Thị trường bất động sản đang có những dấu hiệu hồi phục tích cực sau giai đoạn điều chỉnh sâu. Giá bán tại nhiều khu vực, đặc biệt là TP.HCM và các tỉnh lân cận, đang dần ổn định và đi lên. Lãi suất duy trì ở mức thấp, hành lang pháp lý ngày càng hoàn thiện và dòng vốn FDI chảy mạnh vào hạ tầng đã tạo ra chất xúc tác quan trọng, thu hút nhà đầu tư quay trở lại với nhóm cổ phiếu bất động sản.
Sức bật từ kết quả kinh doanh ấn tượng
Trong 6 tháng đầu năm 2025, Nam Long đã ghi nhận doanh số bán hàng đạt 3.300 tỷ đồng, tăng 24% so với cùng kỳ. Nổi bật là sự đóng góp từ các dự án như Southgate, Akari City, Park Village và The Aqua. Đặc biệt, phân khu Park Village tại Waterpoint đã khẳng định sức hút mạnh mẽ của các sản phẩm vùng ven TP.HCM khi hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.
Không dừng lại ở đó, Nam Long đặt mục tiêu đầy tham vọng: doanh số bán hàng cả năm 2025 đạt 14.645 tỷ đồng, gấp gần 3 lần năm trước. Kế hoạch này được củng cố bởi việc sẽ tung ra hơn 2.000 sản phẩm mới trong nửa cuối năm tại nhiều dự án lớn như Mizuki Park, Cần Thơ, và An Zen Residences (Hải Phòng). Năng lực triển khai dự án linh hoạt và kịp thời của Nam Long cho thấy doanh nghiệp đã sẵn sàng "đón sóng" phục hồi của thị trường.
Một trong những lợi thế dài hạn của Nam Long chính là quỹ đất 681 ha đã hoàn thiện pháp lý. Nguồn quỹ đất này tập trung chủ yếu tại các thị trường trọng điểm như Long An, Đồng Nai, Cần Thơ và Hải Phòng, đảm bảo nguồn cung sản phẩm dồi dào cho doanh nghiệp trong trung và dài hạn. Đây là nền tảng vững chắc giúp Nam Long chủ động nắm bắt mọi cơ hội khi nhu cầu nhà ở bùng nổ.
Bên cạnh đó, cấu trúc tài chính của Nam Long cũng được đánh giá là an toàn với tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu ở mức 0,48 lần cuối năm 2024, thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung của ngành. Gần đây, Nam Long cũng đã thông qua phương án phát hành hơn 100 triệu cổ phiếu với giá 25.000 đồng/cổ phiếu để tái cấu trúc nợ và bổ sung vốn, củng cố thêm tiềm lực tài chính.
Triển vọng tăng trưởng và giá mục tiêu 50.000 đồng
Theo dự báo của Agriseco Research, Nam Long có thể đạt lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 688 tỷ đồng trong năm 2025, tăng 33% so với năm trước. Nguồn thúc đẩy chính đến từ việc bàn giao hàng loạt sản phẩm tại Mizuki Park, Waterpoint, và Nam Long II Central Lake. Ngoài ra, việc chuyển nhượng 15% cổ phần dự án Izumi City cũng được kỳ vọng sẽ mang lại khoản thu nhập bất thường đáng kể.
Trên cơ sở định giá RNAV (Giá trị tài sản ròng), Agriseco Research đã đưa ra khuyến nghị MUA đối với cổ phiếu NLG với giá mục tiêu 50.000 đồng/cổ phiếu, cao hơn 21% so với mức giá 41.300 đồng hiện tại.
Với triển vọng tăng trưởng doanh số và lợi nhuận đầy hứa hẹn, kết hợp cùng lợi thế từ quỹ đất đã sẵn sàng, Nam Long (NLG) đang được xem là một trong những lựa chọn đầu tư hấp dẫn trong nhóm cổ phiếu bất động sản khi thị trường bước vào chu kỳ phục hồi.
L.T(t/h)
