CENLand chuẩn bị chào sàn HOSE, dự kiến 50.000 - 60.000 đồng/cp

Năm 2018, công ty đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 1.676 tỷ đồng, tăng 50% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng đạt 320 tỷ đồng, tăng trưởng 26%.

Được biết, công ty hoạt động từ năm 2002, hiện sở hữu 3 công ty con (CEN Sài Gòn, Ngôi sao Toàn cầu và Giải trí ngôi sao mới). CENLand là doanh nghiệp đứng đầu thị phần môi giới BĐS tại Việt Nam hiện nay và là đối tác của hơn 100 nhà phát triển bất động sản, nhà đầu tư lớn nhất Việt Nam.

Sau 16 năm hoạt động, CENLand có 56.000 giao dịch thành công. Tại thời điểm 31/12/2017, tổng tài sản đạt 1.054 tỷ đồng với vốn chủ sở hữu 578 tỷ đồng.

Năm 2016, CENLand ra mắt website nghemoigioi.vn, kết nối cộng đồng BĐS Việt Nam. Đến 2018, công ty đã tăng vốn điều lệ lên 500 tỷ đồng, VinaCapital và Dragon Capital trở thành cổ đông chiến lược của công ty với tỷ lệ sở hữu lần lượt 12% và 13%.

Công ty cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ là cổ đông lớn nhất sở hữu 51,47% vốn, ban lãnh đạo và người có liên quan nắm giữ 31,14%. Còn lại, cán bộ nhân viên công ty nắm giữ 12%.

Hoạt động kinh doanh của CENLand tập trung 3 mảng chính: dịch vụ môi giới, hoạt động đầu tư thứ cấp và nghiên cứu, tư vấn marketing. Trong đó, CENLand ký hợp đồng môi giới với chủ đầu tư để phân phối sản phẩm.

Về hoạt động đầu tư thứ cấp, CENLand sẽ mua các sản phẩm BĐS từ chủ đầu tư và sau đó bán lại ở thị trường thứ cấp. Đây là hoạt động cần nhiều vốn và cũng mang lại lợi nhuận cao, công ty dự kiến sẽ đẩy mạnh mảng này trong thời gian tới.

Năm 2017, CENLand có 11.555 giao dịch thành công, chiếm khoảng 40% thị phần Hà Nội và 20% thị phần toàn quốc. Công ty đã phân phối thành công một số sản phẩm như An Bình City, Celadon City, Citadines Marina Halong, The Golden Palm, Sun Grand City Ancora và nhiều dự án nổi bật khác.

Cũng trong năm 2017, công ty đạt doanh thu 1.115,46 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 253,26 tỷ đồng, tăng lần lượt 87% và 82% so với năm trước đó. Biên lợi nhuận ròng đạt tới 22,7%.

Sắp tới, dự kiến CENLand sẽ niêm yết HOSE với mã chứng khoán CRE. Giá chào sàn dự kiến 50.000 - 60.000 đồng/cổ phiếu. Tỷ lệ sở hữu nhà đầu tư nước ngoài là 49%. Thời gian niêm yết dự kiến trong quý III/2018.

Ngọc Linh