Theo thông báo của Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng, quỹ đất đấu giá lần này được phân bổ tại 6 phường, trải đều từ khu vực trung tâm, ven biển đến vành đai phía Tây - Bắc thành phố, tạo sự đa dạng về vị trí và mức giá.
Trong tổng số 64 lô đất, phường Ngũ Hành Sơn chiếm số lượng lớn nhất với 27 lô, tập trung tại các khu dân cư đã hình thành như: Khu phía Bắc Bến xe Đông Nam, khu dân cư thu nhập thấp Đông Trà (giai đoạn 3) và khu tái định cư Khái Tây 2 (Bá Tùng mở rộng). Đáng chú ý, các lô đất mặt tiền đường Minh Mạng có mức giá khởi điểm cao nhất đợt đấu giá, lên tới 74,81 triệu đồng/m², với giá trị mỗi lô dự kiến trên 7,4 tỷ đồng. Trong khi đó, các lô tại khu dân cư Đông Trà có giá khởi điểm khoảng 37,81 triệuđồng/m².
Riêng khu tái định cư Khái Tây 2 ghi nhận các lô đất có diện tích lớn, từ 400m² trở lên. Giá khởi điểm dao động trong khoảng 16,7 - 23,7 triệu đồng/m², đưa tổng giá trị mỗi lô lên mức từ 6,6 đến 9,5 tỷ đồng.
Phường Sơn Trà đứng thứ hai về số lượng với 15 lô đất, phân bổ tại các khu tái định cư Mân Thái 3, Nại Hiên Đông và khu đất thuộc Khu công nghiệp dịch vụ thủy sản Thọ Quang. Mặt bằng giá tại khu vực này khá đa dạng, từ khoảng 40,7 triệu đồng đến hơn 71 triệu đồng/m². Trong đó, lô đất tại khu dân cư An Hòa 4, vị trí giao Vân Đồn - Nại Thịnh 6, có giá khởi điểm trên 71 triệu đồng/m², tổng giá trị hơn 11,3 tỷ đồng, thuộc nhóm cao nhất toàn đợt đấu giá.
Tại phường Hải Vân, có 9 lô đất được đưa ra đấu giá, chủ yếu thuộc các khu tái định cư Hòa Hiệp 3 và Hòa Hiệp 4. Đây là khu vực có mức giá khởi điểm thấp nhất, dao động từ khoảng 10,7 đến 18,9 triệu đồng/m², tương ứng 1,45 - 2,5 tỷ đồng mỗi lô. Tương tự, phường Liên Chiểu cũng có 9 lô đất, với giá khởi điểm phổ biến trong khoảng 9,9 - 18,6 triệu đồng/m².
Ngoài ra, đợt đấu giá còn có 2 lô đất tại phường Hòa Xuân, thuộc khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, với giá khởi điểm 33,34 triệu đồng/m², giá trị mỗi lô trên 5,3 tỷ đồng. Phường An Khê cũng có 2 lô đất, đều nằm tại khu dân cư số 2 Phần Lăng, vị trí giao các trục đường lớn như: Nguyễn Công Hãng - Nguyễn Khang - Cần Giuộc. Giá khởi điểm tại đây dao động từ 67,7 đến 72,7 triệu đồng/m², đưa giá trị mỗi lô lên mức khoảng 9 - 9,4 tỷ đồng.
Việc đưa ra đấu giá số lượng lớn các lô đất ở đã hoàn thiện hạ tầng góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất, bổ sung nguồn thu cho ngân sách và đáp ứng nhu cầu đất ở tại nhiều khu vực trên địa bàn TP. Đà Nẵng.
Lê Dũng
