Dự án Five Star thi công gây nứt nhà dân

TH&CL - Những hộ dân sống tại ngách 20/28 đường Kim Giang phản ánh, hoạt động xây dựng của Dự án Five Star Garden (số 2 Kim Giang, phường Khương Đình, Thanh Xuân) đang gây lún, nứt nhà, ảnh hưởng không nhỏ tới cuộc sống sinh hoạt của bà con.

Theo các hộ dân, quá trình thi công bể phốt ngầm khiến hạ tầng của các hộ dân liền kề dự án xuất hiện nhiều vết nứt nẻ, biến dạng mạnh, nhiều công trình nhà ở có nguy cơ đổ sập.

Gia đình bà Thúy (số nhà 20) là một trong những hộ dân bị ảnh hưởng nặng nề nhất. Tại ngôi nhà 3 tầng này, hàng loạt vết nứt lớn xuất hiện khắp nơi (phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, cầu thang đều xuất hiện). Đặc biệt, tại phòng vệ sinh ở tầng 2, ngoài các vết nứt, mặt tường do tác động đã bị nghiêng, kéo theo đường ống nước trong tường bị vỡ khiến cho công trình phụ này không thể sử dụng được nữa. Tác động của hoạt động xây dựng dự án cũng làm cho một số cánh cửa chính bị lệch trục, không thể đóng mở, khóa lại được.

Các vết nứt tại tường nhà bà Thúy càng ngày càng lớn

Trước đó, tại thời điểm bắt đầu thi công bể phốt (20/12/2016), Ban quản lý Dự án Five Star Garden đã phối hợp cùng các đơn vị khác khảo sát hiện trạng và ghi nhận đặc điểm của các ngôi nhà cần giám định. Thời điểm này, theo biên bản được lập tại gia đình bà Thúy, đoàn có ghi nhận xuất hiện một số vết nứt tường nhưng rất nhỏ, bề rộng vết nứt chỉ bằng 0,5 mm.

Nhưng đến thời điểm phóng viên ghi nhận thực tế (21/3/2017), các vết nứt trên có dấu hiệu chạy dài, bề rộng vết nứt càng ngày càng rộng ra, có nơi nứt ngang đến 2 cm. Đặc biệt, tại khu nhà trọ cấp 4 của bà Thúy (cạnh nhà 3 tầng), các bức tường bao cũng bị nứt nẻ lớn và biến dạng. Cạnh giao giữa 2 bức tường tách hẳn ra. Lo sợ tình trạng nhà đổ sập, nhiều người sống trong khu trọ này đã chuyển sang chỗ ở khác.

Khu trọ hiện không có người ở vì sợ bị đổ sập

Đây cũng là tình trạng chung mà các hộ dân cùng dãy nhà bà Thúy gặp phải (các nhà số 18,16,14,12…) Nhà các hộ dân ở cách xa hơn cũng bắt đầu xuất hiện các viết nứt nhỏ.

Các hộ dân cùng dãy nhà cũng chịu tình cảnh tương tự gia đình bà Thúy như trường hợp nhà ông Bình (số nhà 18), nhà anh Nam (số nhà 12)… Một số hộ dân ở không xa nhưng cũng bị ảnh hưởng ít nhiều khi bắt đầu xuất hiện các vết nứt nhỏ.

Các vết nứt tại nhà ông Bình (số nhà 18 ngách 28/20 Kim Giang)

Chấn động từ việc thi công dự án cũng làm cho mặt đường bê tông tại ngách 20/28 đường Kim Giang bị nứt toác. Mặc dù nhà thầu có cho thợ sang “vá lại”, nhưng một thời gian sau lại xuất hiện đường nứt mới chạy dài.

Mặt đường bị nứt toác

Tại khu nhà hội họp Khu dân cư số 6 – phường Kim Giang cách xa tường dự án hàng chục mét nhưng vẫn có hiện tượng nứt tường

Theo các hộ dân, nguyên nhân của việc lún nứt nhà dân do đơn vị thi công dự án đào móng bể phốt quá sâu (sâu hơn móng nhà khoảng 3 m) và không đóng cọc kè lại, thêm đó là hoạt động của máy đào, xe lu liên tục.

Với tình trạng vết nứt nhà ngày càng lớn, người dân ở đây cho rằng, công trình thi công không đảm bảo an toàn cho các hộ dân liền kề dự án và yêu cầu chủ đầu tư phải có biện pháp đảm bảo an toàn cho cuộc sống người dân. Bởi theo họ, khu đất này kết cấu hạ tầng vốn đã không tốt. Nếu thi công không đảm bảo sẽ làm sụt lún, nứt nẻ nhà ở, tiềm ẩn nhiều nguy hiểm cho người dân.

Các hộ dân đề nghị công khai thiết kế của bể phốt xem thực tế thi công có đảm bảo đúng chiều cao và đúng vị trí.

Trao đổi với PV, bà Trần Thị Huế, đại diện chủ đầu tư (Tập đoàn GFS)  cho biết, các đơn vị đã khảo sát và ghi nhận hiện trạng của các ngôi nhà liền kề dự án bị ảnh hưởng và có cam kết trách nhiệm nếu để xảy ra sự cố (khắc phục hoặc bồi thường).

Tiếp nhận thông tin từ báo chí, bà Huế cho biết sẽ có ý kiến đối với các đơn vị liên quan, tiếp tục lập kế hoạch kiểm tra hiện trạng của các công trình khác nằm trong tầm ảnh hưởng của dự án và có phương án khắc phục.

Phối cảnh Five Star Garden (Nguồn: Internet)

Về việc xây dựng bể phốt ở khu vực sát nhà dân, bà Huế khẳng định đơn vị thi công theo đúng thiết kế. Chủ đầu tư sẽ đề nghị đơn vị thi công làm việc với người dân và công khai bản thiết kế để người dân nắm rõ.

Thời điểm khi bắt đầu đào đất, bà Huế cho hay người dân cũng đã có ý kiến về việc tiếng ồn và dấu vết nứt nhà, nhưng đơn vị phải tiếp tục đổ bê tông do lo sợ đất bị rữa trôi.

Hiện tại, phần bể phốt đã thi công được khoảng 70%, đại diện chủ đầu tư cho biết sẽ yêu cầu đơn vị thi công có biện pháp giảm tiếng ồn và tiếp tục kè cọc sắt phần tiếp giáp với móng nhà các hộ dân để đảm bảo chắc chắn.

Đức Thế