Dự án do Công ty cổ phần Badeco làm chủ đầu tư, được triển khai trên diện tích đất khoảng 4,45 ha, quy mô dân số khoảng 3.609 người, nhằm cụ thể hóa chủ trương phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.
Theo Quyết định, dự án gồm 2 tòa nhà ở xã hội được xây dựng trên khu đất khoảng 17.997m², cao 19 tầng nổi, không có tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 103.474m², trong đó diện tích sàn nhà ở khoảng 69.437m², dự kiến cung cấp khoảng 1.021 căn hộ, diện tích từ 45 - 77 m²/căn, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.472 người. Ngoài ra, các hạng mục chỗ để xe, không gian sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, không gian công cộng và khu sinh hoạt chung được bố trí trong các tòa nhà.
Bên cạnh quỹ nhà ở xã hội, dự án dự kiến xây dựng khoảng 38 căn nhà ở thương mại liền kề, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài trên khu đất khoảng 3.502 m², cao 5 tầng và 1 tum, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 137 người.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án được đầu tư đồng bộ, gồm giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, phòng cháy, chữa cháy, xử lý nước thải, thu gom rác thải, công viên, cây xanh, bãi đỗ xe... bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực và tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 1.541,17 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư. Tiến độ thực hiện dự kiến 48 tháng, trong đó khoảng 12 tháng dành cho lập quy hoạch chi tiết, giải phóng mặt bằng, thực hiện các thủ tục về đất đai và khởi công; khoảng 33 tháng thi công hạ tầng kỹ thuật và toàn bộ công trình; 3 tháng nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng.
Chủ đầu tư được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và hỗ trợ lãi suất theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội và các quy định có liên quan, với điều kiện đáp ứng đầy đủ các yêu cầu theo quy định.
Việc triển khai dự án góp phần cụ thể hóa Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; đồng thời, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định, đảm bảo an sinh xã hội và phát triển kinh tế - xã hội bền vững.
PV
