Công ty CP Đầu tư BĐS Cổng Vàng có vẽ “dự án ma” để bán đất nền trên giấy?

Dự án Golden Lake Hòa Lạc (Sơn Tây, Hà Nội) được giới thiệu, rao bán rầm rộ trên các trang mua - bán BĐS (Ảnh chụp màn hình).

Cụ thể, trên nhiều trang mua - bán bất động sản như: Alonhadat.com.vn, batdongsan.com.vn, ancu.me và một số website https://trinhvietduc.com, http://hoalaclink.vn... Dự án Golden Lake Hòa Lạc được giới thiệu là dự án biệt thự, liền kề, nhà phố, đất nền Sơn Tây đang được tập kết, quy hoạch thành khu dân cư. Tổng diện tích của dự án 8ha, giai đoạn thứ nhất gồm 100 lô đất nền và giai đoạn thứ 2 là 50 lô biệt thự. Vị trí nằm tại xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây, Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư BĐS Cổng Vàng.

Đặc biệt, theo thông tin giới thiệu, tại dự án này các lô đất được phân lô vuông vắn, vỉa hè cây xanh, view hồ rất đẹp, pháp lý minh bạch, sổ đỏ đất thổ cư, giá chỉ từ 8,5- 10 triệu/m2.., có tiềm năng nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời cực tốt…

Phối cảnh dự án Golden Lake Hòa Lạc được quảng cáo trên 1 số trang mua bán BĐS (Ảnh chụp màn hình).

Thậm chí, website https://trinhvietduc.com còn đăng tải: “Dự án Golden Lake Hòa Lạc có tổng diện tích 8ha, được chia thành 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1: 101 nền; Diện tích dao động từ 80 mét đến 120 mét vuông; 80% dự án view hồ; Đường nội khu 8m…”.

Thậm chí, để thu hút người mua, ngày 24/9, website này còn giới thiệu chủ đầu tư đang gấp rút hoàn thành các hạng mục để đi vào sử dụng và bàn giao cho khách hàng. Đồng thời đăng tải hàng loạt ảnh để chứng minh tiến độ xây dựng dự án.

website https://trinhvietduc.com đăng tải thông tin về dự án Golden Lake Hòa Lạc (Ảnh chụp màn hình).

Thậm chí, để thu hút người mua, ngày 24/9, website này còn giới thiệu chủ đầu tư đang gấp rút hoàn thành các hạng mục để đi vào sử dụng và bàn giao cho khách hàng (Ảnh chụp màn hình).

Tuy nhiên, theo ghi nhận của PV, tại khu đất được giới thiệu sẽ triển khai dự án Golden Lake Hòa Lạc (tại xã Cổ Đông, thị xã Sơn) chỉ là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm. Tại đây, một số khu vực đang được người dân trồng cây, nuôi cá, ngoài ra không có bất cứ dấu hiệu nào xây dựng của một dự án BĐS như thông tin đăng tải trên các trang mua bán BĐS và một số website.

Theo những người dân sống tại xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây cho biết, không hề có dự án BĐS nào chuẩn bị xây dựng ở đây. Khoảng 1, 2 tháng trước thì có thấy một số người đi ô tô xuống xem đất, nhưng từ đó đến nay thì “bạt vô âm tín”.

Trước những thông tin trên, ông Khuất Văn Trường - Chủ tịch UBND xã Cổ Đông (Sơn Tây, Hà Nội) cho biết, trên địa bàn không có dự án nào có tên là Golden Lake Hòa Lạc. Lô đất được rao bán giới thiệu do Công ty CP Đầu tư BĐS Cổng Vàng làm chủ đầu tư đã được Sở TN&MT Hà Nội cấp cho ông Nguyễn Thanh Hải và bà Ngô Thị Chanh. Mục đích sử dụng đất được ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là trồng cây lâu năm và nuôi trồng thủy sản. Thời hạn sử dụng đất 46 năm (từ năm 2018 đến năm 2064). Ngoài ra khu vực này đã được quy hoạch là Trung tâm dưỡng lão.

Thực tế, khu đất được giới thiệu sẽ xây dựng dự án Golden Lake Hòa Lạc là đất trồng cây lâu năm và nuôi trồng thủy sản.

“Khu vực này được quy hoạch là trung tâm dưỡng lão của thành phố không phải quy hoạch đất dân cư. Chắc chắn không thể chuyển sang mục đích khác được”, ông Trường khẳng định. 

Cũng theo ông Trường, ngay khi có thông tin về dự án Golden Lake Hòa Lạc chính quyền xã Cổ Đông đã mời ông Hải và Công ty CP Đầu tư BĐS Cổng Vàng lên làm việc. Tại buổi làm việc, ông Hải cho biết có thuê Công ty Cổng Vàng bán đất, nhưng không biết về việc đơn vị này rao bán dự án. Còn phía Công ty Cổng Vàng đến nay vẫn chưa đến làm việc với xã. 

"Đây là lần đầu tiên xuất hiện tình trạng này trên địa bàn xã. Chính quyền đã thông tin về việc không có dự án Golden Lake Hòa Lạc tại đây. Thông qua các kênh truyền thông chúng tôi cũng đề nghị người dân khi mua bán giao dịch đất đai đến cơ quan nhà nước để kiểm tra xem thông tin. Thực tế không có khách hàng nào đến kiểm tra thông tin từ chính quyền cả. Hiện công an cũng đã vào cuộc điều tra việc mua bán dự án trên”, ông Trường khuyến cáo.

Theo chính quyền xã Cổ Đông, khu đất được quảng cáo sẽ xây dựng dự án Golden Lake Hòa Lạc đã được quy hoạch là trung tâm dưỡng lão của TP. Hà Nội.

Vì sao, đất trồng cây lâu năm và nuôi trồng thủy sản, được quy hoạch xây dựng trung tâm dưỡng lão, lại “biến” thành "siêu dự án" có tên Golden Lake Hòa Lạc và đang được rao bán đất nền rầm rộ? Phải chăng Công ty CP Đầu tư BĐS Cổng Vàng đang cố tình vẽ ra “dự án ma”, để bán đất nền trên giấy? Đề nghị UBND TP. Hà Nội, thị xã Sơn Tây và các cơ quan chức năng liên quan cần vào cuộc kiểm tra, làm rõ những thông tin nêu trên.

Tuấn Ngọc