Đà Nẵng di dời, giải toả 3 khu chung cư xã hội xuống cấp trầm trọng

Đến cuối năm 2025, các chung cư xuống cấp ở Đà Nẵng gồm: Khu chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường (phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu);  khu chung cư Thuận Phước (phường Thuận Phước, quận Hải Châu); khu chung cư Hòa Minh (phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu).

Được biết, ba chung cư này có tổng cộng 18 khối nhà, cùng 684 căn hộ, trong đó có 621 căn hộ đang ở. Sau khi giải tỏa, các khu đất này sẽ được sử dụng làm công viên, khu công cộng. Cụ thể, khu đất của chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường sẽ được sử dụng để xây dựng công viên, nhà sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe; khu đất của chung cư Thuận Phước sẽ xây dựng công viên, bãi đỗ xe; khu đất sau khi giải tỏa chung cư Hòa Minh sẽ xây dựng chung cư nhà ở xã hội.

Theo kế hoạch, từ tháng 8/2024, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển đô thị Đà Nẵng sẽ chủ trì việc tổ chức chuẩn bị đầu tư và kêu gọi nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất Khu chung cư Hòa Minh và khu đất số 10 Trịnh Công Sơn.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, 3 chung cư nói trên có có niên hạn sử dụng theo quy định pháp luật về xây dựng là 20-50 năm, được đưa vào sử dụng từ năm 2001-2002.

Theo kết quả kiểm định của Trung tâm Kiểm định chất lượng xây dựng (thuộc Sở Xây dựng) thực hiện năm 2021-2022, tất cả các khối nhà đều ở mức độ nguy hiểm cấp C, chưa thuộc diện phải di dời khẩn cấp. Tuy nhiên, để đảm bảo nhu cầu sử dụng lâu dài của người dân và đảm bảo đô thị, cần thiết phải thực hiện di dời, bố trí lại các hộ dân đang ở 3 chung cư này.

Cũng theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, sở này đã chỉ đạo Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức khảo sát nhu cầu bố trí thuê, mua nhà ở xã hội đối với các hộ dân thuộc diện di dời, giải toả. Đến nay, công tác khảo sát nhu cầu đã hoàn thành.

Theo phương án di dời, người dân được lựa chọn 1 trong 2 phương án: Thứ nhất, người dân đang thuê nhà tại chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường, Thuận Phước được tiếp tục thuê chung cư thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn quận: Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà, Cẩm Lệ; người dân đang thuê nhà tại Khu chung cư Hòa Minh được chọn tiếp tục thuê chung cư trên địa bàn quận/huyện: Liên Chiểu, Sơn Trà, Cẩm Lệ, Hòa Vang.

Thứ hai, người dân được mua nhà ở xã hội tại các dự án khác (chọn 1 trong 4 dự án: Nhà ở xã hội tại Khu dân cư An Hòa - Sun Home, Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, Nhà ở xã hội tại khu đất số 10 Trịnh Công Sơn, Nhà ở xã hội tại khu đất hiện trạng Khu chung cư Hòa Minh).

Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu UBND quận Hải Châu và Liên Chiểu, các sở, ban, ngành có liên quan thành lập hội đồng, xây dựng và triển khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời từng khu chung cư. Đồng thời, triển khai phá dỡ công trình hiện trạng; tổ chức chuẩn bị đầu tư và kêu gọi nhà đầu tư cho các dự án theo kế hoạch. Thời gian thực hiện các thủ tục và triển khai công tác di dời, giải tỏa từ nay đến hết năm 2025.

Hoàng Hữu Quyết