Phạm Hùng bỗng dưng biến hành: Trụ sở Công ty CP Đầu tư và Phát triển ô tô Việt Nam, Trung tâm dịch vụ sửa chữa xe ô tô, bãi trông giữ xe ô tô…?

Trao đổi với phóng viên về sự việc trên, ông Nguyễn Văn Tuấn Cán bộ địa chính phường Mỹ đình 2 cho biết: “Hiện tại, phường đã có báo cáo gửi lên các cơ quan chức năng có thẩm quyền để xem xét, giải quyết về việc chậm tiến độ dự án. Còn về việc tại diện tích đất dự án này mọc lên nhiều trụ sở công ty, trung tâm sửa chữa ô tô, bãi trông giữ xe… thì trách nhiệm thuộc về công an. Bởi họ quản lý về mặt trật tự”.

Trước sự việc trên, thiết nghĩ lãnh đạo Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam cần sớm có câu trả lời thỏa đáng tới bạn đọc, đồng thời đề nghị UBND TP. Hà Nội cùng các cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra, rà soát để có biện pháp xử lý kịp thời.

Thương hiệu & Công luận sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc./.

Thiên Đức – Duy Thế