Chung cư Keangnam (Hà Nội) tranh chấp bàn giao quản lý: Đẩy người lao động ra đường?

THCL Sáng 12/4, tại Tòa nhà Keangnam (Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã xảy ra mâu thuẫn giữa một nhóm người và Ban quản trị tòa nhà. Vụ việc này đã dẫn đến nguy cơ hàng chục người lao động tại tòa nhà sẽ bị đẩy ra đường.Bởi lẽ, Ban quản trị tòa nhà chưa thỏa thuận quyền lợi với NLĐ, nhưng đã ký hợp đồng và giao cho Công ty Quản lý và khai thác tòa nhà VNPT (PMC) quản lý.

Theo phản ánh của các nhân viên tại đây, sáng 12/4, họ được thông báo lên nhận lương tháng 3, khi mở phong bì ra thì tá hỏa vì phong bì có lương kèm một quyết định nghỉ việc (?!).

26 NLĐ đang làm việc và vận hành tòa nhà ổn định thì cuối tháng 3/2016, Ban quản trị (BQT) tòa nhà có thông báo miệng là sẽ bàn giao đội ngũ lao động này cho một đơn vị khác quản lý khiến họ hoang mang.

Cũng ngay trong sáng 12/4, 26 NLĐ trực tiếp ký hợp đồng lao động (HĐLĐ) với BQT tòa nhà nhận lương tháng cuối, cùng với quyết định chấm dứt HĐLĐ, thời gian chấm dứt là ngày 12/5/2016. BQT tòa nhà đã đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động với họ. Trước đó, BQT tòa nhà đã ký HĐLĐ với NLĐ 1 năm, thời gian tính từ 01/02/2016 - 31/01/2017. Tuy nhiên, ngày 01/4/2016, BQT tòa nhà lại ký hợp đồng với Công ty CP Quản lý và khai thác tòa nhà VNPT (PMC).

Xung quanh vấn đề này, phóng viên đã có cuộc trao đổi với anh Phạm Thế Sơn, Phó ban quản lý tòa nhà, anh Sơn cho biết: Khi được biết đội ngũ đang quản lý, vận hành tòa nhà sẽ bàn giao lại cho PMC, chúng tôi rất có thiện chí để tiếp tục hợp tác, nhưng trên nguyên tắc quyền lợi của NLĐ phải được bảođảm. Sau khi phía PMC đã không bảo đảmđược quyền lợi cho NLĐ như bảo hiểm chỉ được hưởng 60% lương cơ bản; suất cơm cũng bị cắt bớt đi; không có tiền tăng ca..., chúng tôi có đề nghị được kèm theo dự thảo hợp đồng lao động mới, bản mô tả công việc cụ thể đối với từng vị trí sau khi PMC tiếp nhận thì PMC không thể đưa ra. PMC cũng không cam kết thời hạn của HĐLĐ mới tối thiểu bằng thời hạn còn lại của HĐLĐ chúng tôi đã ký với BQT chung cư Keangnam. Hai lần, chúng tôi làm việc với PMC và rất nhiều lần làm việc với BQT, nhưng chưa đi đến được thống nhất thì đã xảy ra sự việc như hôm nay. Chúng tôi nghi ngại, sau khi PMC tiếp nhận, PMC sẽ sắp xếp chúng tôi vào một vị trí không phù hợp, điều đó giống như ép chúng tôi phải tự nguyện nghỉ việc.

Anh Phạm Văn Hiền, một kỹ sư ở bộ phận giám sát kỹ thuật thang máy cho biết, trước khi vào làm tại Tòa nhà Keangnam, anh đã có 7 năm làm chuyên môn về ỹ thuật vận hành thang máy. Từ năm 2009 đến nay, làm việc ở đây, anh chưa lần nào mắc sai lầm về kỹ thuật, chưa hề bị kỷ luật. Hợp đồng của anh được ký 1 năm, đến năm 2017 mới hết hạn. Vậy mà BQT tòa nhà lại cho a nghỉ việc một cách đột ngột khi anh chưa chuẩn bị cho công việc sau này của mình.

Người ký HĐLĐ với 26 NLĐ là ông Nguyễn Văn Cẩn, Trưởng BQT tòa nhà; nhưng quyết định chấm dứt HĐLĐ lại là bà Nguyễn Thị Lâm Hồng, Phó BQT tòa nhà (?!). Khi NLĐ đề nghị BQT tòa nhà cung cấp văn bản ủy quyền nêu trên thì BQT nói “có” nhưng không cung cấp?

Trao đổi với ông Nguyễn Văn Cẩnqua điện thoại,ông Cẩn cho hay đang đi công tác miền Nam. Việc ủy quyền cho bà Hồng ký các quyết định chấm dứt hợp đồng, ông đã gửi qua email (tức là đồng ý về mặt chủ trương - PV), còn thực tế thì ông chưa trực tiếp ký văn bản.

Sự việc trở nên căng thẳng khi đến trưa ngày 12/4, gần 30 người do Công ty PMC điều động đã kéo đến Văn phòng Ban quản lý đương nhiệm,gây bức xúc cho những nhân viên tại đây.

Được biết, ngay trong buổi chiều cùng ngày, khi nhận được “Đơn khiếu nại và kêu cứu khẩn cấp” của tập thể NLĐ Ban quản lý tòa nhà, lãnh đạo Liên đoàn Lao động quận cùng Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội quận Nam Từ Liêm có buổi làm việc với đại diện NLĐ và BQT tòa nhà để tìm tiếng nói chung.

Tại cuộc họp, cán bộ đại diện cơ quan chức năng của Nhà nước đã khẳng định, thủ tục đơn phương chấp dứt HĐLĐ của BQT là chưa đúng quy định của Bộ luật Lao động và đề nghị trong lúc mọi việc đang được cơ quan chức năng xem xét giải quyết, các bên phải hoạt động bình thường để bảo đảmvận hành an toàn tòa nhà.

Tuy nhiên, bất chấp sự chỉ đạo trên, trong lúc cuộc họp đang diễn ra, một số thành viên BQT đã cho người dùng búa tạ, kìm cộng lực phá khóa phòng kỹ thuật, đưa nhân viên của PMC vào và đuổi hết nhân viên Ban quản lý tòa nhà đang trong ca làm việc ra ngoài, cắt cử nhân viên bảo vệ canh gác. Vụ việc diễn ra trước sự chứng kiến của Công an quận Nam Từ Liêm và Công an phường Mễ Trì, nhưng tuyệt nhiên, các nhân viên công lực này không hề can thiệp?

Khoản 3 điều 103 Luật Nhà ở 2014 quy định đối với BQT nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có tư cách pháp nhân, có con dấu. Theo đó, BQT tòa nhà nêu trên có đủ thẩm quyền ký HĐLĐ ngày 01/02/2016 với cán bộ, nhân viên Ban quản lý tòa nhà. Việc bà Lâm Hồng, Phó BQT ký quyết định đơn phương chấm dứt HĐLĐ khi chưa có văn bản ủy quyền là có dấu hiệu trái pháp luật.

Thương hiệu & Công luận sẽ tiếp tục theo dõi và thông tin tới bạn đọc.

Linh Tuệ