Đấu giá chọn nhà đầu tư 2 dự án nhà ở cao tầng tại Hải Dương

Tại phiên họp UBND tỉnh Hải Dương vào tháng Năm, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương đã báo cáo việc đề xuất phương án đầu tư thực hiện một số công trình trên địa bàn thành phố Hải Dương gồm dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao tầng Ngô Quyền, phường Thanh Bình, thành phố Hải Dương và dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nội bộ và GPMB khu đô thị trung tâm thành phố - Khu vực 2 (Diamond Land).

Theo quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, Khu nhà ở hỗn hợp cao tầng Ngô Quyền có tổng diện tích nghiên cứ quy hoạch là 19.421m2. Trong đó, diện tích xây dựng khu nhà ở hỗn hợp là 11.582m2, diện tích đường giao thông khớp nối là 7.839m2; quy mô dân số khoảng 1.800 người.

Theo quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, khu nhà ở hỗn hợp cao tầng Ngô Quyền được quy hoạch gồm các khu chức năng 1 toà nhà hỗn hợp cao 32 tầng (không bao gồm tầng hầm) + 1 tầng 2 tum, khu nhà ở thấp tầng (25 lô đất ở liền kề), 1 nhà văn hóa, cây xanh, đường giao thông nội bộ.

Đối với dự án Khu đô thị trung tâm thành phố Hải Dương (Diamond Land), theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã duyệt, tổng diện tích đất quy hoạch khu 2 là 34.497,74m2 được quy hoạch gồm đất ở hỗn hợp có diện tích 6.252,34m2, số tầng cao 34 tầng (4 tầng đế+30 tầng tháp)+ 3 tầng hầm; đất nhà ở xã hội có diện tích 1.566,31m2, số tầng cao 9 tầng (2 tầng đế+7 tầng tháp); đất công trình dịch vụ có diện tích 22.567,2m2, số tầng cao 25 tầng (4 tầng đế+ 21 tầng tháp)+ 3 tầng hầm; đất cây xanh, mặt nước, đất giao thông, bãi đỗ xe, công trình hạ tầng kỹ thuật...

UBND tỉnh Hải Dương thống nhất chủ trương triển khai dự án khu nhà ở hỗn hợp cao tầng Ngô Quyền, khu đô thị trung tâm thành phố - khu vực 2 theo quy hoạch đã được duyệt. Cả 2 dự án trên đều sẽ được thực hiện theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư.

Theo lãnh đạo UBND tỉnh Hải Dương, việc sớm triển khai đầu tư xây dựng 2 dự án trên là cần thiết nhằm hình thành khu dân cư hiện đại, khớp nối đồng bộ về hạ tầng với khu vực lân cận, tạo không gian, cảnh quan và điểm nhấn kiến trúc đô thị thành phố Hải Dương, khai thác hiệu quả hơn quỹ đất đô thị, quỹ nhà ở, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

UBND tỉnh Hải Dương đồng ý giao UBND thành phố Hải Dương thực hiện giải phóng mặt bằng khu nhà ở hỗn hợp cao tầng Ngô Quyền từ nguồn ngân sách của thành phố nhằm tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Đồng thời tổ chức thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà văn hóa khu dân cư số 9 để phục vụ nhu cầu của người dân. Rà soát, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở hỗn hợp cao tầng Ngô Quyền, phường Thanh Bình để xác định phạm vi, diện tích đất thực hiện dự án.

Cùng với đó, rà soát, đưa diện tích đất phải thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở hỗn hợp cao tầng Ngô Quyền, phường Thanh Bình, thành phố Hải Dương vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương để làm cơ sở thực hiện. Tổ chức lập đề xuất chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở hỗn hợp cao tầng Ngô Quyền và trình thẩm định, chấp thuận theo quy định, làm cơ sở tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Về dự án khu đô thị trung tâm thành phố Hải Dương - khu vực 2 (Diamond Land), UBND tỉnh Hải Dương đồng ý giao UBND thành phố Hải Dương đầu tư xây dựng tuyến đường nội bộ và giải phóng mặt bằng dự án từ nguồn ngân sách của TP. Hải Dương nhằm tạo quỹ đất sạch để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản trên đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu 2 thuộc Khu đô thị trung tâm thành phố Hải Dương (Diamond Land).

Bùi Tú